建業地產更新應對核數師「不發表意見」計劃 推進債務重組、延長借款及加快銷售

建業地產發出自願性公告，更新為解決核數師對2025年財務報表出具「不發表意見聲明」而實施的計劃進展。📢

集團正從多方面着手改善持續經營能力：

1️⃣ 離岸債務重組：已完成盡職審查及清盤分析報告初稿，正制定初步重組方案，並向債權人提交核心框架。待簽署保密協議後，擬與債權人就贖回美元債務展開磋商。

2️⃣ 延長借款及新融資：截至2026年6月30日，已與現有貸款人達成協議，延長集團約人民幣9.25億元借款；同時積極尋求其他融資渠道（如援助貸款），並繼續與貸款人談判到期借款的更新或延期。

3️⃣ 加快預售及銷售：推動管理效能提升、優化組織架構、建立差異化管控機制，將資源向高潛力區域傾斜；加大營銷力度，對接河南省購房補貼及公積金政策，整合線上線下渠道，透過準現房銷售及實景示範區增強客戶信心。📉不過，受置業者預期偏弱及市場信心不足影響，整體銷售節奏仍較緩慢。

4️⃣ 監察項目進度：密切監控物業開發項目，確保按預售安排按時完工交付，以解除受限制預售所得款項，同時加強成本控制。

5️⃣ 暫緩重大開支：為保留現金，集團優先利用現有土地儲備及與戰略投資者合作，暫停或延遲重大資本開支及土地收購。

6️⃣ 控制行政成本：持續優化組織架構，嚴格控制勞動、差旅及會議等行政開支。

7️⃣ 處理未決訴訟：採取「一案一策」方式，積極與相關方溝通協商，充分利用政策條件化解債務，同時追償對外債權，降低訴訟對經營的影響。

集團提醒股東及投資者買賣股份時務請審慎行事。⚠️