短炒消息｜交易披露

盛洋投資(00174.HK)📢公佈，於2026年8月10日（美國東部標準時間），旗下全資附屬公司Shine Victory II LLC作為賣方，與獨立第三方買方Davide Cremese先生訂立銷售合約，出售位於美國紐約的住宅公寓單位。該物業位於34G, No. 15 William Street, New York 10005，總樓面面積約800平方呎，代價為1,030,000美元（約8,055,000港元）。目前該物業由買方按現有租賃協議佔用，完成時租約將自動終止。

由於一項適用百分比率超過5%但低於25%，該出售事項構成須予披露交易。集團指，出售事項能重新分配資本、提高流動資金、減低存貨維護成本，並專注其他高回報機遇。該物業為投資物業，截至2025年及2024年底止年度除稅前及除稅後溢利淨額（撇除公允值變動）分別約20,000美元（156,000港元）及23,000美元（180,000港元）。於2026年7月31日物業未經審核賬面值約840,000美元（約6,569,000港元），預期出售收益約165,000美元（約1,290,000港元）。所得款項淨額估計約1,005,000美元（約7,859,000港元），擬用作一般營運資金及未來潛在投資。完成須待多項條件達成，包括買方取得按揭貸款、賣方糾正違例事項等，故出售事項不一定會落實。

米蘭站控股有限公司（01150.HK）公佈須予披露交易，涉及出售上市證券BFB Health股份。集團於2026年4月20日及8月10日，分別向買方BFB Group Limited出售合共14,000,000股及10,090,000股BFB Health股份，總代價分別為630萬港元及494.41萬港元，合共套現約1,124萬港元。兩項出售完成後，集團已不再持有任何BFB Health股份。

集團表示，出售事項旨在及時變現投資、鎖定收益，並將所得款項用於採購高端奢侈品存貨及作一般營運資金，以改變產品組合，提升整體資本運用效率及股東回報。集團已就出售事項收到所得款項約1,120萬港元，預期可確認收益約700萬港元，實際金額有待核數師最終審核。

由於兩項出售事項於12個月內進行，根據上市規則合併計算後，最高適用百分比率超過5%但低於25%，構成須予披露交易。BFB Health Limited主要從事健康保健產品電商銷售、廣告及電商業務、證券經紀及放貸業務。

勝獅貨櫃(00716.HK)公吿，於2026年8月10日與海丰物流訂立協議，出售旗下全資附屬公司勝獅物流（天津）50.68%股權，代價約人民幣3,632萬元，同時海丰物流將向勝獅物流注資約人民幣1,670萬元。💰

完成後，集團持有勝獅物流40%股權，後者將成為集團聯營公司，其財務業績不再綜合入賬。是次出售構成須予披露及關連交易，因海丰物流持有集團一間附屬公司40%權益，惟僅需申報及公告，獲豁免通函及股東批准。交易預期不遲於2026年8月31日完成。

集團預計交易將錄得約人民幣900萬元（約130萬美元）利潤，出售所得擬用作其他資本投資及一般營運資金。📊

勝獅物流主要從事集裝箱儲存及維修服務，截至2025年底全年除稅後純利約260.3萬元人民幣，資產淨值約700萬美元。集團表示，海丰物流為長期合營夥伴，具行業知識及網絡，有助提升勝獅物流未來發展；交易後集團可專注策略重點，並保留少數權益繼續參與其增長。董事認為條款公平合理，符合集團及股東整體利益。

希教國際控股（01765.HK）宣佈，於2026年8月7日交易時段後，集團全資附屬公司宜賓軒德教育諮詢管理有限責任公司與買方高縣慧潤教育有限責任公司訂立協議，出售位於四川省宜賓市高縣慶符鎮凱華路一段222號的土地連同物業，總代價為人民幣247,853,568元。🏫

該土地總地盤面積165.26畝（約110,172.23平方米），土地使用權年期由2020年至2070年，為期50年；土地上的物業包括14幢學校樓宇，總建築面積83,741.64平方米。於2026年2月28日，土地及物業的未經審核賬面淨值約為人民幣228,138,190元。集團原本將土地及物業用作學校營運，惟緊接簽訂協議前兩個財政年度並無出租，亦無產生任何收益或利潤。

