篩選「交易披露」相關聯交所公告與 AI 質性分析（非投資建議）。
鼎泰高科(01377.HK)公告，全資附屬鼎泰鑫與東莞市厚街鎮政府簽訂投資協議，建設鼎泰鑫先進新材料製造基地，總投資人民幣7億元，其中固定資產投資5.6億元。🏭項目主要研發及生產不織布磨刷、陶瓷磨刷、刷磨輪、功能性膜及玻璃鍍膜等，料與集團PCB精密刀具業務形成協同，擴充高端電子材料產能，完善一體化產業生態，提升利潤增長點。另鼎泰鑫將與東莞市自然資源局簽土地出讓合同，購入厚街鎮TOD片區約42,666.24平方米一類工業用地，出讓期50年，容積率不低於2.7，資金來自集團自有及/或自籌資金。根據初步測算，土地交易可能構成潛在須予披露交易，最高適用百分比率逾5%但低於25%，須遵守申報及公告規定，惟豁免通函及股東批准。土地合同尚未正式簽署，公司將適時進一步公告。📈
港鐵公司(00066.HK)宣布，於2026年9月15日接受政府就屯門市地段第576號用地B、D及E（屯門第16區站第二期物業發展項目）的地價要約，金額為10,504,700,000港元。該要約由政府於2026年7月13日提出，按屯門用地位處鐵路沿綫後的市值評定。根據屯門南延綫項目協議，協定期數的下調金額可從地價中扣減；扣減後地價將被全數抵銷。
擬議發展項目包括住用房舍、商業房舍、政府房舍及車位，住用總樓面面積不多於249,979平方米，商業總樓面面積不多於31,100平方米。港鐵指，經評定地價與現時市值一致，且按項目協議及營運協議方法評定；董事局（包括獨立非執行董事）認為交易按一般商務條款訂立，公平合理，符合公司及股東整體利益，並屬日常業務。
是次交易構成《上市規則》第14章須予披露交易，以及第14A章關連交易，因政府為控股股東及關連人士。聯交所已授出有條件豁免，港鐵須按豁免條件公告、在下一份年報披露詳情，並事先取得董事局批准；由政府委任及在政府任職的董事已披露權益並放棄投票。若無豁免，交易須遵守公告、申報及獨立股東批准規定。📢🚆🏗️
高陽科技(00818.HK)公佈，集團間接全資附屬公司Main Access接獲Cloopen股東特別大會文件。Cloopen將於2026年9月24日上午10時30分（北京時間）舉行股東特別大會，表決授權及批准合併協議與合併計劃等議案。Main Access已於9月15日交回代表委任表格，就所有決議案投贊成票，惟可親身出席並撤銷先前委任。📊
截至公告日，Main Access持有55,677,341股A類Cloopen股份，佔Cloopen已發行股份約17.18%。Cloopen與母公司、控股公司及合併附屬公司已於2026年5月12日訂立合併協議；合併後，合併附屬公司將併入Cloopen，Cloopen作為存續公司並成為控股公司全資附屬公司。合併代價為每股Cloopen股份0.4940美元，每份美國存託股份2.9641美元，較2025年12月19日ADS收市價溢價約51.23%，較2026年5月11日收市價溢價約110.22%。💰
合併須達成多項條件，包括Cloopen可用現金總額不少於8,500萬美元、無重大不利影響等；亦須獲Cloopen股東以至少三分之二贊成票通過。文件披露，約60.41%表決權已同意投贊成票，尚需額外34,723,574股A類普通股贊成方可達標。Cloopen特別委員會及董事會均推薦批准合併。合併預期於2026年第四季度完成；完成後Cloopen將不再上市，ADS不再於場外市場掛牌。⚠️
假設合併生效，集團將不再持有Cloopen任何權益，並收取現金約2,750萬美元（約2.156億港元）。董事會預期確認未經審核收益淨額約2.156億港元（除稅項及開支前），即總代價與2026年6月30日A類Cloopen股份賬面值差額，擬用作集團一般營運資金。
