短炒消息｜關連交易

莊皇集團(08501.HK)公佈，於2026年9月16日交易時段結束後，全資附屬賣方、買方Aeola Investment Limited及買方擔保人魏汶鑫訂立股份買賣協議，以總代價2,700萬港元出售目標公司Core Group Holding Limited 60%已發行股本（30,000股普通股）及銷售貸款約1,084.3萬港元。💰

付款安排為：完成時支付400萬港元，其後於2026年12月31日或之前、2027年3月31日或之前、2027年12月31日或之前各支付500萬港元，餘款800萬港元於2028年12月31日或之前支付；買方擔保人就買方付款責任提供擔保。完成後，目標公司不再為集團間接非全資附屬公司，目標集團財務業績不再併入集團賬目。

目標集團方面，目標公司主要從事投資控股，並全資持有香港附屬公司廸澳有限公司，後者主要提供室內設計及裝潢解決方案。目標集團截至2025年3月31日止年度收益約2.005億港元，除稅後淨利潤約625.3萬港元；截至2026年3月31日止年度收益約2.127億港元，惟除稅後淨虧損約643.9萬港元。於2026年8月31日未經審核資產淨值約430萬港元。

集團預計錄得出售收益（扣除非控股權益後）約870萬港元，所得款項淨額約2,630萬港元，將用作一般營運資金。📊

由於最高適用百分比率超過25%但低於75%，出售事項構成GEM上市規則第19章重大交易，須遵守申報、公告、通函及股東批准規定；同時因買方及買方擔保人屬附屬公司層面關連人士，亦構成第20章附屬公司層面關連交易，惟獲豁免股東批准。集團將取得控股股東Madison Square International Investment Limited（持56.25%股份）書面批准，代替股東大會；通函預期2026年10月8日或之前寄發。

集團指，香港甲級寫字樓空置率截至2026年3月仍高達13.5%，市況不利及競爭激烈令目標集團由盈轉虧，出售有助精簡架構、減省間接成本、改善整體財務表現及變現投資價值，並更有效運用資源鞏固室內裝潢業務市場地位。出售須待先決條件達成，最後截止日期為2026年11月30日，股東及投資者買賣證券時務請審慎。⚠️

燕之屋(01497.HK)公佈，於2026年9月14日與深圳燕之屋訂立產品銷售及採購框架協議，向深圳燕之屋銷售燕窩相關產品。框架協議期限至2028年12月31日，年度上限分別為2026年人民幣6.0百萬元、2027年人民幣25.0百萬元及2028年人民幣55.0百萬元。💰

同日，公司、艾德匯投資及黃俊豪先生訂立增資協議，分別向深圳燕之屋註冊資本額外出資人民幣2.5百萬元、0.4百萬元及2.1百萬元。增資前，深圳燕之屋由公司、艾德匯投資及黃俊豪先生分別持有80%、11%及9%；增資完成後，持股將變更為70%、10%及20%。黃俊豪先生為控股股東之一黃先生的家庭成員，屬關連人士；增資後深圳燕之屋將成為關連附屬公司，故該框架協議項下交易構成持續關連交易。📊

由於年度上限的一項或多項適用百分比率高於0.1%但低於5%，交易須遵守申報、年度審閱及公告規定，惟獲豁免獨立股東批准。歷史交易方面，截至2025年12月31日止年度及截至2026年6月30日止六個月，實際交易金額分別為人民幣1.2百萬元及人民幣1.6百萬元。📈

定價政策方面，公司將參考現行市況、獨立第三方銷售價、生產成本及同業價格等因素，確保條款公平合理。集團已制定內部控制程序及關連交易管理制度，並會每月監察及每年檢討定價政策。公司認為框架協議有助拓展燕窩肽產品市場，並加強與深圳燕之屋的業務協同，符合公司及股東整體利益。🤝

公司將根據上市規則第14A.49條於其後刊發的年報及賬目披露相關資料。

洪橋集團(08137.HK)就2026年8月21日公布收購目標公司51%股權事宜，宣布延遲刊發通函。該通函原預期於2026年9月11日或之前刊發，惟因需要額外時間落實所載資料，現預期延期至2026年9月30日或之前。通函將載有收購進一步詳情、集團財務資料、目標集團財務資料及管理層討論與分析、目標公司估值報告、獨立董事委員會及獨立財務顧問函件、股東特別大會通告及GEM上市規則規定的其他資料。⏳投資者宜留意收購進展及通函最終發布日期。