據公告，買方為國有企業，由高縣人民政府轄下單位高縣國有資產管理中心全資擁有，與集團及其關連人士均為獨立第三方。代價經公平磋商後訂立，已參考最初投標價、土地及物業地點面積、鄰近同類教育用途物業交易價格等因素。代價將分三期以現金支付：簽署協議後30日內支付40%（人民幣99,141,427.20元）；2027年12月31日或前支付30%（人民幣74,356,070.40元）；2028年12月31日或前支付餘下30%（人民幣74,356,070.40元）。

集團預期將自出售事項確認未經審核虧損約人民幣27,201,713元，實際虧損須待完成後按實際代價及經審計後作實。出售原因方面，集團於2020年購入該土地以投資民辦高等學歷教育項目，惟因未能納入四川省「十四五」高校設置規劃，未能成功取得辦學資質，項目目前處於閒置狀態。為盤活閒置資產、更好發揮資金效益，集團與高縣政府達成共識，以市場公允價值將已建成校舍資產售予政府平台公司。董事認為，出售事項可讓集團收回大部分過往投資、避免進一步開支，並優化資源利用，條款屬公平合理，符合公司及股東整體利益。

由於出售事項最高適用百分比率超過5%但低於25%，構成上市規則下的須予披露交易，已按規定申報及公告，毋須經股東批准。📊

中顯智能齊家控股(08395.HK)就收購目標公司全部已發行股本及根據特別授權配售新股份刊發補充公告，於2026年8月7日交易時段後訂立補充買賣協議，修訂原買賣協議的若干條款。📄

收購代價由原本最高1.85億港元，上調至2.35億港元，支付方式分三部分：完成時以現金支付8,500萬港元；A批代價5,000萬港元以發行代價股份支付，須待TGX書面確認香港黃金交易所已共同協定服務範圍；B批代價最多1.25億港元同樣以發行代價股份支付，惟須待核心平台於2027年12月31日前推出，並按相關期間確認的收益計算。💰

補充買賣協議同時加入調整機制，B批代價會視乎TGX實際收益與估值預測的比較而增減，若核心平台延遲推出，代價亦會扣減；若TGX表現優於預期，B批代價可上調，但設有1億港元上限。另設攤薄調整公式，保障集團及股東利益。

目標公司主要資產為TGX的30%股權，TGX獲香港黃金交易所獨家委聘，負責設計、開發及營運一個電子交易及服務平台，並提供相關技術服務。集團指，收購事項符合政府發展國際黃金交易市場的政策，有助開拓收入來源及提升股東價值。

收購事項構成須予披露交易，無須股東批准；但配售事項須經股東批准，且配售所得款項淨額須不少於9,000萬港元，方可完成收購。代價股份最多為187,500,000股，佔擴大後股本約9.73%，發行價為每股0.8港元。董事會認為，經修訂的代價及結算安排屬公平合理，符合公司及股東整體利益。📊

北京汽車(01958.HK)公佈，於2026年8月7日交易時段後，公司與奔馳中國及奔馳租賃訂立減少註冊資本協議，同意按各自股權比例減少對奔馳租賃的出資額，合共減少註冊資本人民幣40億元。其中，奔馳租賃以現金向奔馳中國退還人民幣26億元（佔65%），向北京汽車退還人民幣14億元（佔35%）。完成後，奔馳租賃註冊資本將由約人民幣50.98億元降至約人民幣10.98億元，北京汽車於奔馳租賃的股權比例維持35%不變。💰

由於奔馳中國持有北京汽車非全資附屬公司北京奔馳10.335%股權，屬附屬公司層面的關連人士，故是次交易構成上市規則第14A章的關連交易；同時因最高適用百分比率逾5%但少於25%，亦構成須予披露交易。交易已獲董事會批准，並獲獨立非執行董事確認條款公平合理，獲豁免通函、獨立財務意見及獨立股東批准規定。📋

