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建業地產(00832.HK)公佈2026年8月未經審核合同銷售數據📉。8月份，集團物業合同銷售額人民幣5.72億元，同比減少12.9%；合同銷售建築面積93,663平方米，同比減少7.3%；每平方米平均售價人民幣6,107元，同比減少6.1%。
截至2026年8月31日止8個月，集團累計物業合同銷售總額人民幣47.94億元，同比減少14.7%；總合同銷售建築面積724,658平方米，同比減少18.6%；每平方米平均售價人民幣6,616元，同比增加4.7%。
上述數據按集團內部管理紀錄初步統計，未經審核，或與定期報告披露數據有差異，僅供參考，不構成投資建議。股東及投資者買賣股份時應審慎行事。
建業地產(00832.HK)公佈截至2026年6月30日止六個月中期業績，期內收益約人民幣39.30億元，按年減少40.2%；毛利約3.16億元，減少41.7%，毛利率降至8.0%。期內虧損擴大至約18.34億元，股東應佔虧損約17.24億元，每股基本虧損58.43分。📉
虧損主要受累於內地房地產市場持續低迷，集團基於謹慎原則計提存貨、應收款項及合聯營權益減值準備，其中預期文旅項目處置虧損已作相應撥備；同時物業交付收入及毛利率下降，未能覆蓋成本開支。期內物業合同銷售總額約37.55億元，按年跌15.5%；合同銷售建築面積56.79萬平方米，跌19.8%，均價則升5.3%至每平方米6,612元。
財務方面，集團流動性壓力嚴峻。截至2026年6月30日，現金及現金等價物僅約1.65億元，連同受限制銀行存款共約5.35億元；銀行及其他貸款及優先票據總額約224.53億元，其中一年內到期債務約220.47億元，流動負債淨額約240.60億元，負債淨額約98.82億元。集團自2023年6月起已暫停向境外債權人付款，目前正推進離岸債務重組計劃，並已委任財務及法律顧問，積極與債權人磋商及探索資產出售等應對措施。⚖️
報告期後，集團於2026年7月23日訂立股權轉讓協議，以總代價人民幣30億元出售「只有河南•戲劇幻城」及「建業電影小鎮」相關資產，以創造流動資金。董事會決定不派發中期股息。集團指，河南省房地產市場短期難望強勁復甦，業務仍將承受壓力，並對持續經營能力發出重大不確定性警示。📊
建業地產發佈盈利警告，預期截至2026年6月30日止六個月錄得權益股東應佔虧損約人民幣16億元至19億元，較2025年同期虧損約人民幣13億元顯著擴大。😟
集團指出，虧損主要受宏觀經濟形勢及房地產市場調整綜合影響。一方面，基於謹慎性原則，集團對存貨、應收款項及於合營企業和聯營公司的權益進行減值測試並計提減值準備；其中，因計劃於下半年完成文旅項目處置並預期產生虧損，集團已於上半年提前計提相關減值準備。另一方面，房地產業務確認收入及毛利按年下跌，未能覆蓋各項成本及經營費用支出。
公告強調，相關數據僅基於未經審核綜合管理賬目及董事會現有資料的初步評估，尚未經核數師及審核委員會審閱，最終中期業績可能有所調整。集團截至2026年6月30日止六個月的財務資料預期將於2026年8月底前公佈。公司提醒股東及潛在投資者買賣股份時務請審慎行事。📉
建業地產(00832.HK)根據《證券及期貨條例》及上市規則發出公告，公佈2026年7月未經審核合同銷售數據。📊
7月單月，集團物業合同銷售額為人民幣4.67億元，按年減少10.4%；合同銷售建築面積63,062平方米，按年減少22.2%；每平方米平均售價人民幣7,405元，按年上升15.2%。📉
截至2026年7月31日止7個月，集團累計合同銷售總額人民幣42.22億元，按年減少15.0%；總合同銷售建築面積630,995平方米，按年減少20.0%；每平方米平均售價人民幣6,691元，按年上升6.3%。📈
集團表示，上述數據為初步內部管理紀錄，未經審核，或與定期報告有所差異，僅供投資者參考，不構成投資建議。⚠️ 投資者買賣股份時應審慎行事，並留意公司定期報告。
