短炒消息｜關連交易

滄海控股(2017.HK)公佈，集團涉及關連交易、主要交易、向實體提供信貸、未遵守上市規則及持續關連交易等事項。📢

背景方面，2025年3月至12月期間，集團附屬公司滄海建設訂立多份鄞州財務擔保協議，向銀行提供鄞州財務質押，就銀行向鄞州天賓授予的融資作擔保，質押總額人民幣320,430,000元。由於相關交易須遵守上市規則第13章、第14章及第14A章的申報、公告、通函、股東批准及年度審閱規定，但公司其後發現未遵守有關規定，遂採取糾正措施並刊發公告披露詳情。⚠️

2026年9月16日（交易時段後），公司與CHHG訂立主互相擔保協議，構成向實體提供信貸、主要交易及持續關連交易。關連關係上，彭氏家族為控股股東，持有公司已發行股份約73.24%；CHHG由彭氏家族全資擁有，鄞州天賓由CHHG持有90.18%及王素芬女士持有9.82%，故CHHG及鄞州天賓均為關連人士。因此，交易須遵守申報、公告、通函及股東批准等規定。其中，CHHG擔保服務因無以集團任何成員公司資產作抵押，獲全面豁免遵守申報、公告、通函、股東批准、年度審閱及所有其他披露規定。✅

訂立協議的理由在於，內地銀行普遍要求借款人提供擔保，而銀行就質押存單提供的年利率約1.20%至1.90%，高於集團可取得的普通活期或同類定期存款利率（約0.85%至1.25%）。此舉可提高閒置資金利用效率並賺取額外利息收入。截至公告日期，相關底層貸款並無違約，滄海建設已透過質押存單取得約人民幣438萬元利息收入。💰

主互相擔保協議的建議年度上限為：截至2026年、2027年及2028年12月31日止三個年度，集團擔保服務的每日最高未償還擔保餘額（包括作為擔保物的質押存款金額）均為人民幣400,000,000元。📊

後續安排方面，公司將召開股東特別大會審議及酌情批准及追認鄞州財務擔保協議及主互相擔保協議等事項；已成立獨立董事委員會，並委任領智企業融資有限公司為獨立財務顧問。通函預期於2026年10月15日

📊 GHW International（09933.HK）公佈，於2026年9月16日根據股份獎勵計劃，向5名董事及223名僱員參與者（包括16名關連人士）授出合共1,942,500股獎勵股份，佔已發行股份約0.19%。🎯 授出價為零，授出日收市價1.62港元，歸屬期1年，且不設表現目標及回撥機制。其中執行董事獲授264,000股，關連人士A組及B組分別獲授88,000股及412,000股，高級管理層獲56,000股，其他僱員獲1,122,500股。公司指授出旨在綁定承授人與股東利益，激勵及挽留人才。由於適用百分比率低於0.1%且按正常商業條款進行，該等關連交易獲豁免申報、公告及獨立股東批准。授出後，股份獎勵計劃可供日後授出股份為64,355,500股。

香港興業國際(00480.HK)：📌 現有輸入僅包含股份代號及公司名稱，未提供任何新聞或公告內容，暫無法整理具體摘要。請補充相關公告全文或新聞資料，以便涵蓋事件背景、公司重點、影響、關鍵數據及後續安排。

電訊盈科(00008.HK)、香港電訊信託及香港電訊(06823.HK)聯合公佈，出售目標權益已於2026年9月16日完成，總代價209,452,500美元（約2.09億美元）已以現金全數支付予香港電訊集團 ✅💰。交易早於2026年3月31日刊發聯合公告，現已完成交割，標誌相關出售正式落實。公告未披露出售收益或資金用途等進一步詳情。

港鐵公司(00066.HK)宣布，於2026年9月15日接受政府就屯門市地段第576號用地B、D及E（屯門第16區站第二期物業發展項目）的地價要約，金額為10,504,700,000港元。該要約由政府於2026年7月13日提出，按屯門用地位處鐵路沿綫後的市值評定。根據屯門南延綫項目協議，協定期數的下調金額可從地價中扣減；扣減後地價將被全數抵銷。