奔馳租賃主要從事梅賽德斯－奔馳品牌汽車融資租賃及相關服務。截至2025年底，其收入為人民幣8.49億元，除稅後淨利潤約人民幣3.12億元。集團表示，減少註冊資本旨在優化奔馳租賃資本結構、提升資本效率，完成後將釋放資本回饋股東，有助加強集團整體現金流。🏎️

📢 中泰期貨(01461.HK)公佈，於2026年8月6日交易時段後，公司及其全資附屬公司中泰匯融資本，分別與齊魯中泰物業訂立兩份租賃協議，租期同為2026年10月1日至2027年9月30日，租用位於山東濟南漢峪金融商務中心的辦公物業。📄

兩份協議的租賃面積分別為9,198.84平方米及2,688.07平方米，租金同為每平方米每日人民幣4.33元，租金總額分別為人民幣1,453.83萬元及424.84萬元，合共約人民幣1,878.67萬元，將以內部資金支付。

由於齊魯中泰物業為中泰證券的全資附屬公司，而中泰證券持有公司約63.10%股權，故有關交易構成關連交易。根據上市規則，合併計算的最高適用百分比率超過5%但低於25%，須遵守申報、公告及獨立股東批准的規定。

集團表示，租金經公平協商，並參考獨立估值師亞太評估諮詢的初步評估意見，認為租金反映現行市場水平。董事會（包括獨立非執行董事）認為條款屬正常商業範圍，公平合理，符合公司及股東整體利益。

公司將成立獨立董事委員會，並委任獨立財務顧問提供意見。集團擬召開臨時股東會尋求批准，中泰證券將放棄投票，涉及放棄投票股份數目合共632,176,078股。載有詳情的通函預計於公告刊發後逾15個營業日寄發。📊

中證國際(00943.HK)公佈，於2026年8月6日交易時段後，旗下兩間全資附屬公司作為賣方，與買方訂立出售協議，以總現金代價120萬美元（約940萬港元）出售PT Bara煤礦業務之全部已發行股本及轉讓銷售貸款。😮

出售集團主要從事集團於印尼PT Bara煤礦的開採業務，該項目自2011年取得權益以來，一直受土地談判困難、煤價低迷、疫情、開採許可權曾被撤銷及惡劣天氣等因素阻礙，多年來未能產生收益，直至2024年才開始小規模生產。近期印尼監管政策突變，獲批的2026年生產配額大幅削減至僅21,500噸，遠低於原先預期的600,000噸，令原有生產及銷售計劃不可行，業務前景極不明朗。😥

出售資產包括銷售股份及銷售貸款，其中銷售貸款為出售集團結欠意科管理約2,570萬港元的未償還公司間往來結餘。代價將分三期以現金支付：簽署後7個營業日內支付25%、20個營業日內支付25%、完成股份轉讓後7個營業日內支付餘下50%。買方亦須清償PT Bara煤礦約33,945美元（約26.4萬港元）的未付特許權費用。

集團預期出售事項完成後將確認虧損約1,550萬港元，惟實際金額須經審核確定。出售所得款項擬悉數用作集團一般營運資金。完成後，出售公司將不再為集團附屬公司，其財務業績亦不再併入集團賬目。董事認為，出售事項讓集團退出前景欠佳的業務，並可將資源重新分配至商業前景更佳的機會，符合公司及股東整體利益。📉

由於出售事項的一項或多項適用百分比率超過5%但全部低於25%，根據上市規則第14章，構成須予披露交易，已按規定申報及公佈。

世界華文媒體(00685.HK)公佈，集團已完成出售加拿大物業之須予披露交易✅ 該出售事項已於2026年8月6日完成，完成後賣方不再為該物業之擁有人。集團此前已於2026年3月30日及31日就有關出售事項作出公佈。

江蘇宏信超市連鎖(02625.HK)發佈補充公告，內容涉及出售海科宏信股權、終止增資及建議變更未動用所得款項用途。集團於2025年5月海科宏信設立時出資人民幣2,500萬元，取得約18.0012%股權。海科宏信主要研發無人咖啡機等人工智能解決方案，惟經長期運營後，因機器需頻繁手動清潔、體積龐大阻礙部署，加上研發重心轉變，集團認為其表現未如理想。

