短炒消息｜交易披露

力量發展集團（01277.HK）就太原實地收購事項公布最新進展 ✅

集團於2026年5月20日舉行的股東特別大會上，已獲獨立股東正式批准該收購及相關交易。為取得太原實地100%股權，集團已於5月21日向中建投信託支付第二筆付款人民幣5,000萬元 💰

隨後於6月25日，旗下間接全資附屬公司力量山西與中建投信託、太原實地等訂立新和解協議。在中建投信託配合下，太原實地100%股權已於6月30日解除凍結及質押。同日，力量山西及遵義實地已向太原市行政審批服務管理局提交股權轉讓申請，集團預期轉讓將於2026年7月底或之前完成，且不存在法律障礙 📋

集團將繼續監察進展並適時公告。

華新手袋國際控股有限公司(02683.HK)就早前有關租賃協議及建造協議的公告補充更多細節。📋

租賃協議：集團已聘請獨立估值師評估柬埔寨土地市值，確認協議月租較市值低約3.85%，且集團可享一年免租期，實際月租更低於5萬美元基準。附近同類工業土地月租每平方米約0.50至0.64美元，與協議水平相若。董事認為租金及條款屬公平合理，符合股東整體利益。

建造協議：合約金額可按固定單位費率調整，最終實際成本由現場測量釐定。集團已參考其他承包商報價及建材市價，並考慮柬埔寨2027年法定最低工資增幅，預期最高合約金額不超過約8,800萬港元。由於適用百分比率高於5%但低於25%，構成須予披露交易。若最終金額導致分類提升，集團將再作公告。✅

董事會認為兩項協議條款公平合理，並已遵從上市規則相關要求。

兗礦能源(01171)公告，集團將於2026年7月29日上午9時在山東省鄒城市總部舉行2026年度第一次臨時股東會📅，會上將審議兩項普通決議案：

1️⃣ 關於協議受讓目標公司股權的議案

2️⃣ 關於簽署持續性關聯交易協議的議案，該議案下包含9項子協議，均涉及2026–2028年度的交易上限，具體如下：

- 《材料物資供應協議》

- 《勞務及服務互供協議》

- 《保險金管理協議》

- 《產品、材料物資供應及資產租賃協議》

- 《大宗商品購銷協議》

- 《融資租賃及保理協議》

- 《委託管理服務框架協議》

- 山東能源《金融服務協議》

- 兗礦能源《金融服務協議》

出席資格：H股股東須於2026年7月21日下午4時30分前完成股份過戶登記，集團將於7月22日至29日暫停辦理H股過戶手續。會議將以現場投票與網絡投票結合方式進行，股東可委任代表出席。有關決議案詳情已載於通函中📄。

DYNAM JAPAN HOLDINGS（06889.HK）公吿，集團全資附屬公司DAIL於2026年7月3日收市後與Aerfin訂立飛機銷售協議，出售一架A320-200NEO飛機（包括機身及兩台引擎），預計2027年交付。該交易構成上市規則下的須予披露交易（最高適用百分比率超過5%但低於25%），惟由於屬合資格飛機租賃活動，僅須遵守披露規定，獲豁免其他公佈要求。✈️

賣方DAIL為集團旗下愛爾蘭飛機租賃公司，買方Aerfin為英格蘭公司，主要從事零件供應、航空資產交易及飛機維修服務，其約58%股權由丹麥私募股權基金Catacap II K/S間接持有。據董事確認，Aerfin及其最終實益擁有人均為獨立第三方。