由於最高適用百分比率超過5%但所有適用比率低於25%，可能出售事項構成須予披露交易，須遵守上市規則第14章通知及公告規定。Cloopen為中國多功能雲端通訊解決方案供應商，OTC代號RAASY；其2025年度淨虧損人民幣2.38801億元，2024年度淨虧損人民幣1.46827億元，於2025年12月31日總資產及資產淨值分別約人民幣13.76268億元及8.31934億元。可能出售事項須待條件達成，未必落實，股東及投資者買賣股份時務請審慎。📌
亞洲果業控股(00073.HK)公布，集團於2026年9月14日透過全資附屬Cheer Kind在市場出售590股微軟(MSFT)股份，均價約503.73美元，總代價約29.72萬美元(約232萬港元)，未計交易成本。出售後集團不再持有MSFT股份，預計錄未經審核收益約7.98萬美元(約62.2萬港元)。因適用百分比率逾5%但低於25%，構成須予披露交易，須遵守上市規則申報及公告規定。所得款項擬用作一般營運資金或合適投資機會。💰
腦洞科技(02203.HK)公佈，於2026年9月15日在公開市場出售合共2,920股Bloom Energy股份，總代價約0.75百萬美元（約5.82百萬港元）（不包括交易成本），平均每股約256美元（約1,991.68港元），款項以現金結算。出售後，集團不再持有任何Bloom Energy股份。由於出售事項的適用百分比率高於5%但低於25%，構成須予披露交易。💰
集團預計確認收益約0.11百萬美元（約0.85百萬港元），即出售代價與購入成本之差額。集團認為此舉為重新分配資源及投資組合之機會，所得款項約5.82百萬港元將用作一般營運資金或其他適當投資機會。董事認為交易條款公平合理，符合公司及股東整體利益。📊
Bloom Energy為特拉華州註冊公司，其A類普通股在紐約證券交易所上市（代碼：BE），主要從事燃料電池能源平台。截至2025年12月31日止年度，Bloom Energy集團收入約20.24億美元（約157.47億港元），淨虧損約0.87百萬美元（約6.78百萬港元），經審核綜合資產淨值約0.79百萬美元（約6.15百萬港元）。截至2026年6月30日未經審核綜合資產淨值約1.64百萬美元（約12.76百萬港元）。📉
長江製衣(00294.HK)公佈須予披露交易，於2026年9月15日，間接全資附屬香港織造與獨立第三方廣州經略供應鏈管理訂立股權轉讓意向書，出售目標公司卓越織造(廣州)全部股權，代價4,200萬港元。💰
買方須支付人民幣100萬元誠意金，簽署正式買賣協議時轉為訂金，並額外支付人民幣100萬元，合共訂金人民幣200萬元，餘額於正式協議生效後五個工作天內支付。代價參考目標公司2026年3月31日固定資產總額3,880萬港元及將保留經營溢利320萬港元釐定。
目標公司主要從事針織及成衣製造，持有廣州番禺廠房及員工宿舍。截至2026年3月31日經審核資產淨值約670萬港元；2026年度收入2,031.2萬港元，除稅後溢利162.5萬港元。出售完成後，目標公司不再為附屬公司，預期集團錄得出售溢利約3,530萬港元（待審核），所得款項用作一般營運資金。📊
出售原因為番禺工廠營運規模逐年縮減，廠房使用率偏低，無重大生產活動，出售可實現資產價值，提升現金流及財務靈活性。交易構成須予披露交易，獲豁免股東批准。後續買方30天內盡職審查，完成後5天內簽正式買賣協議；賣方須於2027年3月31日前移交營運文件並遷出物業。若買方違約，賣方可保留訂金人民幣200萬元；若賣方違約，須退還雙倍訂金人民幣400萬元。⚠️
新天綠色能源(00956.HK)發佈公告，就2026年8月25日有關新金融服務框架協議之持續關連交易及須予披露交易的通函寄發安排作出更新。
按照原定計劃，載有新金融服務框架協議詳情、獨立董事委員會推薦建議函件、嘉林資本意見函件及臨時股東會通告的通函，應於該公告日期起計15個營業日內寄發，即2026年9月15日或之前。