截至2026年6月30日止六個月，海科宏信錄得除稅後淨虧損約人民幣197.2萬元，而2025年4月28日至12月31日期間則有除稅後淨利潤約人民幣133萬元。董事會考慮多項因素後，決定以人民幣2,500萬元（與初始投資成本相若）出售全部權益，並終止增資協議，無須支付任何終止費或罰款。集團強調，此舉並非放棄無人零售及智能自動化目標，未來將透過門店試點、提升數字化系統及採購第三方成熟解決方案繼續推進。

出售所得款項將用於償還約人民幣1,500萬元貿易應付款項及約人民幣1,000萬元門店翻新。經股東批准後，配售事項未動用所得款項淨額約5,855萬港元將重新分配至一般營運資金，其中約25%用於員工成本、5%用於核數師費用、10%用於專業費用，其餘約60%用於其他經營開支。

中顯智能齊家控股(08395.HK)宣佈，就收購目標公司全部已發行股本（涉及根據一般授權發行代價股份的須予披露交易）及配售新股份，於2026年8月4日訂立延期函件，將最後截止日期由2026年7月30日延至8月31日；同時，配售期延長至不遲於9月3日，先決條件須於8月27日或之前達成或獲豁免。除延長相關期限外，收購及配售協議其他條款維持不變。公司提醒，收購及配售未必會進行，股東買賣股份時應審慎。📉

梅斯健康（02415.HK）發佈公告，披露四項庫務管理投資安排，包括認購CR票據、認購結構性存款產品、所得款項用途暫時性偏離，以及補充2025年年報資料。📊

集團分別於2025年10月1日、10月25日、11月5日及2026年1月20日，合共四次認購由華泰國際旗下發行人發行的投資組合掛鈎票據（CR票據），本金總額為63,304,394.50美元（約4.94億港元），發行價合共63,650,000美元，預期年回報率4.19%，到期日預計為2026年11月4日。其後發行人於2026年7月7日贖回本金15,000,000美元（約1.17億港元），未贖回本金餘額為48,304,394.50美元。該等CR票據以基金權益為參考證券，基金投資於現金、短期美國國庫券及其他庫務工具，屬低風險產品。由於相關認購合併計算後最高百分比率超過25%，構成上市規則下的主要交易，需遵守申報、公告、通函及股東批准規定。📄

另外，集團於2025年12月16日認購浦發銀行結構性存款產品，本金人民幣50,000,000元（約5,510萬港元），期限180天，屬本金保障型浮動收益產品，掛鈎歐元兌美元匯率。產品已於2026年6月16日到期，實際實現收益人民幣487,500元（約56萬港元），對應年利率1.95%。該認購構成須予披露交易。🏦

集團承認，2025年以全球發售所得款項淨額認購CR票據，偏離了招股章程披露的所得款項用途，原因是財務部門誤以為CR票據性質與短期計息存款類似，屬無心之失。集團已即時實施多項補救措施，包括指定合規主管、強化審批流程、由公司秘書編製第二份規模測試報告、安排外部法律顧問培訓等，確保日後嚴格遵守上市規則。集團強調，預期未贖回CR票據將於2026年11月4日贖回，屆時將最終確定實際損益，目前偏離不會對營運構成重大不利影響。⚠️

年報補充資料亦披露，截至2025年12月31日，集團持有的CR票據公允價值約3.491億港元，佔綜合總資產約22.76%，年內確認未變現虧損約184.5萬港元，主要為認購費用。集團投資政策集中於低風險庫務產品，包括定期存款、保證回報結構性存款及投資於庫務工具的基金。📈

華新建材(06655.HK)公佈，於2026年8月1日與控股股東豪瑞旗下Holderfin B.V.簽署《股權收購協議》，分兩階段收購菲律賓上市公司Holcim Philippines Inc.（核心標的公司）股權。

第一階段：以核心標的100%股權企業價值7.8億美元為定價基礎，透過收購三個持股公司股權，間接收購核心標的67.623%股權，代價約5.27億美元，將按交割時現金、債務及營運資金情況調整。第二階段：三年後可透過認購期權或認沽期權，收購剩餘31.377%股權，對價為最新審計年收入（扣除擴產增加收入）×2.4×31.377%，且不低於2.8億美元。📊