集團主營日式彈珠機遊戲館及環球飛機租賃業務。董事會認為出售條款公平合理，符合公司及股東整體利益。

遠東發展(00035.HK)公吿，於2026年7月3日交易時段後，旗下間接全資附屬公司與買方JD Fabulous Development XI Limited（京東集團旗下公司）訂立買賣協議，出售目標公司捷彩有限公司全部已發行股份，初步購買價為港幣7.5億元，可基於完成時經調整資產淨值調整。目標公司主要持有位於香港九龍的物業，該物業正將客房轉換為學生宿舍，預期全面轉換於2026年下半年完成。交易完成後，賣方將繼續管理及營運該物業作為學生宿舍，為期三年，並每年向目標公司支付保證收入港幣4,500萬元。集團預計錄得出售收益約港幣4.23億元，並將償還約港幣6.3億元銀行貸款，餘下約港幣1.06億元用作一般營運資金，有助去槓桿化及釋放資產價值。該交易同時為集團提供與京東集團建立策略關係的機會，探索未來學生宿舍項目合作。根據上市規則，若聯交所批准其他規模測試，交易將構成須予披露交易；否則為主要交易，但已獲持有約55.56%股份的股東書面批准，故無需召開股東大會。完成須待多項條件達成，包括業權、牌照及融資豁免等，預期完成日期為2026年7月8日。

望塵科技控股（02458.HK）公佈，集團於今年4月16日至21日期間在公開市場出售合共8,720股美光科技（MU）股份，總代價約396.3萬美元；並於7月3日再出售3,000股，總代價約303.1萬美元，每股平均售價約1,010.43美元。由於兩次出售在12個月內進行，合計後最高適用百分比率超過5%但低於25%，按上市規則構成須予披露交易。出售完成後，集團仍持有5,003股美光科技股份。

集團表示，此舉旨在適時變現部分投資、鎖定收益、降低持倉波動風險，並優化證券組合及提升資金周轉效率。預期該出售事項將錄得收益約191.3萬美元（實際金額待審計），所得款項擬用作一般營運資金及未來投資資金。望塵科技主要從事手機運動遊戲開發及營運，而美光科技為全球記憶體及儲存產品龍頭，業務涵蓋DRAM、NAND及SSD等。📊💰

力高地產集團（01622.HK）公佈最新進展，貸款人中萬國際已於7月2日完成收購力高健康生活（02370.HK）24%權益（4,800萬股），總代價4,512萬港元 💰。該收購屬執行擔保及被動出售，完成後集團於力高健康的持股由75%降至51%，餘下51%繼續由接管人持有，接管人正尋求進一步出售該批股份。

集團表示，扣除相關費用後，出售所得淨額將用於部分償還欠付貸款人的債務。惟鑑於當前財務狀況，無法保證能悉數結清餘下未償債務，將持續與貸款人及接管人溝通，並適時更新進展 📉。

是次出售對集團財務表現帶來負面影響。力高健康截至2025年底經審核資產淨值約2.84億元人民幣，2024及2025年度除稅後虧損分別約2,009萬元及925萬元人民幣。由於該出售的適用百分比率超過5%但低於25%，構成須予披露交易，僅需遵守申報及公告規定，毋須通函及股東批准。

中生北控生物科技(08247.HK)公吿，集團於2026年7月3日與元貞投資及王先生訂立終止協議，一致同意終止自2015年就附屬公司中生金域訂立的一致行動安排。終止後，集團對中生金域的持股維持約45.90%，但失去控制權，中生金域不再作為附屬公司綜合入賬，改按聯營公司入賬，構成視作出售附屬公司。📉

根據終止協議，集團預期將確認約1,600萬元人民幣收益。中生金域近兩個財政年度持續虧損（2024年及2025年除稅後虧損分別約2,531萬元及1,762萬元人民幣），並於2025年底擁有負債淨額約2,640萬元人民幣。終止一致行動安排有助降低其對集團綜合財務狀況的負面影響，讓集團集中財務及管理資源於主營體外診斷業務。💡

此交易因百分比率超過5%但低於25%，屬須予披露交易，同時構成關連交易（元貞投資及王先生為附屬公司層面關連人士）。由於董事會及全體獨立非執行董事已確認條款公平合理，獲豁免通函、獨立財務意見及獨立股東批准，僅須遵守申報及公佈規定。⚖️