建業地產（00832.HK）就7月23日刊發的須予披露交易公告發出澄清公告，主要涉及有關訂立股權轉讓協議的財務資料表述。集團指出，原公告中「目標資產」及「剩餘資產」的財務資料不慎被標示為「備考」，實際應為「未經審核」資料。涉及修訂的包括：目標資產應佔除稅前及除稅後虧損淨額、目標資產於2025年12月31日的賬面淨值、剩餘資產應佔除稅前及除稅後虧損淨額，以及剩餘資產於2025年12月31日的賬面淨值，相關字眼均已由「備考」改為「未經審核」。集團解釋，該等財務資料並不構成備考財務資料，因為河南中原及一路有戲各自同時經營文化旅遊及住宅物業業務，但各業務及相關資產均備存獨立清晰的會計記錄，可分別識別兩項業務的財務業績及資產；所披露的虧損淨額及賬面淨值均直接摘錄自相關公司的賬簿及記錄，並按與集團經審核財務報表一致的會計政策編製，並無加入任何假設性調整。集團亦澄清，該公告披露的兩項合併溢利／虧損數字存在算術差異，源於出租主題公園內部分附屬物業所得的附屬租金收入。相關租金收入並未反映於目標資產或剩餘資產應佔溢利淨額，因為該等收入並非來自文化旅遊或住宅物業營運，且交易完成後將予終止；但由於該等物業本身屬出售範圍內資產，其賬面淨值已反映於目標資產的賬面淨值。核數師同意集團的觀點，認為該等財務資料不構成備考財務資料。集團並補充剩餘資產的財務資料：截至2024年12月31日止年度，河南中原除稅及特殊項目後溢利淨額為人民幣2,065.34萬元，一路有戲則錄得虧損淨額人民幣4,765.74萬元；截至2025年12月31日止年度，河南中原虧損淨額人民幣1,967.12萬元，一路有戲虧損淨額人民幣8,842.64萬元。於2025年12月31日，河南中原剩餘資產未經審核淨負債為人民幣3.6995億元，一路有戲剩餘資產未經審核淨負債為人民幣10.2975億元。除上述澄清及補充外，原公告其他資料維持不變。
建業地產公佈2026年6月未經審核合同銷售數據 📉
6月份集團合同銷售額人民幣8.39億元，按年減少20.0%；銷售建築面積124,232平方米，減少22.4%；平均售價每平方米6,753元，則上升3.1% 📈
截至2026年6月底止上半年，累計合同銷售總額人民幣37.55億元，按年減少15.5%；總銷售建築面積567,933平方米，減少19.8%；均價每平方米6,612元，增加5.3%。
上述數據僅基於內部管理紀錄，未經審核，投資者買賣股份時應審慎行事。
建業地產發出自願性公告，更新為解決核數師對2025年財務報表出具「不發表意見聲明」而實施的計劃進展。📢
集團正從多方面着手改善持續經營能力：
1️⃣ 離岸債務重組：已完成盡職審查及清盤分析報告初稿，正制定初步重組方案，並向債權人提交核心框架。待簽署保密協議後，擬與債權人就贖回美元債務展開磋商。
2️⃣ 延長借款及新融資：截至2026年6月30日，已與現有貸款人達成協議，延長集團約人民幣9.25億元借款；同時積極尋求其他融資渠道（如援助貸款），並繼續與貸款人談判到期借款的更新或延期。
3️⃣ 加快預售及銷售：推動管理效能提升、優化組織架構、建立差異化管控機制，將資源向高潛力區域傾斜；加大營銷力度，對接河南省購房補貼及公積金政策，整合線上線下渠道，透過準現房銷售及實景示範區增強客戶信心。📉不過，受置業者預期偏弱及市場信心不足影響，整體銷售節奏仍較緩慢。
4️⃣ 監察項目進度：密切監控物業開發項目，確保按預售安排按時完工交付，以解除受限制預售所得款項，同時加強成本控制。
5️⃣ 暫緩重大開支：為保留現金，集團優先利用現有土地儲備及與戰略投資者合作，暫停或延遲重大資本開支及土地收購。
6️⃣ 控制行政成本：持續優化組織架構，嚴格控制勞動、差旅及會議等行政開支。
7️⃣ 處理未決訴訟：採取「一案一策」方式，積極與相關方溝通協商，充分利用政策條件化解債務，同時追償對外債權，降低訴訟對經營的影響。
集團提醒股東及投資者買賣股份時務請審慎行事。⚠️
建業地產(00832.HK)公佈2026年5月未經審核合同銷售數據。期內集團取得物業合同銷售額人民幣6.96億元，按年微升1.2%📈；合同銷售建築面積105,416平方米，按年增加7.0%；每平方米平均售價為人民幣6,602元，按年下跌5.4%📉。