建發物業(02156.HK)與建發國際(01908.HK)聯合公佈，於2026年9月11日交易時段後，廈門聯發（建發股份附屬公司）與廈門利融（建發物業全資附屬公司）訂立股權轉讓協議，收購聯發物業100%股權，現金代價人民幣30,441萬元（約3.04億元），乃參照估值報告釐定。完成後，聯發物業將成為建發物業間接全資附屬公司，其財務業績綜合計入建發物業及建發國際財務報表。💰

聯發物業主要於中國從事物業管理業務，2025年度除稅後溢利人民幣約4,803.88萬元，2024年度約3,920.43萬元；於2026年3月31日，經審核合併總資產及淨資產分別為人民幣約9.10億元及6,253.33萬元。估值報告顯示，其股東全部權益評估價值為人民幣30,441萬元，較淨資產賬面值增值386.8%。📊

同時，建發物業服務（建發物業全資附屬公司）與廈門建發、廈門華益及建發城服訂立委託管理協議，年期自2026年9月11日至2028年12月31日，獨家委託管理建發城服。服務費由基礎管理費（年度營業收入1%）及績效獎勵費（年度歸屬母公司擁有人淨利潤超出年度平均淨資產10%部分之10%）組成，三個年度各年上限人民幣2,500萬元。🤝

此外，因訂約方未能就建發城服收購事項條款達成一致，相關諒解備忘錄終止，收購將不會進行。集團認為終止不會對財務狀況及營運造成重大不利影響。⚠️

上市規則方面，聯發物業收購事項構成建發物業的須予披露及關連交易，須遵守申報、公告及獨立股東批准規定；對建發國際則屬關連交易，須申報及公告，但獲豁免通函及獨立股東批准。委託管理協議對建發物業構成持續關連交易，須申報、年度審閱及公告，但豁免獨立股東批准；對建發國際則獲全面豁免。建發物業將成立獨立董事委員會並委任獨立財務顧問，通函預期於2026年10月9日或之前寄發。📄

集團認為，收購聯發物業有助擴充物業管理業務管理面積，提升核心城市管理濃度，擴大規模效益，並增強競爭優勢及可持續發展能力。

中國生物製藥(01177.HK)公佈，於2026年9月11日，其直接全資附屬公司（買方）與執行董事及主要股東謝承潤（賣方）訂立買賣協議，收購目標公司雍華創投有限公司100%股權，該公司間接持有正大天晴5%股權。收購代價為人民幣44.8億元，相當於約19倍LTM市盈率。交割後，集團對正大天晴的持股將由60%增至65%，以2026年6月底正大天晴LTM經調整歸母淨利潤計，可增厚集團經調整歸母淨利潤約7.4%，即約3.5億元人民幣。

💰賣方為執行董事及主要股東，故構成關連交易。因最高適用百分比率超過0.1%但低於5%，須遵守申報及公告規定，獲豁免獨立股東批准。估值方面，目標公司截至2026年7月31日的評估價值為人民幣50.03億元，代價較其折讓約10.5%。估值師採用市場法評估正大天晴全部股權，再以成本法評估目標公司；可資比較公司市盈率中位數為26.17倍（範圍17.91至46.32倍），並應用20.4%缺乏市場流通性折讓，得出正大天晴5%股權價值約人民幣73.86億元（非流通性基準）。

📈正大天晴業績強勁：2026年上半年收入人民幣164億元，同比增長14.5%；創新藥收入同比增長38.3%；經調整歸母淨利潤人民幣52.6億元，同比增長88.5%。2026至2030年預計近25款創新藥獲批，國內銷售峰值合計超400億元人民幣。年內與賽諾菲、阿斯利康達成兩項重磅授權，首付款合計3.35億美元，總金額超34億美元；並與勃林格殷格翰、葛蘭素史克等跨國公司持續拓展戰略合作。

🤝收購理由包括直接增厚歸母淨利潤、分享創新與國際化增長紅利、提升股東回報，以及加速集團全面創新、國際化、數字化與組織整合四大戰略落地。獨立財務顧問新百利融資認為，買賣協議條款及收購事項屬公平合理，符合公司及股東整體利益。