惟集團表示，由於需要更多時間確定須載入通函的若干資料，預期寄發通函日期將延至2026年9月30日或之前。市場關注新金融服務框架協議下存款服務的每日最高存款餘額安排，以及獨立股東對相關持續關連交易的審議進度。📊
（註：原文日期為2026年，內容以此為準。）
酷派集團(02369.HK)公佈須予披露交易，全資附屬Digital Tech於2026年9月11日出售248份MSTR認購期權，涉及24,800股MSTR股份，總權利金96,899美元（約756,781港元），行使價每股140美元（約1,093.4港元），到期日為2026年9月25日。若全數行使，總代價約347萬美元（約2,710萬港元）。
集團指，前次248份MSTR認購期權已於到期前在公開市場購回及平倉，總代價約2,356美元（約18,400港元），並無持有人行使；出售所得權利金扣除平倉成本後淨額69,086美元（約539,562港元），將確認為投資收益，且無轉讓相關MSTR股份。
是次交易最高適用百分比率超過5%但少於25%，構成須予披露交易，須遵守申報及公告規定，惟豁免股東批准。假設所有期權獲行使，出售所得總額約357萬美元（約2,788萬港元），集團預期確認收益約119萬美元（約929萬港元），所得款項作一般營運資金。
集團透過Digital Tech持有24,800股MSTR，佔約0.01%；若全數行使及交付，將不再持有MSTR。MSTR為Strategy Inc，於納斯達克上市。集團稱，出售可收取期權金、提升回報及降低投資成本，同時保留MSTR長遠增值機會。📈
宋都服務集團(09608.HK)公佈，集團終止有關收購物業的須予披露及關連交易。📌
集團曾就收購物業作出多份公告（2025年11月19日、11月25日、12月10日、12月15日及2026年1月6日）。集團已積極跟進該物業的房地產產權轉讓手續，惟該物業暫時不滿足購買條件，導致產權轉讓手續無法辦理；由於收購物業意向函無法繼續履行，集團與賣方同意於2026年9月14日（交易時段後）終止意向函。
集團及賣方已終止磋商，各方沒有訂立具約束力的正式協議。董事會認為，終止收購事項不會對集團現有業務、營運及財務狀況產生任何重大不利影響。✅
📊 俊知集團(01300.HK)公佈，於2026年9月11日，間接全資附屬公司江蘇俊知技術透過重慶產權交易網競標，成功向青海青銀項目管理收購青海中利光纖技術有限公司100%股權，代價人民幣4.55億元（約5.26億港元）。目標公司於2013年成立，主要從事光纖預製棒、光纖及光纖接插件之生產及銷售，其全資附屬公司青海光通信材料工程技術研究中心則專注研發。收購完成後，目標公司及目標附屬公司將成為俊知集團間接全資附屬公司。買方與賣方須於買方獲確認為受讓人當日起十個工作日內訂立《產權交易合同》；交易預期構成上市規則第14章須予披露交易，集團將於簽約當日另行刊發公佈。賣方及其最終實益擁有人均為獨立第三方。✅
英皇資本(00717.HK)發補充公告📄，就2026年8月17日有關出售目標公司全部股權及銷售貸款之須予披露交易，補充估值、銷售貸款及代價基準資料。目標公司為投資控股公司，唯一資產為英皇卓越信貸全部股權，主要從事已終止經營之無抵押貸款業務。於估值日期，目標集團唯一重大資產為貸款組合，包括11筆無抵押定期貸款，賬面值總
鱷魚恤(00122.HK)公佈須予披露交易🏢，間接全資附屬大眾環球投資於2026年9月11日與買方Infinity Bright Capital Limited（王如祥全資持有）訂立臨時協議，出售觀塘開源道50號利寶時中心20樓1、2、3、5、6、7、8及9號工作室及貯物室，總建築面積約6,331平方呎，代價2,280萬港元，物業按「現況」連現有租約交付。買方為獨立第三方。付款方面，110萬港元首期已付，另一筆118萬港元須於9月25日或之前支付，餘額2,052萬港元於完成時（11月30日或之前）支付；正式協議須於9月25日或之前簽署。