擬議發展項目包括住用房舍、商業房舍、政府房舍及車位，住用總樓面面積不多於249,979平方米，商業總樓面面積不多於31,100平方米。港鐵指，經評定地價與現時市值一致，且按項目協議及營運協議方法評定；董事局（包括獨立非執行董事）認為交易按一般商務條款訂立，公平合理，符合公司及股東整體利益，並屬日常業務。

是次交易構成《上市規則》第14章須予披露交易，以及第14A章關連交易，因政府為控股股東及關連人士。聯交所已授出有條件豁免，港鐵須按豁免條件公告、在下一份年報披露詳情，並事先取得董事局批准；由政府委任及在政府任職的董事已披露權益並放棄投票。若無豁免，交易須遵守公告、申報及獨立股東批准規定。📢🚆🏗️

匯聚科技(01729.HK)公布，收購Time Interconnect Singapore Pte. Ltd.全部已發行股本51%的交易，其完成資產淨值及最終代價已確定。賣方與公司已於2026年9月15日，就目標集團於完成日期(2026年7月31日)的完成賬目達成一致。

完成資產淨值約6,840萬美元(約5.322億港元)，較初始資產淨值約2,490萬美元(約1.938億港元)高出約4,350萬美元(約3.384億港元)。按超出金額51%計算，上調金額約2,220萬美元，因此收購事項最終代價為3,490萬美元，即初始代價1,270萬美元經上調調整後的金額，並無超過最高代價4,000萬美元。💰

上調金額須於2026年9月29日或之前以現金支付，並以配售事項所得款項淨額撥付。📊

龍輝國際控股(01007.HK)公佈，於2026年9月11日舉行的股東特別大會，提呈普通決議案獲正式通過。投票結果：贊成6,904,813票（100%），反對0票。決議批准、確認及追認收購目標公司51%股權的買賣協議（經補充），代價6,000,000港元，由公司於完成時發行零息承付票結付；並批准向賣方發行本金額6,000,000港元、2027年到期的零息承付票，以及授權董事處理相關事宜。

於股東特別大會日期，已發行股份總數189,592,867股，洪瑞澤及其聯繫人須放棄投票，瑞澤集團有限公司持有52,842,462股（約27.87%），有權投票股份總數為136,750,405股。

股東特別大會通過決議後，買賣協議所有先決條件已達成，完成主要及關連交易已於同日落實，承付票已正式發行。完成後，公司持有目標公司51%股權，目標公司成為間接非全資附屬公司，其財務業績、資產及負債將與集團綜合入賬。📊

公司股份自2025年3月31日上午九時正起暫停買賣，並將繼續暫停直至另行通知。股東及潛在投資者買賣股份時務請審慎。⚠️

海信家電(00921.HK)公佈關連交易，於2026年9月11日，全資附屬公司HHA泰國（賣方）與LigentComm（買方）訂立買賣合同，出售一幅位於泰國安美德工業區的土地，實測面積61.80625萊（約98,890平方米），總購買價432,643,750泰銖（約人民幣87,867,856元），每萊作價7,000,000泰銖（約人民幣1,421,666元），最終按土地廳確認的測量面積調整。

💰付款分兩期：首期173,057,500泰銖（約人民幣35,147,142元）佔40%，於簽署合同時支付作定金；餘下60%即259,586,250泰銖（約人民幣52,720,714元）於土地過戶日支付。逾期款項按年利率15%計息，若因買方違約等導致交易終止，定金將被沒收。

📌土地過戶須達成先決條件，包括買方取得外資持股、IEAT批准及公司監管審批等，並須於簽署日後2個月內完成，否則賣方可終止合同。買方同時授予HHA泰國優先購買權，倘其解散、清算或轉售土地，集團有權按公平市值購回。

📊該土地為集團2024年購入394.10575萊地塊的一部分，原供泰國冰箱、洗衣機製造業務，是次僅出售空置部分，不影響原有設計產能。土地於2026年6月30日未經審核賬面值約247,225,000泰銖（約人民幣50,210,204元），初步估計集團將錄得收益約121,270,000泰銖（約人民幣24,629,351元），實際損益待審核後確定。