中國玻璃控股（03300.HK）公佈，旗下間接非全資附屬公司臨沂中玻，與獨立第三方內蒙古玉晶訂立轉讓協議，出售日產能500噸的平板玻璃產能指標，代價為人民幣7,500萬元（約8,100萬港元）💰。

根據協議，內蒙古玉晶須先將代價20%（即1,500萬元人民幣）存入託管帳戶，待政府部門完成公告期且無異議後，再存入餘下80%款項。若交易未能在2026年11月30日前完成，則協議終止，款項將退回買方。

代價經參考獨立估值師以市場法評估的約4,187萬元人民幣，並考慮產能指標供應有限等因素，經公平磋商後釐定，最終價格較估值有合理溢價。集團預計出售將錄得收益約7,100萬元人民幣，所得款項將用作一般營運資金。

是次出售符合集團加大海外業務發展的策略，亦屬集團逐步出售中國大陸業務（相關生產線已停產）的一部分，有助變現資產及補充現金流🔁。由於交易最高適用百分比率超過5%但低於25%，構成須予披露交易，已按上市規則作申報及公告。

上海瑞威資產管理(01835.HK)發出公告，有關收購目標基金有限合夥權益的須予披露及關連交易，原定於2026年7月3日或之前寄發通函，但由於需要更多時間編製及落實相關資料，現將寄發日期延遲至2026年7月24日或之前 🕐。該通函將載有收購事項詳情、獨立董事委員會推薦建議、獨立財務顧問意見函件及各目標基金的財務資料，並附有股東特別大會通告及代表委任表格。投資者請留意後續進展 📄。

快手科技（01024.HK）宣布，旗下專注視頻生成大模型「可靈AI」的全資附屬公司北京可靈，成功引入外部投資者，合共集資約204.47億元人民幣（約30億美元），投前估值達150億美元。是次交易包括與34名獨立投資者及關連人士簽訂增資協議及加入協議，集資上限為204.47億元人民幣，佔北京可靈經擴大註冊資本約16.67%。投資者陣容鼎盛，涵蓋騰訊、阿里巴巴、百度、阿里雲等科網巨頭，以及多間國資及私募基金。😮

交易完成後，快手於北京可靈的持股將由100%攤薄至約68.33%，北京可靈將繼續作為快手附屬公司入賬。集團同時採納附屬公司股份參與計劃，向關鍵人員（包括執行董事程一笑及CEO蓋坤）授出股權獎勵及期權，合共佔擴大後註冊資本約7.45%。其中，程一笑獲授約961,759份股權獎勵（約1%），設有三年禁售及六年服務期限制；蓋坤獲授約2,885,276份（約3%），並設有不同投票權架構，令其於持股4%內享有十倍投票權。🎯

此外，北京可靈將進行重組，整合快手集團內的可靈AI相關資產及業務，預期於增資付款後九個月內完成。投資者亦獲授予回購權，若北京可靈未能於2031年10月30日前上市或完成特定監管要求，可要求按原始投資加8%年息回購。由於交易涉及關連人士（包括騰訊、獨立非執行董事盧蓉及張斐旗下公司等），相關認購及回購權須遵守上市規則下的申報及公告規定，但獲豁免通函及獨立股東批准。📊

集團表示，是次融資及重組有助反映可靈AI的獨立價值，吸引專注AI視頻生成的投資者，並提升管理專注度。可靈AI自2024年推出以來快速增長，截至2025年底年收入約11億元人民幣，2026年3月年化收入運行率約5億美元。是次交易屬須予披露及關連交易，詳情可參閱公告。📄

快手科技(01024.HK)宣布，旗下視頻生成大模型「可靈AI」營運主體北京可靈智能科技，成功引入34名獨立投資者及15名額外投資者，合共認購最高約204.47億元人民幣（約30億美元）的資本注入，交易前估值達150億美元💰

是次融資參與者包括騰訊(00700.HK)、阿里巴巴(09988.HK)旗下阿里雲、百度(09888.HK)等科網巨頭，以及國有基金及私募股權機構。由於部分投資者屬關連人士（如獨立非執行董事盧蓉及張斐控制的公司），相關交易須按上市規則申報及公告，但獲豁免通函及獨立股東批准。