物業於2026年6月30日賬面值約3,300萬港元，集團預期出售錄得虧損約1,059萬港元，所得淨額約2,241萬港元，擬用作一般營運資金。該物業截至2025年底止年度租金收入淨額約104.6萬港元。出售事項適用百分比率超過5%但低於25%，構成上市規則第14章須予披露交易。集團指香港物業市場前景審慎，出售非核心資產可盡快變現、改善流動資金及財務靈活性，儘管組合出售或較分拆出售有折讓，惟更具效率及成本效益💰。
建發物業(02156.HK)與建發國際(01908.HK)聯合公佈，於2026年9月11日交易時段後，廈門聯發（建發股份附屬公司）與廈門利融（建發物業全資附屬公司）訂立股權轉讓協議，收購聯發物業100%股權，現金代價人民幣30,441萬元（約3.04億元），乃參照估值報告釐定。完成後，聯發物業將成為建發物業間接全資附屬公司，其財務業績綜合計入建發物業及建發國際財務報表。💰
聯發物業主要於中國從事物業管理業務，2025年度除稅後溢利人民幣約4,803.88萬元，2024年度約3,920.43萬元；於2026年3月31日，經審核合併總資產及淨資產分別為人民幣約9.10億元及6,253.33萬元。估值報告顯示，其股東全部權益評估價值為人民幣30,441萬元，較淨資產賬面值增值386.8%。📊
同時，建發物業服務（建發物業全資附屬公司）與廈門建發、廈門華益及建發城服訂立委託管理協議，年期自2026年9月11日至2028年12月31日，獨家委託管理建發城服。服務費由基礎管理費（年度營業收入1%）及績效獎勵費（年度歸屬母公司擁有人淨利潤超出年度平均淨資產10%部分之10%）組成，三個年度各年上限人民幣2,500萬元。🤝
此外，因訂約方未能就建發城服收購事項條款達成一致，相關諒解備忘錄終止，收購將不會進行。集團認為終止不會對財務狀況及營運造成重大不利影響。⚠️
上市規則方面，聯發物業收購事項構成建發物業的須予披露及關連交易，須遵守申報、公告及獨立股東批准規定；對建發國際則屬關連交易，須申報及公告，但獲豁免通函及獨立股東批准。委託管理協議對建發物業構成持續關連交易，須申報、年度審閱及公告，但豁免獨立股東批准；對建發國際則獲全面豁免。建發物業將成立獨立董事委員會並委任獨立財務顧問，通函預期於2026年10月9日或之前寄發。📄
集團認為，收購聯發物業有助擴充物業管理業務管理面積，提升核心城市管理濃度，擴大規模效益，並增強競爭優勢及可持續發展能力。
中國派對文化(01532.HK)公佈，於2026年9月11日交易時段後，全資附屬公司派對文化與買方浙江藍綠山鄉文旅科技有限公司訂立買賣協議，出售目標公司浙江雲遊智慧文旅集團有限公司32%註冊資本，總代價人民幣500,000元。買方須以現金支付，並承接銷售股權項下所有義務及責任，包括履行資本承諾出資。完成後，集團不再持有目標公司任何股權，目標公司不再為聯營公司，財務業績不再以權益法計入集團報表。📉
目標公司於2021年9月在中國成立，主要從事文化旅遊開發及相關項目規劃諮詢。交易前由買方持40.8%、派對文化持32%、獨立第三方中盾（杭州）智慧設備有限公司持27.2%。註冊資本人民幣100百萬元；集團承諾出資人民幣32百萬元，已出資人民幣1.6百萬元，未償還結餘人民幣30.4百萬元須於2040年12月31日前出資。目標集團截至2024年及2025年12月底止年度除稅後虧損淨額分別約人民幣4,236千元及21千元；截至2026年6月30日止六個月未錄得溢利或虧損，期內尚未產生重大收入。
集團指，目標集團未帶來任何重大收入或財務貢獻，經評估業務策略後，認為保留目標公司不再符合長期營運方向。出售可精簡企業架構及優化營運效率，董事認為條款公平合理，符合公司及股東整體利益。💼
