短炒消息｜03311

中國建築國際(03311.HK)公佈，於2026年8月31日，集團間接全資附屬公司中建國際投資訂立保理安排，包括與中海建築簽訂應收賬款轉讓合同，以及與中建商業保理、亞洲保理及贛州建設簽訂保理合同。📄

根據安排，中建國際投資向中建商業保理轉讓應收賬款一，本金為人民幣1.998億元，綜合折價率約92.565%；另向亞洲保理轉讓應收賬款二，本金人民幣200,000元，折價率90%。兩筆保理服務期限均不超過24個月。💰

應收賬款轉讓合同方面，中海建築向中建國際投資出售應收賬款，代價為人民幣1.85125億元，按賬面值2億元乘以92.5625%計算。保理合同代價方面，中建商業保理支付1.84945億元，亞洲保理支付18萬元。還款將由共同債務人分期支付，最後還款日為2028年8月24日前。🗓️

由於中建股份為集團的中介控股公司，中建商業保理屬關連人士，交易構成關連交易。集團指，該等交易與2025年8月20日及12月19日公告的關連交易相關，需合併計算，因所有適用百分比率均超過0.1%但低於5%，故僅需申報及公告，獲豁免獨立股東批准。

集團表示，保理安排能提供即時可用資金，用作營運資金及業務發展，滿足流動資金需要，亦能多元化融資渠道，優化資產結構及提高資金效率。董事認為交易按一般商務條款訂立，公平合理，符合公司及股東整體利益。👍

📊 中國建築國際(03311.HK)公佈截至2026年6月30日止六個月未經審核中期業績，集團營業額按年下跌22.5%至人民幣438.84億元，毛利率由15.0%提升至18.6%，股東應佔溢利人民幣43.3億元，按年跌17.7%，每股基本盈利人民幣81.97分。董事局宣佈派發中期股息每股港幣33仙，派息比率約35.4%💰。

期內，集團於港澳市場持續獲取大型項目，包括香港綜合廢物管理設施第二期合約總額約524億港元，以及香港首個BOT項目青衣先進建造業產業大樓；內地市場則以MiC技術快速拓展一線城市，上海、北京等地標杆項目順利交付或熱銷。幕牆業務方面，中國建築興業集團鞏固港澳龍頭地位，並中標多個大型項目。

財務表現方面，集團經營性現金流大幅改善，錄得歷來最高淨流入人民幣37.96億元；截至6月底手持現金人民幣378.72億元，淨借貸比率降至64.5%，未動用銀行授信額度約人民幣1,486.19億元。集團亦完成贖回5億美元永續債券，並把握低利率環境發行多筆人民幣債券，綜合融資成本持續下降。

科技創新方面，集團旗下中建海龍榮獲廣東省科學技術獎一等獎，並獲迪拜市政廳發MiC預審批許可，成為首家獲批的中國企業；MSCI ESG評級提升至A級，為中國建築行業唯一。集團表示，將繼續聚焦優質賽道，深化科技創新，推動高質量發展。

中國建築國際(03311.HK)公吿，集團間接全資附屬公司莆田海悅與關連方中建嘉和訂立聯合競買協議，以80%及20%的出資比例聯合競投位於福州市的一幅地塊。💰

該地塊競買保證金為人民幣1.532億元，按比例莆田海悅需繳付約1.2256億元，中建嘉和則承擔約3,064萬元。若未能成功競得，保證金將退還，協議自動終止。若成功投得，雙方將共同設立項目公司開發該地塊，惟具體條款尚未落實。

中建嘉和為集團中介控股公司中建股份的間接全資附屬公司，故構成關連交易。由於莆田海悅所付保證金份額的百分比率超過0.1%但低於5%，按上市規則須申報及公告，惟獲豁免獨立股東批准。

董事局認為該地塊位置及用途符合集團投資方向，合作有助發揮各自優勢、降低風險，為股東創造回報。協議條款屬正常商業安排，公平合理。主席張海鵬及非執行董事顏建國因在中海集團任職，已自願放棄表決。

中國建築國際（03311.HK）公佈，旗下附屬公司中國建築興業（00830.HK）與中國海外發展（00688.HK）訂立為期三年的物業租賃框架協議，由2026年7月1日起至2029年6月30日止。📄 根據協議，中國建築興業集團可向中國海外發展集團及其聯營公司租賃物業，用作辦公室等業務營運，並設有年度使用權資產上限：2026年下半年3,500萬港元、2027年及2028年每年3,000萬港元、2029年上半年1,500萬港元。