核心標的於菲律賓呂宋島及棉蘭老島擁有4座水泥熟料一體化工廠及1座粉磨站，熟料年產能520萬噸、水泥年產能900萬噸，2025年營業收入約3.8億美元。由於賣方為控股股東豪瑞的子公司，收購構成關連交易，須經獨立股東批准。公司已成立獨立董事委員會，並委任邁時資本為獨立財務顧問。

估值方面，戴德梁行採用市場法-可比交易法，參考4宗菲律賓水泥行業併購交易，經調整控制權溢價後EV/年產能倍數介乎86至207美元/噸，得出核心標的估值約8.1億美元，經磋商後定為7.8億美元，處合理低位。💡

集團表示，海外業務為重要戰略，目前業務遍佈海外14國，2026年上半年海外水泥及熟料銷量1,318萬噸，按年增長57%，銷售收入85.42億元，增長107%。是次收購可完善東南亞產業佈局，輸出管理體系及生產工藝，提升國際市場影響力。交易須待中國及菲律賓監管審批、股東會批准等先決條件達成，最後交割日為2027年6月30日，未必一定進行，股東買賣證券時應審慎行事。📋

🏙️ 盛洋投資（00174.HK）公佈，於2026年7月31日（美國東部時間），集團之間接全資附屬公司Second and Second Property LLC作為賣方，與獨立第三方買方Moundfield Village LLC訂立買賣協議，出售位於美國紐約曼哈頓第二大道42號的土地，總代價為5,700萬美元（約4.446億港元）。該土地地盤面積約14,000平方呎，現時空置，並無興建樓宇，並連同由紐約市住房保護與發展局發出的可負擔住房樓面面積補償轉讓證明書（合共20,804.20平方呎）。交易分兩部分：土地作價4,525.23萬美元，證明書作價1,174.77萬美元。

代價經參考其他潛在買家要約、獨立估值師於2026年5月31日的初步估值5,410萬美元，以及美國土地開發市場市況後，按一般商業條款公平磋商釐定。買方須支付代價7%作為訂金，餘款於完成時支付。完成預期於2026年12月15日或之前進行。

集團表示，過去數年曾就該土地發展進行規劃及可行性研究，惟因經濟狀況、開發時間及成本，以及紐約住宅市場市況，並無執行任何計劃，土地一直空置且無產生收益，反而需承擔物業稅及維護開支。出售事項有助增加集團流動資金，尤其在高利率及融資有限環境下。

財務影響方面，該土地於2026年6月30日的未經審核賬面值約5,120.4萬美元（約3.994億港元），集團預期就出售事項錄得收益約291.6萬美元（約2,274.5萬港元）。截至2024年及2025年12月31日止兩個年度，該土地應佔除稅前及除稅後淨虧損（不包括公平值變動）分別約191.9萬港元及181.7萬港元。

出售事項的預期所得款項淨額約5,412萬美元（約4.221億港元），擬用作償還集團即將到期借款、投資現有項目、潛在投資資金及一般營運資金。由於相關適用百分比率超過5%但低於25%，根據上市規則構成須予披露交易，須遵守申報及公告規定。交易完成須待先決條件達成，故未必會進行。

馬鞍山鋼鐵（00323.HK）公佈，旗下附屬公司馬鋼有限於2026年7月31日，與寶武水務另外15家股東（包括中國寶武、馬鋼集團等）及寶鋼發展、寶地南京等訂立增資協議📝。據此，各方以合共價值人民幣348,485.76萬元的96.48%寶武水務股權，對寶武集團環境資源科技（寶武環科）進行增資，其中人民幣33,266.30萬元計入註冊資本，人民幣315,219.46萬元計入資本公積。完成後，馬鋼有限及該15家股東將不再持有寶武水務股份，改為持有寶武環科股權，馬鋼有限持股約1.04%。