🔍由於海信控股為公司控股股東（間接持股約48.29%），並直接及間接持有納真科技約48.61%股權，而納真科技間接持有LigentComm 99.9999976%，故交易構成關連交易。最高適用百分比率超過0.1%但低於5%，須遵守申報及公告規定，惟豁免獨立股東批准。

集團表示，出售事項有助優化海外產能佈局及盤活存量土地資產，並可與區內製造商產生協同效應，所得款項淨額擬用於補充營運資金，支持泰國製造業務及供應商本土化。

建發物業(02156.HK)與建發國際(01908.HK)聯合公佈，於2026年9月11日交易時段後，廈門聯發（建發股份附屬公司）與廈門利融（建發物業全資附屬公司）訂立股權轉讓協議，收購聯發物業100%股權，現金代價人民幣30,441萬元（約3.04億元），乃參照估值報告釐定。完成後，聯發物業將成為建發物業間接全資附屬公司，其財務業績綜合計入建發物業及建發國際財務報表。💰

聯發物業主要於中國從事物業管理業務，2025年度除稅後溢利人民幣約4,803.88萬元，2024年度約3,920.43萬元；於2026年3月31日，經審核合併總資產及淨資產分別為人民幣約9.10億元及6,253.33萬元。估值報告顯示，其股東全部權益評估價值為人民幣30,441萬元，較淨資產賬面值增值386.8%。📊

同時，建發物業服務（建發物業全資附屬公司）與廈門建發、廈門華益及建發城服訂立委託管理協議，年期自2026年9月11日至2028年12月31日，獨家委託管理建發城服。服務費由基礎管理費（年度營業收入1%）及績效獎勵費（年度歸屬母公司擁有人淨利潤超出年度平均淨資產10%部分之10%）組成，三個年度各年上限人民幣2,500萬元。🤝

此外，因訂約方未能就建發城服收購事項條款達成一致，相關諒解備忘錄終止，收購將不會進行。集團認為終止不會對財務狀況及營運造成重大不利影響。⚠️

上市規則方面，聯發物業收購事項構成建發物業的須予披露及關連交易，須遵守申報、公告及獨立股東批准規定；對建發國際則屬關連交易，須申報及公告，但獲豁免通函及獨立股東批准。委託管理協議對建發物業構成持續關連交易，須申報、年度審閱及公告，但豁免獨立股東批准；對建發國際則獲全面豁免。建發物業將成立獨立董事委員會並委任獨立財務顧問，通函預期於2026年10月9日或之前寄發。📄

集團認為，收購聯發物業有助擴充物業管理業務管理面積，提升核心城市管理濃度，擴大規模效益，並增強競爭優勢及可持續發展能力。

五礦資源(01208.HK)公佈，因銅、金及銀價格高於預期，加上Rosebery礦山產量增加，集團修訂Rosebery精礦銷售協議的2026及2027年度上限，由原來150百萬美元（約11.7億港元）上調至225百萬美元（約17.55億港元）📈。

賣方MMG Australia每年產量估計由約6,000乾公噸增至約6,600乾公噸，全數售予最終控股股東中國五礦旗下Minmetals North-Europe。由於交易屬持續關連交易，須遵守申報、年度審核及公告規定，但獲豁免獨立股東批准。董事會認為修訂上限按一般商業條款進行，公平合理，符合股東整體利益。

致豐工業電子(01710.HK)就與關先生訂立之第四份補充協議及修訂年度上限發補充公告📝。集團表示，修訂主因包括：(1)戴良林先生因退休，其諮詢協議已於2026年3月31日終止，原有高級顧問職責由關先生接手，令關先生工作量及時間投入進一步增加；(2)集團積極拓展新能源領域，已在哈薩克斯坦奇姆肯特啟動太陽能發電及儲能項目，並引入綜合戶外數字廣告營運，打造「新能源＋新媒體」商業模式，項目規模、複雜程度及地理覆蓋範圍大幅提升，關先生所承擔之顧問、業務發展、客戶關係及戰略規劃工作之範圍、強度及重要性顯著增加。董事會已評估並考慮修訂第四份補充協議項下酌情酬金及截至2026年12月31日止年度之第四次修訂年度上限。除上述披露外，該公告其他資料維持不變，本公告應與該公告一併閱讀。