同步，北京可靈採納附屬公司股份參與計劃，向關鍵人員授出合共約7.17百萬份股權獎勵及期權，佔經擴大後註冊資本約7.45%。其中，執行董事兼董事長程一笑獲授約96.2萬份股權獎勵（零對價），需在授出後至少三年及上市前不得處置，若六年內離職須退扣。首席執行官蓋坤則獲授約288.5萬份股權獎勵，並在股東協議下享有十倍投票權的不同投票權架構🔟

集團同時進行內部重組，將可靈AI相關資產及業務整合至北京可靈，完成後快手持股將由100%攤薄至約68.33%，並視作出售約31.67%權益。此外，投資者獲授予回購權，若北京可靈未能在2031年10月30日前完成首次公開發售，投資者有權要求回購股權，回購價格按原始投資加年息8%計算。

可靈AI自2024年6月推出以來，已歷經30多次重大更新，提供付費訂閱及API服務。截至2025年底，北京可靈收入約11億元人民幣，但未經審計淨虧損約19億元人民幣。集團認為，引入外部融資及重組能更好反映可靈AI的獨立價值，吸引專注AI領域的投資者，並有助提升管理專注度及企業管治水平📊

德祥地產（00199.HK）公佈，旗下全資附屬ITC Strategic Holding與獨立第三方Profit Tycoon訂立協議，以總代價3.3668億港元收購PYI Investment Holdings Limited 20%股權及相關銷售貸款。💰

交易代價將分三部分支付：①發行1.7億港元一年期浮息票據；②將全資附屬ITC Properties Finance Limited（ITC Finance）全部股份及貸款轉讓予賣方（作價1.1413億港元）；③餘額5,255萬港元以現金支付。🔁

收購完成後，德祥地產將持有PYI Investment 20%權益，並以權益法入賬為聯營公司。PYI Investment的核心資產為透過旗下江蘇洋通開發投資有限公司持有的江蘇省南通市如東縣小洋口片區約1,100萬平方米土地（其中約1,055萬平方米為未利用沿海地塊），該區域擁有豐富地熱資源（已建成四口高產地熱井，洋深1井水溫達108℃），並具備光伏、海上風電、LNG等綠色能源配套，擬規劃建設綠色人工智能算力中心。🌿⚡

同時，德祥地產旗下ITC Property Management將向Finest Edge（Profit Tycoon代名人）出售ITC Finance全部股份及銷售貸款，出售代價1.1413億港元，用作結算部分收購代價。ITC Finance主要從事放債業務，屬非核心資產剝離，預計出售虧損極小。

董事會認為，收購可讓集團獲取優質土地及地熱資源，布局算電協同綠色算力項目，符合國家戰略；出售則可優化資源配置，聚焦物業開發主業。交易須待條件達成，預期於2026年9月30日或之前完成。📄

冠城鐘錶珠寶（00256.HK）就出售Rotary Watch & Jewellery Limited 50%股份一事刊發補充公告，進一步披露交易細節。📝

是次出售的代價經考慮多項因素釐定，包括鐘錶行業同業的市銷率、相關商標的財務表現：截至2025年12月底止年度，該商標錄得淨虧損約160萬英鎊，而2024年同期則有淨利潤約10萬英鎊。由於商標賬面值為0英鎊，管理層預期引入業務夥伴作為「勞特萊」品牌的主要營運方，可重振商標盈利能力並釋放潛在價值。💡

出售事項完成後，賣方與買方各持有處置公司50%股份。處置公司為一間特殊目的公司，主要資產為該商標（賬面值0英鎊）。集團旗下帝福時集團過去5年累計虧損約80萬英鎊，2025年更錄得虧損160萬英鎊；透過出售引入信譽夥伴，有望改善局面。🤝