✅交割須待先決條件達成或獲買方豁免，包括賣方陳述保證真實、履行義務及無重大不利影響。若未能於2026年10月10日前達成，買方可終止協議。交割預期於2026年9月16日或雙方協定日期發生。董事會（包括獨立非執行董事）認為收購屬公平合理，符合公司及股東整體利益；謝承潤、謝其潤、謝炳、鄭翔玲及謝炘已就相關決議放棄投票。

亞太衛星(01045.HK)公佈，集團與中國衛通於2026年9月10日訂立持續關連交易協議，以取代2026年12月到期之現有衛星傳輸服務及通信服務框架協議。協議年期由2027年1月1日至2029年12月31日，為期三年，屆滿可商議重續；雙方將互相提供衛星通信服務，以及其他衛星及通信相關專業及管理服務。🛰️

中國航天及其聯繫人實際擁有亞太國際約45.28%權益，而亞太國際持有公司約51.90%已發行股本；中國航天及聯繫人另持有公司約3.21%。中國衛通為中國航天附屬公司，故屬公司關連人士，交易構成持續關連交易。因上限相關適用百分比率超過5%，非豁免持續關連交易及上限須遵守上市規則第14A章之申報、公佈、年度審閱及獨立股東批准規定。

建議上限方面，集團向中國衛通及/或其聯繫人提供衛星服務之交易總額：2027年5.35億港元、2028年5.82億港元、2029年5.95億港元；中國衛通及/或其聯繫人向集團提供服務之交易總額：2027年2.33億港元、2028年2.78億港元、2029年3.02億港元。定價按市場導向、公平合理及一般商務條款或更佳條款釐定。

公司將召開股東特別大會，由獨立股東投票批准協議、非豁免持續關連交易及上限；亞太國際、中國航天、中國衛通及聯繫人須放棄投票，彼等持有約5.118億股，佔已發行股本約55.12%。公司已成立獨立董事委員會，並委任紅日資本為獨立財務顧問；預期2026年10月2日或之前寄發通函。集團指，交易有助滿足內地客戶需求、擴大衛星轉發器使用及提升協同效益；若未獲批准，或需另覓供應商，部分客戶指定中國衛通資源之訂單將受影響，經營表現可能受不利影響。📡

雲頂新耀（01952.HK）公佈，於2026年9月9日，集團全資附屬公司與海森生物醫藥有限公司訂立戰略合作框架協議 📝，雙方將就產品在中國的供應、分銷、製造及商業化建立合作框架。

集團現正拓展中國藥品分銷及供應鏈能力，預計2026年底可取得《藥品經營許可》，其後擬按GSP要求展開藥品經營及分銷活動。是次合作旨在利用海森的GSP平台、商業基礎設施、生產資源及產品組合，擴大集團的商業服務及分銷版圖。

協議期由生效日期起至2028年12月31日，除非提前終止；在符合上市規則下可自動重續三年。合作模式包括：商業化服務模式、總分銷模式、產銷模式及潛在合作模式。各模式的具體定價與條款將按公平磋商釐定，採購價格主要參考市場基準（如公開招標價、掛網價、醫保報銷標準等）。

💰年度上限方面，集團於2026年、2027年及2028年應付海森集團的最高交易金額分別為人民幣356百萬元、2,215百萬元及3,076百萬元。2026年僅反映部分年度營運，其後逐年增加因過渡至全年營運及業務量擴張。現有商業化服務協議下，海森應付集團的服務費則維持不變，且不計入上述上限。

由於海森為主要股東傅唯先生及康橋資本的關連人士，是次協議構成持續關連交易，最高適用百分比率超過5%，須遵守申報、公告、年度審閱及獨立股東批准規定。集團已成立獨立董事委員會，並委任華安證券（香港）融資有限公司為獨立財務顧問。股東特別大會將召開以批准協議，傅唯先生及康橋資本等相關人士須放棄投票。

通函預計於2026年11月13日或之前寄發予股東。集團認為，協議能進一步運用其供應鏈、製造及商業化基礎設施，擴大收入基礎，並深化與海森的戰略合作。

📢 美格智能技術股份有限公司（3268.HK）宣佈，於2026年9月4日與兆格創業及星沅光電訂立股東協議，共同在中國上海成立合資公司「美格光芯（上海）技術有限公司」，註冊地點為上海閔行區。