是次交易中，馬鋼有限以其持有的寶武水務3.151%股權作價人民幣11,381.4120萬元增資，其中人民幣1,085.98萬元計入寶武環科註冊資本，其餘人民幣10,295.4320萬元計入資本公積。代價經獨立估值師採用收益法評估釐定，寶武水務最終評估價值為人民幣361,200萬元，寶武環科最終評估價值為人民幣745,500萬元💰。

由於中國寶武及馬鋼集團均為公司控股股東，交易各方均屬關連人士，故構成上市規則第14A章的關連交易。因適用百分比率高於0.1%但低於5%，僅需遵守申報及公告規定，獲豁免獨立股東批准。

增資完成後，寶武環科註冊資本將由人民幣71,155.22萬元增至人民幣104,421.52萬元。馬鋼有限繼續為集團附屬公司，其於寶武環科的持股將列作以公允價值計量且其變動計入其他綜合收益的金融資產；交易不涉及現金，對集團現金流無重大影響，預期不會在合併報表確認收益📊。

集團表示，此舉有助打造固水氣一體化環境綜合治理平台，為馬鋼有限綠色低碳轉型提供更全面環保服務支撐，並透過資本紐帶共享環保產業發展紅利，董事認為條款公平合理，符合集團及股東整體利益。

建業實業(00216.HK)與漢國置業(00160.HK)聯合公佈，於2026年7月31日與買方訂立買賣協議，出售位於日本大阪浪速區的一幢9層高酒店物業，總建築面積約1,042平方米，設有48間客房，現以精品酒店形式營運。🏨

是次出售代價為16.75億日圓（約8,210萬港元，含當地消費稅），較2026年6月30日的獨立估值15億日圓（約7,350萬港元）溢價約11.7%；相比2024年收購價約7.85億日圓（約3,850萬港元），升值約113.4%。💰

買方為LLGK1合同会社，其唯一TK投資者為Agility Global Strategy VCC旗下子基金，由新加坡PhillipCapital Group的房地產部門AP Property Fund Management管理，該集團管理資產總額逾870億美元。

出售事項由The Bauhinia Hotels Group Japan 3進行，該公司由合營公司（貿旺控股）單獨出資及控制，而合營公司則由漢國直接全資附屬公司Best Range Global及恆景日本分別持有60%及40%權益。預期出售將於2026年9月30日或之前完成。

財務影響方面，預期漢國集團將錄得收益約306萬日圓（約150萬港元），建業集團將錄得收益約208萬日圓（約100萬港元）。出售事項所得款項淨額約10.327億日圓（約5,060萬港元），擬匯回香港用作一般營運資金。📊

根據上市規則，出售事項對漢國構成須予披露交易（百分比率超過5%但低於25%）；對建業而言，代價比率經聯交所批准採用替代規模測試後低於5%，不構成須予公佈交易，但建業仍自願聯合刊發公佈。集團管理層認為，是次出售為良好機會，可自日本投資實現理想回報，並有助整合資源及優化物業組合。📈

建業實業(00216.HK)與漢國置業(00160.HK)聯合公佈，旗下The Bauhinia Hotels Group Japan 3已於2026年7月31日與買方訂立買賣協議，出售位於日本大阪浪速區的一幢9層高酒店物業，代價為1,675,000,000日圓（約8,210萬港元，含當地消費稅）。🏨

該物業總建築面積約1,042平方米，設有48間客房，現以精品酒店形式營運。代價較2026年6月30日的估值1,500,000,000日圓溢價約11.7%，亦較2024年收購價約785,000,000日圓大幅增加約113.4%。截至2026年3月31日止年度，物業租金收入約407.5萬港元，除稅後溢利約276.6萬港元。

預期出售完成後，漢國集團將錄得收益約30,600,000日圓（約150萬港元），建業集團則錄得收益約20,800,000日圓（約100萬港元）。出售所得款項淨額約1,032,700,000日圓（約5,060萬港元），擬匯回香港作一般營運資金。💰

買方為LLGK1合同会社，其唯一TK投資者為Agility基金，由PhillipCapital Group旗下持牌基金管理公司AP Property Fund Management Pte Ltd管理。就漢國而言，出售事項構成須予披露交易；對建業而言，經聯交所同意採用替代規模測試後，不構成須予公佈交易，但集團仍自願聯合刊發公佈。