買方由John Story持有68.9%權益，其餘由5名股東持有，單一持股均低於30%。是次出售預計為集團帶來不少於500萬英鎊收益（以代價現值減去歸屬處置股份的賬面淨值0英鎊，並扣除相關費用）。實際財務影響尚待核數師審閱。📊

守益控股(02227.HK)公吿，集團於2026年6月30日在公開市場以758,694新加坡元（約470萬港元）出售一批債券，構成須予披露交易。📉 該筆債券由Seatrium Financial Services Pte. Ltd.發行，本金75萬新加坡元，年利率2.95%，原定2031年4月28日到期。集團同日確認利息收益約7,800新加坡元。💰

值得留意的是，集團於今年5月12日曾以約150.8萬新加坡元（約930萬港元）出售相同條款的債券，當時產生利息收益約5,600新加坡元。兩次出售合計，適用百分比率超過5%但低於25%，按上市規則須申報及公吿，惟獲豁免股東批准。📊

集團表示，出售事項乃按一般商業條款於公開市場進行，買方身份未明，且非關連人士。所得款項擬用作一般營運資金或尋找新投資機會。董事會認為，考慮到債券價格表現，此刻退出投資屬良機，有助平衡及分散投資組合，為股東創造價值。📈

浙江滬杭甬高速公路股份有限公司（0576.HK）宣佈，已就換股吸收合併鎮洋發展及根據特別授權發行A股事宜，收到中國證監會出具的同意註冊批覆（證監許可〔2026〕1576號）📄。

中國證監會批覆的主要內容包括：

- 同意滬杭甬以新增不超過540,986,199股股份吸收合併鎮洋發展的註冊申請；

- 吸收合併須嚴格按報送上海證券交易所的申請文件進行；

- 須及時履行信息披露義務；

- 須按規定辦理相關手續；

- 批覆有效期為下發之日起12個月內；

- 實施過程中如發生重大事項或問題，應及時報告上交所。

董事會將根據批覆及股東大會授權，在規定期限內辦理交易相關事宜，並履行信息披露義務。

⚠️ 本次交易仍須待有關協議所載先決條件達成後方可作實，因此未必會進行或成為無條件／生效。投資者買賣公司證券時務須審慎，不應僅依賴已刊發資料。

安東油田服務集團(03337.HK)宣佈，建議分拆旗下全資附屬公司通奧檢測集團股份有限公司（T-ALL Inspection）於香港聯交所主板獨立上市。📄 集團原先考慮在內地上市，但因內地審批時間較長，加上T-ALL Inspection海外業務快速增長，決定轉為申請在聯交所上市，以獲取國際融資平台。

集團已於2026年6月30日向聯交所遞交上市申請，並已獲聯交所書面批准可根據第15項應用指引進行分拆。建議發售將包括香港公開發售、國際配售及向現有股東優先發售（具體細節待定）。分拆完成後，T-ALL Inspection仍為集團附屬公司，業績繼續合併入綜合報表。

T-ALL Inspection是中國領先的獨立檢測、檢驗及認證（TIC）服務供應商，專注油氣能源行業，具備全產業鏈服務能力，同時向新能源及技術驅動領域延伸。截至2025年12月底，其資產總值約9.965億元人民幣，資產淨值約7.523億元人民幣；2024及2025年度除稅後溢利分別約1.03億及1.003億元人民幣。

分拆好處包括：增加股本、提升集團整體市值；讓分拆公司直接進入國際資本市場融資，減輕集團資金壓力；釋放股東價值；提升管理效率及企業管治透明度。分拆構成上市規則下的須予披露交易（百分比率介乎5%至25%），毋須股東批准。分拆後，集團與分拆公司之間將有持續關連交易，詳情載於申請版本。

⚠️ 最終上市須待聯交所上市委員會批准、中國證監會備案及市況等因素，未必一定落實，投資者買賣證券時務請審慎。集團將適時刊發進一步公告。

中遠海運發展（02866.HK）公告，集團計劃收購合共24艘船舶，並於2026年6月30日簽訂兩項造船合約及一項船舶租賃安排，涉資逾86億人民幣 🚢

🔹 2026年重工造船合約：向關連方大連重工訂造15艘87,000載重噸多用途糧食船，合約總價約人民幣47.85億元（不含稅費），預計2029年6月至2030年12月交付。因與先前收購事項合計，此交易構成主要及關連交易，須經獨立股東批准。