合資公司註冊資本為人民幣10,000萬元，美格智能出資7,000萬元，持股70%；兆格創業出資2,000萬元，持股20%；星沅光電出資1,000萬元，持股10%，全部以貨幣方式出資。合資公司將成為美格智能持股70%的直接非全資附屬公司，其財務業績會綜合入賬至集團報表。💡 出資將以集團內部資源及／或銀行貸款撥付，不會動用H股募集資金，並須於合資公司設立後60個月內完成實繳。

合資公司主要從事光器件、光模塊、光通信技術和產品的研發、生產、銷售及相關技術服務，業務範圍亦涵蓋信息系統工程、數據通信產品及軟件開發等。集團表示，隨著AI產業發展由模型訓練轉向推理應用，數據中心對算力及光互聯需求持續增長，是次成立合資公司旨在推動業務從無線通信領域向光通信領域拓展，實現端側及數據中心側的技術與產品佈局。合資各方將基於星沅光電研發的高端磷化銦激光器芯片等各類光芯片，開展光器件、光引擎及相關模塊、子系統的研發設計和封裝製造，並整合供應鏈電芯片（DSP）等核心資源，進行數據中心光通信模塊的研發和封裝製造，以提升集團整體競爭力。

由於兆格創業由美格智能控股股東、執行董事王平先生實際控制，故根據上市規則，兆格創業屬集團關連人士，成立合資公司因而構成關連交易。相關適用百分比率超過0.1%但低於5%，須遵守公告及申報規定，惟獲豁免經獨立股東批准的規定。📊 合資公司將不設董事會，設執行董事一名及監事一名，均由美格智能提名並由股東會任命，執行董事及監事任期均為三年，可連選連任。

中國三江化工(02198.HK)公佈，旗下間接全資附屬公司三江化工已於2026年9月4日與關連人士積豐基石訂立能源管理協議，合作營運儲能設施。📌

根據協議，積豐基石將負責投資、建設、擁有、營運及維護位於三江化工生產場地內的14.5MW/29MWh儲能電站；三江化工則提供場地及電網接入，並按比例分享節能效益。協議有效期至2028年12月31日，截至2026、2027及2028年底的年度上限均為人民幣800萬元。⚡

公告指，積豐基石原為獨立第三方，但其母企浙江積豐股權於2026年4月3日變更後，由控股股東管先生持有62.5%，令積豐基石成為集團關連人士。此前三江化工與積豐基石的歷史交易金額，2025年全年約人民幣60萬元，2026年首季約人民幣200萬元，4至7月則約人民幣230萬元；由於實際交易額有機會超出最低豁免水平，故訂立能源管理協議並設定年度上限。

節能效益將按「（放電電量×放電時段適用電價）－（充電電量×充電時段適用電價）」計算，三江化工可獲30%份額，積豐基石佔70%。若取得電網實體補貼，雙方按20%及80%分配；政府補貼則各佔50%。💰

集團表示，儲能設施利用峰谷電價差降低用電成本，且無須承擔初始建設資金。董事認為協議條款公平合理，符合集團及股東整體利益。由於年度上限的適用百分比率高於0.1%但低於5%，該交易毋須尋求獨立股東批准，但會按上市規則進行申報、公告及年度審閱。📋

洪橋集團(08137.HK)公告，董事會決定變更未動用的2024年認購事項所得款項淨額約317.5百萬港元的用途，改為支付收購事項的部分代價；同時更新認購事項估計所得款項淨額的擬定用途。💰

集團於2024年認購事項的所得款項淨額約375.0百萬港元，原擬用於礦產相關項目開發及投資（306.4百萬）、浙江衡遠新能源科技營運資金（25.0百萬）及香港總部營運資金（43.6百萬）。截至2026年6月30日，已動用57.5百萬，未動用317.5百萬。由於巴西鐵礦石項目仍處牌照申請階段，原定用途動用進度較預期慢。

收購事項總代價為91.8百萬美元（約720.6百萬港元），分三階段支付。因認購事項預計2026年12月前後完成，而在此之前約324.0百萬港元的代價付款已到期或將到期，存在時間差，故集團先動用該筆未動用款項支付部分代價。待認購完成後，擬從認購所得款項中撥回約317.5百萬港元，按原定用途使用。

認購事項估計所得款項淨額約895.0百萬港元，經更新分配如下：支付收購事項部分代價403.1百萬；原定用途317.5百萬（包括巴西鐵礦石開發173.9、礦產項目投資99.3、浙江衡遠營運25.0、香港總部營運19.3）；南非銅礦項目營運、開發及投資149.4百萬；一般營運資金25.0百萬。