累計2026年首5個月（截至5月31日），集團物業合同銷售總額為人民幣29.16億元，按年減少14.1%；總合同銷售建築面積443,701平方米，按年縮減19.0%；每平方米均價報人民幣6,572元，按年則上升6.0%。
集團提醒，上述數據乃根據內部管理紀錄初步統計，未經審核，與定期報告披露數據可能存在差異，僅供投資者參考，不構成任何買賣建議。投資者買賣股份時應審慎行事，必要時諮詢專業意見。
建業地產公佈2026年4月未經審核合同銷售數據📊。4月份集團物業合同銷售額約人民幣6.04億元，按年微增0.8%；合同銷售建築面積86,360平方米，按年減少10.5%；每平方米平均售價為6,994元人民幣，按年上升12.7%📈。
累計今年首四個月（1月至4月），集團合同銷售總額約22.20億元人民幣，按年下跌18.0%；總建築面積338,285平方米，按年減少24.7%；每平方米均價6,563元人民幣，仍錄得8.9%升幅📉。
集團強調，上述數據乃根據內部管理紀錄初步統計，未經審核，且或與定期報告披露數據存在差異，僅供投資者參考，不構成任何投資建議。投資者買賣股份時應審慎行事⚠️。
建業地產(00832.HK)公佈2026年3月未經審核銷售數據📊。3月份，集團取得物業合同銷售額人民幣6.39億元，同比大增18.3%📈；合同銷售建築面積99,482平方米，同比增加2.2%；每平方米平均銷售價格為人民幣6,423元，同比增加15.8%。
然而，累計首三個月表現則有所回落😕。截至2026年3月31日止三個月，集團物業合同銷售總額為人民幣16.16億元，同比減少23.3%；總合同銷售建築面積251,925平方米，同比減少28.6%；每平方米平均銷售價格為人民幣6,415元，同比則增加7.3%。
公告強調，上述銷售數據為初步內部統計且未經審核，僅供投資者參考，並提醒股東及投資者買賣股份時應審慎行事⚠️。
建業地產(00832.HK)發佈自願業務更新公告，就解決核數師對其2024年財報出具的「不發表意見聲明」相關計劃，披露最新進展。📊
集團在離岸債務重組方面取得進展，已完成全面解決方案初稿並向債權人提交核心重組框架，正準備就美元債務贖回進行磋商。💰 同時，已成功與貸款人協議延長約人民幣30.24億元的借款，並持續尋求其他融資渠道。
為改善現金流，集團實施了加快物業銷售的策略，包括整合資源協作營銷、利用新媒體開發客戶及提升服務品質。然而，受市場復甦緩慢及客戶態度謹慎影響，合約銷售額仍持續大幅下滑。📉
其他措施包括：密切監控項目建設以確保按時交付、暫停重大資本開支及土地收購、嚴格控制行政成本，以及積極處理未決訴訟以降低對營運的影響。集團強調將優先利用現有土地儲備及與戰略投資者合作。⚖️
股東及潛在投資者應審慎行事。⚠️
建業地產(00832.HK)公佈2025年度業績，收益約118.17億元人民幣，按年下跌約26.5%📉。年度虧損約32.42億元，較2024年的34.57億元有所收窄。毛利率為6.1%，下降2.7個百分點。每股基本虧損為103.23分人民幣。董事會不建議派發末期股息😔。
集團物業合同銷售總額為84.67億元，按年減少16.3%。截至年底，現金及現金等價物連同受限制銀行存款總值約8.53億元，而淨借貸總額約223.95億元，淨借貸比率為負261.5%⚠️。核數師對持續經營能力表示存在重大不確定性，故對綜合財務報表「不發表意見」。
業績下滑主要受宏觀經濟及房地產市場下行影響，導致交付量下跌、結轉收入減少，以及計提了存貨和應收款項減值準備。集團正積極推進離岸債務重組計劃，並採取措施加快物業銷售及資金回籠，以改善流動性狀況🔄。
建業地產(00832.HK)發佈盈利警告⚠️，基於初步評估，預期集團截至2025年12月31日止年度將錄得權益股東應佔虧損約人民幣28億元至32億元，而2024年度則錄得虧損約人民幣33.08億元。
虧損主要歸因於宏觀經濟及房地產市場持續低迷😔，導致：1）預估存貨和應收款項需作減值撥備；2）房地產確認收入和毛利率下降，未能覆蓋成本費用支出。
集團2025年度的年度業績仍在編製中，相關資料未經核數師審閱，最終財務資料預期將於2025年3月底前公佈。股東及投資者買賣股份時務請審慎行事。