財務影響方面，所得款項淨額扣除開支後約人民幣500,000元，擬用作一般營運資金及/或未來業務機會。代價經公平磋商並參考集團於2026年6月30日持有目標公司權益賬面值約人民幣33,000元、目標集團資產淨值約人民幣104,000元等釐定。完成後預計確認出售收益約人民幣467,000元，實際收益須經審核。完成須待先決條件履行，且不遲於2026年9月30日，除非雙方書面協定更晚。
上市規則方面，適用百分比率高於5%但低於25%，構成須予披露交易，須遵守公告及申報規定，惟獲豁免股東批准。買方由浙江山鄉美學文化藝術發展有限公司全資持有，最終約93.52%由葉萬紅持有，其餘約6.48%由不同訂約方持有；買方及其最終實益擁有人均為獨立第三方。
瑞安房地產(00272.HK)公佈，於2026年9月11日，賣方重慶瑞安天地房地產發展有限公司與買方重慶晟居閣房地產經紀有限公司訂立認購協議，以約人民幣2.01億元（約港幣2.3268億元）出售位於重慶市渝中區瑞天路6號1至6層的商業物業，總建築面積31,286.56平方米。買方以「現狀」及帶租約基準購入，按金人民幣3,500萬元。
物業於2026年6月30日賬面值約人民幣1.9億元，預計出售不會錄得重大收益或虧損；扣除交易稅項及成本後，預期現金流入淨額約人民幣1.79億元（約港幣2.0721億元），擬用作集團一般營運資金。交易完成後，物業不再綜合入賬，集團總收入每年減少約人民幣1,400萬元。
由於最高適用百分比率超過5%但少於25%，交易構成須予披露交易，須遵守申報及公佈規定，但獲豁免通函及股東批准。集團指，出售符合整體發展策略，可提升商業物業資產週轉率，優化資源配置及加強現金流。📊
中關村科技租賃(01601.HK)公吿，於2026年9月10日與承租人上海辰通遠見智能科技訂立變更後經營租賃協議III、IV及V，承租人提前
盈利時(06838.HK)公佈，於2026年9月10日，集團全資附屬公司惠州豐采貴金屬製造有限公司與東莞市禾立機械設備有限公司訂立三份買賣協議，出售合共94套舊設備，包括穩壓器、變壓器、油霧分離器、立式加工中心、小型加工中心及精雕機等，總代價約人民幣15,111,504元(不含增值稅；含增值稅約人民幣17,076,000元)。💰
三份協議分別為：協議I出售32套設備，總代價人民幣6,961,150元(含增值稅)；協議II出售38套，總代價人民幣5,184,050元(含增值稅)；協議III出售24套，總代價人民幣4,930,800元(含增值稅)。買方須於簽署後3個工作日內付款，並於5個工作日內拆卸及運離設備；已支付履約保證金合共人民幣46萬元，完成轉讓後退還。
出售設備於2026年9月10日總賬面值約人民幣5,724,545.70元，集團預期錄得出售收益約人民幣9,386,958.72元(除稅前及扣除交易開支前，待最終審核)。集團指，面對消費市場疲弱及不明朗因素，正推行精簡計劃及成本削減，淘汰或削減不盈利產品線產能，是次出售有助精簡生產設施、回收部分資本投資，所得款項將補充營運資金。📉
由於過去12個月集團亦曾向禾立機械出售舊設備，總代價約人民幣2,149,628元(不含增值稅)，按上市規則須與本次出售合計計算。合計最高適用百分比率高於5%但低於25%，交易構成須予披露交易，須遵守報告及公告規定，但獲豁免股東批准。禾立機械為獨立第三方，主要從事氣體壓縮機械、通用設備、數控機床、泵及真空設備、發電機等製造，由郭海娥全資持有。
集海黃金(02489.HK)就出售附屬公司事項發補充公告，披露獨立估值師對目標公司煙台市牟金礦業有限公司100%股權於2026年3月31日之估值詳情 📊
估值採用混合方法：鄧格莊礦區採用收益法（貼現現金流量法），岔河礦區及後莊－黑牛台礦區採用市場法（可資比較交易法）。鄧格莊礦區100%股權價值約人民幣1.37億元；後莊－黑牛台及岔河礦區100%股權價值約人民幣6,800萬元；目標公司100%股權公平值合計約人民幣2.05億元 ⛏️
