篩選「關連交易」相關聯交所公告與 AI 質性分析（非投資建議）。
瑞森生活服務(01922.HK)公吿，集團間接全資附屬公司銀城體育與關連方西城房地產開發及華中房地產開發，分別就租賃健身中心I及II訂立租賃協議，以追溯紀錄已於2025年10月終止的租賃安排。😅 集團承認在相關期間未有就該等持續關連交易及時訂立書面協議及發佈公告，違反上市規則第14A章規定。董事會已採取補救行動，包括訂立協議及發佈本公告，並認為相關租賃乃按一般商務條款進行，符合集團利益。💼 相關交易因性質相近且業主同為控股股東黃清平先生的聯繫人，須合併計算，適用百分比率超過0.1%但低於5%，故須遵守申報及公告規定，但獲豁免獨立股東批准。
瑞森生活服務(01922.HK)公吿，披露多項過往未按上市規則申報及批准的關連及須予披露交易，並公佈補救措施。😮
主要涉及五大類交易：
1. 提供財務資助：2020年至2023年間，集團向控股股東黃清平先生關聯的銀城國際集團及銀城地產集團提供一系列貸款。截至公告日，未償還本金餘額約為人民幣1.176億元。此交易構成主要及關連交易。
2. 購買商業物業：2020年11月，間接全資附屬公司南京智慧美佳與關聯方新城房地產訂立協議，購買13項商業物業，代價約人民幣3498萬元。後因物業未能交付，款項自2021年7月起被視為貸款。此為關連交易。
3. 租賃協議：集團與銀城國際集團及銀城地產集團訂立多項物業租賃安排。此為關連交易。
4. 成立合資公司：2024年3月，南京智慧美佳與觀潮數科及南京京中成立合資公司，註冊資本人民幣1050萬元，集團持股42%。由於南京京中可能被視為關連人士，此交易構成關連交易。
5. 貸款墊款：2020年至2024年間，集團向聯營公司京安保安墊款共計約人民幣9369萬元。此交易構成本公司的主要交易。
不合規情況與補救：集團確認上述交易未經董事會事先批准，也未遵守上市規則第14章及14A章關於披露及股東批准的規定。😓 為補救及加強內部監控，集團將實施措施，包括加強高級管理層對上市規則的警覺性、提供相關培訓，以及每年檢討交易監管程序。
公司股份自2024年8月28日起暫停買賣，並將繼續暫停直至另行通知。投資者需注意相關風險。⚠️