🔹 2026年中國船舶造船合約：向中國船舶集團訂造9艘船，包括：

- 5艘87,000載重噸多用途糧食船（約15.95億元）

- 2艘211,000載重噸散貨船（約10.56億元）

- 2艘210,000載重噸乾貨船（約12.20億元）

合約總價約人民幣38.71億元，構成須予披露交易，僅須申報及公告。

🔹 2026年船舶租賃安排：船舶交付後，集團將以出租人身份，將全部24艘船租予關連方惠豐海運有限公司（中遠海運散貨全資附屬），租期**20年±120日**，按不同船型分為期租及光船租賃。由於租期超過三年，集團已委任獨立財務顧問確認此舉符合行業慣例。

💰 租金及年度上限：預計2029年開始產生租金，年度上限由2029年1.7億元逐步升至2031至2048年每年9.9億元，其後遞減。租金按市場價格公平釐定。

📊 資金安排：約25%以內部資源支付，其餘透過銀行借款及外部債務融資。

🎯 交易理由：集團圍繞航運物流主線，透過購置新船及長期租約，擴大船舶租賃業務規模，提升資產質素，鎖定長期穩定收入及現金流，並配合綠色低碳及人民幣國際化趨勢。

📅 後續安排：集團將召開臨時股東會審批重工造船合約，相關通函預計於2026年7月31日或之前寄發。

瑞博生物（06938）公告，集團與海河凱萊英基金於2026年6月30日訂立股權轉讓協議，有條件收購興博潤25.93%股權，總代價為人民幣7,000萬元（約7,000萬港元），將以現金支付。💼

代價機制：參考2021年增資協議中的贖回權條款，按投資成本5,000萬元加年利率8%單利計算五年回報釐定，較最近一輪融資估值（約7,481.6萬元）低約6.5%。

交割前，集團持有興博潤62.24%股權；完成後持股將增至約88.17%，賣方股權清零，其餘股東不變。興博潤主要從事亞磷酰胺及核苷產品研發及生產，是集團上游產業化平台。📈

財務數據（經審核）：2025年收益約1,278.5萬元，稅後虧損約3,747.7萬元；資產總值約2.09億元，淨資產為負（-3,082.1萬元），主因處於業務拓展及產能爬坡期。

交易理由：集團行使贖回權，加強對興博潤控制權，分享更大經濟利益及未來回報。董事會（含獨立非執行董事）認為條款公平合理，符合整體股東利益。

上市規則：因最高適用百分比率超過5%但低於25%，構成須予披露交易；同時賣方為子公司層面關連人士，屬關連交易。根據規則第14A.101條，獲豁免通函、獨立財務意見及股東批准，僅需申報及公告。🔍

完成須待先決條件（如簽署協議、賣方董事辭職、放棄優先購買權等）達成，不保證最終完成，投資者買賣證券時應審慎。

佰達國際控股（1949）公佈，就出售附屬公司交易，買方請求進一步延長支付餘款到期日，由2026年6月30日或之前延至2026年12月31日或之前。📄

截至2026年6月30日，買方已累計支付6.4百萬港元（相當於代價50%），未付餘款同為6.4百萬港元。公司與買方及擔保人已訂立第二份補充協議，將未付餘款還款期延長至今年底，並按年利率2.0%計息，自2026年7月1日起按日計算，利息須連同本金於到期日前支付。

董事會解釋批准延期的理由：買方已展現財務承擔及誠意；公司權益受個人擔保及目標公司股份押記保障；經重新評估，買方擔保人資產足以覆蓋未付餘款；給予合理延期有助順利完成交易，避免強制執行或訴訟成本；另可收取利息補償。所有其他條款維持不變。