亞太衛星(01045.HK)公佈，集團與中國衛通於2026年9月10日訂立持續關連交易協議，以取代2026年12月到期之現有衛星傳輸服務及通信服務框架協議。協議年期由2027年1月1日至2029年12月31日，為期三年，屆滿可商議重續；雙方將互相提供衛星通信服務，以及其他衛星及通信相關專業及管理服務。🛰️

中國航天及其聯繫人實際擁有亞太國際約45.28%權益，而亞太國際持有公司約51.90%已發行股本；中國航天及聯繫人另持有公司約3.21%。中國衛通為中國航天附屬公司，故屬公司關連人士，交易構成持續關連交易。因上限相關適用百分比率超過5%，非豁免持續關連交易及上限須遵守上市規則第14A章之申報、公佈、年度審閱及獨立股東批准規定。

建議上限方面，集團向中國衛通及/或其聯繫人提供衛星服務之交易總額：2027年5.35億港元、2028年5.82億港元、2029年5.95億港元；中國衛通及/或其聯繫人向集團提供服務之交易總額：2027年2.33億港元、2028年2.78億港元、2029年3.02億港元。定價按市場導向、公平合理及一般商務條款或更佳條款釐定。

公司將召開股東特別大會，由獨立股東投票批准協議、非豁免持續關連交易及上限；亞太國際、中國航天、中國衛通及聯繫人須放棄投票，彼等持有約5.118億股，佔已發行股本約55.12%。公司已成立獨立董事委員會，並委任紅日資本為獨立財務顧問；預期2026年10月2日或之前寄發通函。集團指，交易有助滿足內地客戶需求、擴大衛星轉發器使用及提升協同效益；若未獲批准，或需另覓供應商，部分客戶指定中國衛通資源之訂單將受影響，經營表現可能受不利影響。📡

永旺(香港)百貨(00984.HK)公告，擬修訂禮券主協議項下持續關連交易的年度上限。AEON信貸財務(亞洲)(00900.HK)可不時向公司下單購買AEON Stores禮券；因持卡人在AEON積分獎賞計劃下兌換禮券需求增速超出預算，原定年度上限不足以應付業務需求。💰

原定上限為截至2026年及2027年12月31日止兩個年度分別3,100萬港元及3,400萬港元，以及截至2028年2月29日止兩個月600萬港元；建議上調至3,430萬港元、4,240萬港元及730萬港元。截至2026年5月31日止五個月，公司已收及應收AEON信貸總代價約1,295萬港元，2026年度原定上限尚未超出。📊

集團相信，隨禮券數碼化及與AEON信貸推出更多聯合推廣，維持足夠禮券供應有助客戶參與及業務增長。AEON信貸為控股股東AEON Co附屬公司，屬關連人士，交易構成持續關連交易；經修訂上限最高適用百分比率超過5%，須遵守申報、公告、獨立股東批准及年度審閱規定。公司將召開股東特別大會，AEON Co及AEON信貸合共持有約60.59%股份須放棄投票。獨立董事委員會已成立，並委任第一瑞興企業融資為獨立財務顧問；通函預期2026年10月2日或之前寄發。📅

方圓生活服務集團(09978.HK)公佈，已於2026年9月10日寄發通函，內容涉及(1)根據特別授權認購股份之關連交易及特別交易；(2)根據特別授權發行非上市認股權證；及(3)股東特別大會通告。通函載有獨立董事委員會就相關交易向獨立股東提供的推薦建議、獨立財務顧問意見函件等。📄

公司早前與要約人Yoncan Co., Ltd及Altus Investments Limited刊發聯合公告，涉及要約人收購銷售股份、可能無條件強制性現金要約、股份認購及認股權證認購，並曾延遲寄發通函及延長綜合文件最後時限。股東特別大會將於2026年9月30日上午10時正，假座中國廣州天河區體育東路28號11樓舉行（或任何續會）。🗓️