集團指，變更旨在更有效調配財務資源，避免為短期付款責任而借貸產生融資成本，並不會對現有業務或原定用途落實造成重大不利影響。認購事項須待先決條件達成方可作實，未必會進行；若未能完成，集團將作適當融資安排。股東及投資者買賣股份時務請審慎。📊

中國船舶租賃(03877.HK)公佈，於2026年9月1日交易時段後，集團作為買方與澄西船舶修造及中船貿易訂立十份造船合同，建造十艘80,000載重噸散貨船。每艘船舶代價為人民幣3.235億元（約3.785億港元），十艘總代價人民幣32.35億元（約37.85億港元），預期以內部資源及銀行借款撥付。😊

由於賣方及建造方均為中國船舶集團的附屬公司，而中國船舶集團為控股股東，故該等交易構成關連交易；同時因最高適用百分比率超過25%但低於75%，亦構成主要交易，須待獨立股東批准。集團已成立獨立董事委員會，並委任新百利融資為獨立財務顧問。股東特別大會將審議相關決議案，載有詳情的通函預期於2026年10月31日或之前寄發。📄

代價按建造進度分五期支付，前四期金額比例較小，大部分款項於船舶交付時支付；若延遲交付，賣方須支付算定損害賠償（每艘最高人民幣720萬元）。船舶預期於2029年9月30日至2030年12月31日期間交付。集團表示，訂購新船旨在按現代化及高效船隊策略更新資產，符合最新環保法規，並可透過出租船舶產生租賃收入，有利長遠發展。📈

新意網集團(01686.HK)公佈，因應數據中心營運需求增加，集團與主要股東新鴻基地產訂立補充協議，修訂物業管理安排的持續關連交易年度上限。📊

集團原於2026年5月7日與新鴻基訂立物業管理協議，由新鴻基旗下成員公司於2026年7月1日至2029年6月30日期間，向集團提供樓宇管理及額外管理服務（包括清潔及衛生服務）。鑑於集團數據中心近期營運發展，預期額外管理服務的範圍及數量將擴大，故雙方於2026年9月1日簽訂補充協議，上調截至2027年、2028年及2029年6月30日止三個財政年度的年度上限，分別由870萬、1,760萬及2,200萬港元，修訂至1,840萬、2,170萬及2,360萬港元，增幅分別約111%、23%及7%。

💡 過往實際金額方面，截至2024年、2025年及2026年6月30日止三個財政年度，集團根據物業管理安排分別支付約556萬、461萬及748萬港元，而2026年7月單月已支付約58.8萬港元。根據經修訂上限，預計約89%費用將用於額外管理服務，其餘11%用於樓宇管理服務。

集團表示，新鴻基在物業及設施管理方面經驗豐富，熟悉其數據中心在營運、保安及衛生方面的要求，持續聘用有助維持服務質素及營運可靠性，符合集團商業利益。由於新鴻基間接持有集團約73.24%股權，有關交易構成上市規則下的持續關連交易，須遵守申報、公佈及年度審閱規定，但獲豁免通函及獨立股東批准。董事會已批准補充協議，多名涉及潛在利益衝突的董事已放棄表決。

中國財險(02328.HK)公佈，集團與中元經紀、中盛國際於2026年9月1日簽訂三方協議，據此，中元經紀將其於原業務合作協議項下的權利義務轉移予中盛國際，集團與中元經紀的業務合作協議自三方協議生效之日起自動終止。🔄

集團於2025年6月16日與中元經紀訂立業務合作協議，有效期至2028年6月16日，由中元經紀為投保人與集團訂立保險合同提供保險經紀服務，集團支付經紀佣金。是次轉移後，將由中盛國際繼續為投保人與集團訂立保險合同提供保險經紀服務，原協議期限、服務內容及要求維持不變。

截至2025年12月31日止年度及2026年1月1日至6月30日期間，集團向中元經紀支付的經紀佣金分別為人民幣1.84億元及人民幣1,600萬元。終止時尚有少量已發生業務處於結算階段，個別分期業務因週期較長需較長時間結算，集團將密切跟進並確保實際佣金不超過年度上限。除未付佣金外，自終止日期起，雙方於業務合作協議下所有權利義務即告終止，均不再向對方提出任何申索。