建業地產(00832.HK)公佈2026年2月未經審核銷售數據📉。2月份物業合同銷售額為人民幣5.8億元，同比大幅減少41.5%😰；合同銷售建築面積93,807平方米，同比減少42.7%；每平方米平均售價為人民幣6,172元，同比微增2.1%。
累計2026年首兩個月，集團物業合同銷售總額為人民幣9.8億元，同比減少37.7%📊；總合同銷售建築面積152,443平方米，同比減少40.3%；每平方米平均售價為人民幣6,409元，同比增加4.4%。公告提醒，上述數據為內部初步統計，未經審核，僅供投資者參考。
建業地產(00832.HK)公佈2026年1月未經審核銷售數據📉。集團當月取得物業合同銷售額人民幣3.98億元，同比大幅減少31.1%😔；合同銷售建築面積58,636平方米，同比減少36%；每平方米平均銷售價格為人民幣6,788元，同比則增加7.6%📈。集團提醒，上述數據為初步內部統計，未經審核，僅供投資者參考。
建業地產(00832.HK)公佈2025年12月銷售數據📉：單月物業合同銷售額為人民幣12.99億元，同比減少16.3%；合同銷售建築面積150,465平方米，同比減少29.4%；每平方米平均售價為人民幣8,633元，同比則上升18.5%💰。
累計2025年全年，集團物業合同銷售總額為人民幣84.67億元，同比減少16.3%；總合同銷售建築面積1,494,749平方米，同比減少14.5%；每平方米平均售價為人民幣6,628元，同比微跌2.1%📊。公告強調相關數據為未經審核的內部統計，僅供投資者參考。
建業地產(00832.HK)發佈自願業務更新公告，就解決核數師對其2024年財報出具的「不發表意見聲明」相關計劃，披露最新進展📈。
集團在離岸債務重組方面取得進展，已完成盡職審查及清盤分析初稿，並於2025年8月向債權人提交框架重整計劃，待簽署保密協議後將展開磋商。同時，集團已成功與貸款人協議延長約人民幣26.3億元的借款，並持續尋求其他融資渠道💼。
然而，由於房地產市場未見明顯復甦，集團截至2025年11月30日止十一個月的合約銷售額錄得大幅下降📉。為應對挑戰，集團正採取措施加快物業銷售、嚴格監控項目進度以確保交付、控制行政成本與資本開支、暫停重大土地收購，並積極解決未決訴訟。
股東及潛在投資者應注意相關業務風險⚠️。
建業地產(00832.HK)公佈2025年11月未經審核銷售數據📉。集團11月物業合同銷售額為人民幣4.86億元，同比大幅減少49.5%；合同銷售建築面積75,865平方米，同比減少46.1%；每平方米平均售價為人民幣4,606元，同比減少6.3%。
累計至2025年11月30日止11個月，集團物業合同銷售總額為人民幣71.68億元，同比減少16.3%；總合同銷售建築面積1,127,040平方米，同比減少12.1%；每平方米平均售價為人民幣6,360元，同比減少4.8%。數據顯示集團銷售表現持續面臨壓力。
建業地產(00832.HK)公佈2025年10月銷售數據📊，10月份物業合同銷售額5.61億元人民幣，同比大幅下滑41.4%📉；合同銷售建築面積80,916平方米，同比減少49.3%；每平方米平均售價6,933元，同比增長15.5%📈。
累計今年前10個月，集團物業合同銷售總額達66.82億元人民幣，同比減少12.1%；總合同銷售建築面積1,051,175平方米，同比下降7.9%；每平方米平均售價6,357元，同比下跌4.6%📊。
集團提醒投資者，上述數據均未經審核，僅供參考⚠️，不構成投資建議。
建業地產(00832.HK)公佈2025年9月銷售數據📉，9月份物業合同銷售額人民幣4.99億元，同比減少31.1%😥；合同銷售建築面積80,244平方米，同比減少25.7%；每平方米平均銷售價格為人民幣6,219元，同比減少7.2%。
截至2025年9月30日止9個月，集團累計物業合同銷售總額人民幣61.2億元，同比減少7.9%📊；總合同銷售建築面積970,259平方米，同比減少1.1%；每平方米平均銷售價格為人民幣6,308元，同比減少6.8%。
集團提醒投資者，上述數據未經審核，僅供參考⚠️，不構成投資建議。