公司提醒，股份認購及認股權證認購須待先決條件達成後方可作實，未必會進行；股東及潛在投資者買賣股份時務請審慎行事。⚠️

靈寶黃金(03330.HK)公佈，於2026年9月10日，買方（公司一間直接全資附屬公司）與賣方St Barbara Limited訂立股份出售協議，收購目標公司TABAR ISLANDS HOLDINGS PTY LTD餘下50%-1股股權，完成後目標公司將成為間接全資附屬公司。💎

是次收購總現金代價為410百萬澳元（約人民幣19.93億元），另附權利金義務，包括按辛貝里金礦金銀產品淨冶煉收益2.75%計算的辛貝里權利金，以及TIG勘探公司持有地塊產出礦物淨冶煉收益1.5%計算的塔巴爾群島權利金，自2027年7月1日起計算。🏔️

目標公司持有巴布亞新幾內亞Simberi金礦100%股權及鄰近兩個勘探許可證，該礦為在產金礦，具資源增長潛力。根據獨立估值機構報告，目標公司50%-1股股權於估值基準日（2026年6月30日）的估值約400百萬美元（約554百萬澳元），高於代價，反映收購作價具折讓。📊

目標公司截至2026年6月30日止財政年度已扭虧為盈，除稅後溢利約4,127萬澳元。硫化礦改擴建項目投產後（2028年起）年產量預計超20萬盎司，可行性研究測算項目稅後淨現值約10.23億美元。✨

集團表示，交易完成後將實現對目標公司100%控股，消除少數股東協調成本，提升項目主導權及決策效率。資金方面，約60-70%擬向中國境內銀行融資，其餘以自有資金支付，目前已獲銀行財團明確支持。收購事項構成須予披露及關連交易，惟獲豁免通函及股東批准規定，完成須待監管批准等先決條件達成。⚠️

永通萬國集團(08208.HK)公佈，於2026年9月8日與兩名認購人訂立認購協議，以每股0.125港元認購合共7,200萬股新股份，總代價900萬港元。🔹認購股份相當於公司現有已發行股本10%，經擴大後約9.09%權益。兩名認購人（中國中西醫結合教育集團及中國力明產教融合集團）均由執行董事劉楹棟先生全資實益擁有，故構成關連交易，須待獨立股東批准。📄

認購價較認購協議日期收市價0.118港元溢價約5.93%。扣除開支後，所得款項淨額約885萬港元，擬用作：(A)約300萬港元開發電子商務平台及廣告推廣；(B)約200萬港元擴展及多元化土木及結構工程相關服務；(C)約195萬港元開發藝術品拍賣業務；(D)餘額約190萬港元作一般營運資金。🏗️

集團主要於新加坡及越南從事土木及結構工程顧問服務。公司指，此次認購由具有相同最終實益擁有人的認購人進行，反映其對集團長期增長的信心。已成立獨立董事委員會，並委任軟庫中華香港證券為獨立財務顧問，就交易條款是否公平合理提供意見。📊

通函預計於2026年9月29日或之前寄發，股東特別大會將審議有關授權。由於認購事項須待先決條件達成方可完成，未必會進行，股東及投資者買賣股份時務請審慎。⚠️

樂氏國際控股(01529.HK)公吿，於2026年9月8日與買方曾憲勇訂立協議，有條件同意出售目標公司健升物流投資有限公司73股普通股（相當於其已發行股本約70.87%），總代價為人民幣5,100萬元。\(^✧^)/

總代價由兩部分組成：\(1\) 完成時以人民幣約4,544.49萬元債務金額抵銷；\(2\) 淨現金代價人民幣約555.51萬元，分兩期（2027年3月31日或之前支付人民幣150萬元，及2027年8月31日或之前支付人民幣約405.51萬元）支付。

該交易按合併基準計算最高適用百分比率為25%或以上但低於75%，構成主要交易；同時，由於買方於先前出售事項完成後持有目標公司約29.13%股權，為附屬公司層面關連人士，故亦構成關連交易，須遵守申報、公告及股東批准規定。交易已獲董事會及獨立非執行董事批准，獲豁免通函、獨立財務意見及獨立股東批准要求。

目標集團主要透過附屬公司提供運輸、倉儲、廠內物流及定制服務。截至2024年及2025年12月31日止年度分別錄得除稅後虧損約人民幣1,421.7萬元及484.9萬元，2026年首七個月虧損約人民幣706.4萬元。目標集團於2026年7月31日未經審核資產淨值約人民幣9,149.3萬元。