訂立三方協議的原因，是由於人保金服擬向獨立第三方轉讓中元經紀全部股權，完成後中元經紀將不再屬於中國人民保險集團子公司，喪失資源整合及業務協作優勢；而中盛國際作為集團間接全資子公司，與集團進行保險經紀合作具戰略協同優勢，故經三方協商進行轉移。

中元經紀屬控股股東中國人民保險集團旗下人保金服的全資子公司，故原協議構成持續關連交易，終止須遵守上市規則第14A.35條公告規定。而中盛國際為集團間接全資子公司，不屬關連人士，相關交易不構成關連交易。於中國人民保險集團任職的董事張道明已就相關議案迴避表決。董事會（包括獨立董事）認為三方協議條款公平合理，符合集團及股東整體利益。📊

粵海投資(00270.HK)公布，集團與廣東粵海水務股份有限公司（水務股份）於2026年9月1日訂立2026年採購框架協議，以取代2023年採購框架協議，繼續向粵海集團採購各類產品，包括淨水產品、辦公用品、日常用品、電器家具、食品飲料及數碼產品。📋

由於截至2026年8月31日止八個月，現有年度上限使用率已接近80%，加上集團預期產品需求增加，現有上限不足以應付2026年1月1日至11月9日期間的交易；同時集團擬於2023年協議屆滿後繼續採購，故訂立新協議。新協議期限由2026年9月1日至2028年12月31日，並提前終止2023年協議。

新年度上限方面，截至2026年12月31日止年度為人民幣6,000萬元，2027年度為7,000萬元，2028年度為8,000萬元。歷史交易金額方面，2023年11月10日至12月31日期間為424.4萬元，2024年度為4,502.1萬元，2025年度為4,672.9萬元，2026年1月1日至8月31日為2,894.298萬元。📊

粵海控股為最終控股股東，持股約58.26%，水務股份為其全資附屬公司，故構成持續關連交易。由於新年度上限最高適用百分比率超過0.1%但低於5%，須遵守申報、年度審閱及公告規定，獲豁免獨立股東批准及通函規定。✅

定價政策方面，價格按市場現行價格經公平磋商釐定，不遜於獨立第三方提供的條款。集團並無義務獨家向粵海集團採購，保留選擇其他供應商的彈性。集團認為新協議能確保可靠產品供應，符合公司及股東整體利益。

優品360（02360.HK）公佈，於2026年8月31日交易時段後，旗下間接全資附屬公司彩鷗國際作為租戶，分別與逸俊、輝萃及景灝三名關連業主訂立重續租約，延長三個零售店舖物業的租期三年。有關物業包括華貴物業、安蔭邨物業及石圍角邨物業，均繼續經營「優品360°」品牌零售店。📌

重續租約主要條款：

- 華貴物業：租期由2026年3月8日至2029年3月7日，每月基本租金55,000港元，另按每月總收入6%計算營業額租金，按金218,316港元。

- 安蔭邨物業：租期由2026年9月18日至2029年9月17日，每月基本租金45,000港元，另按每月總收入5%計算營業額租金，按金178,047港元。

- 石圍角邨物業：租期由2026年12月11日至2029年12月10日，每月基本租金50,000港元，另按每月總收入5%計算營業額租金，按金189,099港元。

根據香港財務報告準則第16號，集團須確認使用權資產，租約被視為資產收購。由於業主均與集團主要股東兼執行董事林子峰先生有關連，交易構成一次性關連交易及持續關連交易。經合併計算後，使用權資產總值約509萬港元，相關百分比率超過0.1%但低於5%，須遵守申報及公告規定，但獲豁免獨立股東批准。至於可變動營業額租金部分，因年度上限總額低於5%且總代價低於300萬港元，獲全面豁免申報、公告、獨立股東批准及年度審閱規定。📋

集團現時於香港經營188間連鎖零售店舖，是次續租經市場調研，有助完善店舖佈局及提升整體業績。租金條款按公平原則磋商，參考同區類似物業水平，董事會（包括獨立非執行董事）認為條款公平合理，符合公司及股東整體利益。林子峰先生因擁有相關業主權益，已在董事會決議中放棄投票。💰

洪橋集團(08137.HK)公佈，繼早前延遲後，集團就根據特別授權認購新股份之關連交易，原定於2026年8月31日或之前刊發的通函，因需要額外時間準備及落實當中所載若干資料，將進一步延遲至2026年9月30日或之前刊發。📄⏳