德祥地產集團（0199.HK）就收購PYI Investment Holdings Limited（「PYI Investment」）20%股權及相關銷售貸款交易刊發補充公告，進一步披露估值詳情、財務影響及業務計劃。📊

是次收購的目標公司PYI Investment，其核心營運實體為洋通開投。據獨立估值師採用資產法評估，洋通開投於估值日期的賬面值約為人民幣3.65億元，評估值約為人民幣20.9億元，主要增值來自土地使用權，由賬面值約2,030萬元大幅上調至約19.07億元。該等土地位於江蘇省如東縣，屬長三角地區稀缺連片沿海土地，並具地熱、海上風電、分佈式光伏等綠色能源配套。經調整後，PYI Investment整體估值約為16.99億港元，集團收購的20%權益代價與此估值大致相符。

交易代價方面，收購將以發行代價票據、出售非核心放債業務ITC Finance全部股權，以及適量現金支付。其中，出售ITC Finance的作價為1.1413億港元，集團預期出售事項將錄得約11.5萬港元的輕微虧損，實際金額須待完成日審計後作實。集團指出，是次安排屬資本高效方式，可在不增加重大現金支出的情況下，將資源重新配置至具戰略潛力的領域。

業務發展方面，PYI Investment集團擬利用其土地及綠色能源資源，探索發展綠色人工智能算力中心，涵蓋算力服務、基礎設施託管及綜合綠色能源服務等方向。不過，相關計劃仍處於初步戰略探索階段，尚未制定明確建設方案、投資預算或融資安排。集團現有的算力技術服務業務與PYI Investment的擬議業務暫無營運整合，但未來或可互補，例如以PYI Investment的土地及能源資源作為上游基礎設施平台。

董事會經考慮獨立估值、資產稀缺性、代價支付機制及風險回報後，認為收購條款公平合理，符合集團及股東整體利益。👍

招商局置地(00978.HK)就視作出售附屬公司股權的須予披露及關連交易刊發進展公告。📄

集團透過北交所就項目公司增資進行公開招標，招標公告期已於2026年7月15日結束。根據合作開發協議，深圳海越錦可指定關聯公司參與投標；最終由其關聯公司深圳市海城錦實業發展有限公司（深圳海城錦）作為唯一投標人，通過北交所資格審核，並獲確認為項目公司增資的中標者。🏢

公告指，深圳海越錦及深圳海城錦均為南山開發的附屬公司，而南山開發則為招商局集團之30%受控公司。茂安投資、西安茂安、項目公司將與深圳海城錦簽立正式增資協議，集團會按上市規則適時另行刊發公告交代詳情。📝

另外，載有交易進一步詳情、獨立董事委員會推薦建議、獨立財務顧問意見、物業估值報告及股東特別大會通告等文件的通函，原定於2026年7月31日或之前寄發，惟因需要額外時間落實資料，預期將順延至2026年9月30日或之前刊發及寄發予股東。📅

中國宏橋(01378.HK)公吿，旗下非全資附屬公司宏橋控股（002379.SZ）擬以非公開發行方式，向不超過35名特定投資者配售股份，計劃集資最高不超過人民幣120億元（約港幣138.63億元）。款項將用於風電項目（約56.50億元）、光伏項目（約22.50億元）、鋁深加工項目（約23億元），以及償還銀行貸款及補充流動資金（約18億元）。💡

董事會已於2026年7月31日批准建議配售，預計發行將令中國宏橋於宏橋控股之股權攤薄不超過10%。交易完成後，宏橋控股繼續作為集團附屬公司入賬，財務業績將持續併入綜合財務報表。由於適用百分比率超過5%但低於25%，建議配售構成須予披露交易，獲豁免股東批准。

宏橋控股2025年經審核總資產值約人民幣1,112.88億元，淨資產值約人民幣455.64億元；除稅前純利約人民幣248.58億元，除稅後純利約人民幣187.56億元。配售尚待宏橋控股股東會、深圳證券交易所及中國證監會審批，未必一定落實，投資者買賣股份時須審慎行事。⚖️