董事會認為，出售事項可變現集團於目標公司的餘下投資、降低財務及經營風險，並精簡業務組合。完成後，目標集團將不再為集團附屬公司。集團預期就出售事項錄得虧損約人民幣1,433.5萬元，出售事項現金所得款項淨額約人民幣506.2萬元，擬用作一般營運資金。完成預期於2026年12月31日或之前落實，通函預計於2026年11月30日或之前寄發，屆時將召開股東特別大會審議批准。

佳寧娜集團控股有限公司(00126.HK)公佈，就出售附屬公司股權的重大及關連交易，原須於2026年8月28日或之前寄發通函，但因需要額外時間準備及落實若干資料，公司已向聯交所申請豁免嚴格遵守上市規則第14.41(A)條。聯交所已於2026年9月7日授予豁免，條件是公司須於2026年9月25日或之前向股東寄發通函。📄 股東及投資者請留意相關安排。

中石化(00386.HK)建議修訂與中國石化集團的互供協議及相關年度上限🔧

集團公布，因應2026年7月9日重組完成後，航油公司已成為中國石化集團公司的全資附屬公司，集團與航油集團的持續交易將納入與中國石化集團的持續關連交易範圍。鑑於現有年度上限未能滿足預期交易需求，加上原油及成品油價格上漲波動，以及雙方互供數量預期增加，董事會建議修訂互供協議的服務範圍，以及2026及2027年度的交易上限📊

**建議修訂後的年度上限（人民幣）：**

• 集團向中國石化集團提供產品及服務：2026年3,928億元、2027年5,946億元

• 中國石化集團向集團提供產品及服務：2026年4,420億元、2027年5,236億元

現有上限方面，2026年集團向對方供應的上限為2,548億元，對方供應的上限為4,215億元。截至2026年6月30日止六個月，相關上限使用率已分別達約42%及38%，較以往同期明顯上升📈

修訂主要基於三大原因：一是航油公司納入後，集團作為其最大航空煤油供貨商，交易金額將大幅增加；二是受中東地緣衝突影響，雙方需加大原油採購力度；三是油價高企帶動交易金額上升。定價政策及內控機制則維持不變✅

根據上市規則，由於建議修訂的最高適用百分比率超過5%，須遵守申報、公告、年度審閱及獨立股東批准的規定。中國石化集團及其聯繫人合共持有約69.95%股份，將於臨時股東會上放棄投票✋

集團已委任邁時資本為獨立財務顧問，通函預計於公告刊發後15個營業日內寄發予股東📄

五礦資源(01208.HK)公佈，集團旗下全資附屬公司MMG Dugald River Pty Ltd於2026年9月7日與Minmetals North-Europe訂立Dugald River鋅精礦銷售協議，涉及2027年至2028年銷售該產品。由於Minmetals North-Europe為最終控股股東中國五礦的全資附屬公司，構成持續關連交易，須與2025年簽署的類似協議合併計算。📊

根據協議，每年銷售約20,000乾公噸鋅精礦，定價經公開招標及公平原則磋商，參考倫敦金屬交易所鋅價及倫敦金銀市場協會銀價，再扣除加工及精煉費用。建議年度上限為2027年及2028年各50百萬美元（約390百萬港元）；若連同2025年交易計算，2027年最高總金額為250百萬美元（約1,950百萬港元），2028年則為50百萬美元（約390百萬港元）。💰

集團主要從事銅、鋅等金屬開採及銷售，Dugald River礦全面投產後每年可生產約370,000乾公噸鋅精礦。中國五礦已投資多間中國主要鋅冶煉廠，透過此協議可有效接觸最終用戶，屬日常業務一部分。📈

董事會（包括獨立非執行董事）認為協議條款屬正常商業條款，公平合理，符合股東整體利益；有利益關係的董事已放棄投票。相關百分比率高於0.1%但低於5%，須遵守申報、年度審閱及公告規定，獲豁免獨立股東批准。集團亦設有內部監控程序，持續監察交易及年度上限，以確保符合相關條款。✅