洪橋集團(08137.HK)公布，於2026年8月31日交易時段後，分別與江蘇耀寧及建湖耀寧訂立2026年銷售框架協議及2026年購買框架協議，涉及鋰離子電池包及相關產品的供應與採購。🔋

銷售協議為期2026年10月23日至2028年12月31日，建議銷售年度上限分別為人民幣2,500萬元（2026年餘下期間）、7,100萬元（2027年）及1.07億元（2028年）。購買協議則由2026年8月31日至2028年12月31日，建議購買年度上限分別為人民幣2,500萬元、5,400萬元及8,000萬元。

由於控股股東李書福持有浙江吉利約91.08%股權，並間接控制江蘇耀寧約66.33%權益，而建湖耀寧由江蘇耀寧全資擁有，故兩者均屬公司關連人士。相關百分比率超過5%，須遵守GEM上市規則申報、公告、年度審閱及獨立股東批准規定。集團將召開股東特別大會審議，通函預計於2026年9月21日或之前寄發予股東。📄

大唐國際發電(00991.HK)公布，於2026年8月28日與大唐江蘇、南通國投及大唐呂四港簽訂增資協議，三方按持股比例以現金向大唐呂四港增資，合共人民幣167,247萬元。其中，大唐國際出資人民幣91,985.85萬元，大唐江蘇出資人民幣58,536.45萬元，南通國投出資人民幣16,724.70萬元💰。增資完成後，大唐呂四港的實繳資本由人民幣122,307.26萬元增至人民幣289,554.26萬元，三方持股比例維持不變，分別為55%、35%及10%。

是次增資乃根據擴建項目（大唐呂四港2×100萬千瓦擴建項目）的建設資金需求釐定，按動態投資額人民幣836,235萬元的20%計算資本金。增資款項將用於支付擴建項目的設備購置、建築工程、安裝工程及其他費用，有助增強大唐呂四港資金實力，推進項目建設，並優化集團電源結構，符合能源轉型方向。

由於大唐集團為控股股東（連同附屬公司持有約53.04%股權），大唐江蘇為其全資子公司，而大唐呂四港為集團附屬公司，故是次增資構成關連交易。根據上市規則，交易最高適用百分比率高於0.1%但低於5%，須遵守申報及公告規定，但獲豁免獨立股東批准。

財務資料方面，大唐呂四港截至2024年及2025年12月31日止年度，稅前溢利分別約人民幣32,536.59萬元及37,345.44萬元；稅後溢利分別約8,070.18萬元及8,903.07萬元📊。於2026年6月30日，其未經審計總資產約人民幣935,130.32萬元，淨資產約147,197.33萬元。

董事會認為，增資協議條款公平合理，符合公司及股東整體利益✅。

雲鋒金融(00376.HK)公佈，於2026年8月28日與Yunfeng Capital訂立金融服務總協議，協議期限由2026年1月1日至2028年12月31日，為期三年。📄根據協議，Yunfeng Capital集團成員可委聘集團提供各類金融服務，包括經紀服務、基金分銷服務、轉介服務、顧問服務及市場推廣服務。

由於Yunfeng Capital由公司主席、非執行董事兼控股股東虞鋒先生最終擁有60%權益，故構成上市規則下的持續關連交易。相關年度上限的適用百分比率高於0.1%但低於5%，須遵守申報、年度審閱及公告規定，惟獲豁免獨立股東批准。

年度上限方面，經紀服務於2026至2028年度分別為1,248萬港元、1,623萬港元及1,343.7萬港元；基金分銷服務每年100萬港元；轉介服務分別為3,900萬港元、7,800萬港元及7,800萬港元；顧問服務每年600萬港元；市場推廣服務每年600萬港元。

歷史交易金額方面，截至2023、2024及2025年度，Yunfeng Capital就經紀服務向集團支付分別約519.5萬港元、81.7萬港元及15.3萬港元；自2026年1月1日至公告日期約51萬港元。其餘服務過往並無交易金額。

集團指，訂立金融服務總協議能於日常業務中提供金融服務時增添靈活性，把握Yunfeng Capital基金管理業務的預期增長，並開拓長期收入來源，深化雙方業務關係。虞鋒先生及黃鑫先生已就相關董事會決議放棄投票。董事認為協議條款公平合理，符合公司及股東整體利益。💼