鄧格莊礦區假設礦山壽命約10年，2026年第二季至2035年總產量1,306千噸，平均金品位每噸3.8克，黃金回收率98%，總黃金產量約4,557千克，資本支出總額人民幣7.954億元。估值採用名義加權平均資本成本9.6%作貼現率。可資比較交易價格倍數經黃金價格調整後，採用較低值每千克人民幣34,000元。
敏感度分析顯示，貼現率每上升1%，目標公司100%權益公平值降至約人民幣1.64億元（-20%）；黃金價格下跌10%，公平值降至約人民幣7,400萬元（-64%）💰
出售事項總代價約人民幣1.066億元，按估值52%釐定，集團預期錄得未經審核收益約人民幣380萬元。安永已審閱盈利預測計算，確認算術準確；董事會認為盈利預測經適當及審慎查詢後作出。專家安永、睿力評估諮詢及SRK均獨立於集團。補充公告應與2026年8月26日原公告一併閱讀。
靈寶黃金(03330.HK)公佈，於2026年9月10日，買方（公司一間直接全資附屬公司）與賣方St Barbara Limited訂立股份出售協議，收購目標公司TABAR ISLANDS HOLDINGS PTY LTD餘下50%-1股股權，完成後目標公司將成為間接全資附屬公司。💎
是次收購總現金代價為410百萬澳元（約人民幣19.93億元），另附權利金義務，包括按辛貝里金礦金銀產品淨冶煉收益2.75%計算的辛貝里權利金，以及TIG勘探公司持有地塊產出礦物淨冶煉收益1.5%計算的塔巴爾群島權利金，自2027年7月1日起計算。🏔️
目標公司持有巴布亞新幾內亞Simberi金礦100%股權及鄰近兩個勘探許可證，該礦為在產金礦，具資源增長潛力。根據獨立估值機構報告，目標公司50%-1股股權於估值基準日（2026年6月30日）的估值約400百萬美元（約554百萬澳元），高於代價，反映收購作價具折讓。📊
目標公司截至2026年6月30日止財政年度已扭虧為盈，除稅後溢利約4,127萬澳元。硫化礦改擴建項目投產後（2028年起）年產量預計超20萬盎司，可行性研究測算項目稅後淨現值約10.23億美元。✨
集團表示，交易完成後將實現對目標公司100%控股，消除少數股東協調成本，提升項目主導權及決策效率。資金方面，約60-70%擬向中國境內銀行融資，其餘以自有資金支付，目前已獲銀行財團明確支持。收購事項構成須予披露及關連交易，惟獲豁免通函及股東批准規定，完成須待監管批准等先決條件達成。⚠️
新確科技（股份代號：1063）公佈，於2026年9月7日與買方BFB Group Limited訂立協議，以總代價12.7百萬港元出售29,580,000股BFB Health股份（股份代號：205），平均售價約每股0.43港元，較出售日期收市價折讓約24.56%，較前五個交易日平均收市價折讓約19.93%。出售完成後，集團已不再持有任何BFB Health股份。由於該出售事項按合併基準計算的最高適用百分比率超過5%但低於25%，根據上市規則第14章構成須予披露交易，已按要求作出申報及公佈。集團表示，出售事項旨在及時變現投資、鎖定投資回報、減輕權益波動風險，並優化證券投資組合及提升資金流動性。所得款項擬用作一般營運資金及未來投資撥資，預期於2026年12月31日前悉數動用。董事會估計，出售事項將確認已變現虧損約7.1百萬港元，實際盈虧有待核數師最終審計。根據公告，集團最初收購該批股份的投資成本約為7.5百萬港元。買方BFB Group Limited為於開曼群島註冊成立的投資控股公司，其最終實益最大擁有人吳滿勝持有92.4%權益，買方為獨立第三方。被出售的BFB Health Limited主要在聯交所上市，業務涵蓋電子商務銷售健康保健產品、廣告及電子商務、證券經紀及放債業務。其經審核財務數據顯示，截至2025年12月31日止年度錄得收益33,117千港元，年內虧損19,993千港元，資產總值401,249千港元。