同時，集團於協議簽署前12個月內，已與中國海外發展集團訂立10項現有租約，涵蓋南京、濟南、青島、北京、珠海、成都等地，主要用作辦公室及食堂，平均月租金介乎約7,536至191,844元人民幣，確認使用權資產總值約3,760萬元人民幣。

由於中國海外發展為中國建築國際及中國建築興業的關連人士（中建集團為最終控股公司），該等租賃交易構成關連交易。根據上市規則，由於交易合計百分比率超過0.1%但低於5%，須遵守年度審閱、申報及公告規定，但獲豁免獨立股東批准。集團已制定內部監控措施，確保租金按市場定價，且條款不遜於獨立第三方。董事會（包括獨立非執行董事）認為協議公平合理，符合集團及股東整體利益。🏢📊

中國建築國際(03311.HK)發佈公告，旗下附屬公司中國建築興業(00830.HK)於2026年5月22日與中建財務訂立金融服務協議 📝。協議為期三年，自2026年6月1日至2028年12月31日。中建財務將以非獨家方式向中國建築興業集團提供存款、貸款及其他金融服務（包括集中監管資金、委託貸款、跨境資金池及保函服務）💰。

關鍵數據方面：存款服務每日最高結餘上限為人民幣5,700萬元，並設有存款與貸款日均金額比例不高於1:1的風險控制措施。貸款及擔保服務按一般商業條款進行，且無需抵押，獲全面豁免申報、公告及獨立股東批准 ✅。其他金融服務費用預期低於0.1%，屬最低豁免水平。存款服務則因合併交易百分比率超過0.1%但低於5%，需遵守申報、公告及年度審閱規定，但獲豁免獨立股東批准 📊。

交易理由包括：加強資金來源靈活性、節省財務成本（部分服務免費）、實現跨境資金調度、提升資金運用效率及內部協同效應 🎯。集團認為協議條款公平合理，符合整體股東利益。

中國建築國際(03311.HK)公布，集團與中海物業(02669.HK)於2026年4月29日訂立新中海物業服務協議，為期三年（2026年7月1日至2029年6月30日）📅。據此，中海物業集團可透過集團的招標程序競投，為集團的物業及工程地盤提供物業管理及增值服務（包括園藝、室內精修及圖則審查等）🏗️。

過往交易金額方面，截至2024年底財政年度約港幣1.43億元，2025年底約港幣1.34億元，2026年首季約港幣2,196萬元。新協議設有年度服務上限：2026年下半年人民幣8,400萬元、2027年人民幣1.85億元、2028年人民幣2億元、2029年上半年人民幣1.1億元💰。上限按集團現有及新物業項目數目、總樓面面積、勞動力成本及估計每平方米費用釐定。

由於中海集團分別持有中國建築國際約61.81%權益及中海物業約61.24%權益，該交易構成持續關連交易🔗。根據上市規則，此協議與中國建築興業同日公告的持續關連交易合併計算後，適用百分比率超過0.1%但低於5%，故須遵守年度審閱、申報及公告規定，但獲豁免獨立股東批准✅。

定價方面，集團透過標準招標程序（中國及非中國地區各有具體流程）確保給予中海物業的條款不優於獨立第三方📋。董事（包括獨立非執行董事）認為協議條款公平合理，符合集團及股東整體利益。集團提醒，服務上限為最佳估計，實際使用金額或低於上限，且集團未必一定聘請中海物業提供服務🚧。

中國建築國際(03311.HK)公佈2026年第一季度未經審核財務資料📊。集團營業額約為207.85億元人民幣，應佔合營企業營業額約為7.35億元人民幣；經營溢利及應佔合營企業盈利合共約為35.84億元人民幣。與去年同期相比，營業額及盈利均有所下滑📉。此資料根據內部管理記錄編製，未經外聘核數師審核或審閱，僅供參考。

中國建築國際(03311.HK)公佈2025年全年業績，股東應佔溢利為85.88億元人民幣，同比微增0.3% 📈。營業額為1,004.49億元人民幣，毛利率提升至15.9%。集團建議派發末期股息每股28.5港仙，連同中期股息，全年股息為每股62.5港仙，按年增長1.6% 💰。

年內，集團新簽合約額約1,702.14億元人民幣，在手總合約額高達5,564.16億元人民幣，業務基礎穩固 🏗️。港澳市場保持龍頭地位，中國內地市場新簽合約額同比增長16.6%。集團經營性現金流連續第四年為正，財務狀況健康，淨借貸比率下降至68.5%。

集團積極發展組裝合成建築(MiC)等科技業務，科技帶動類新簽合約額達853.89億元人民幣。旗下中國建築興業在幕牆及BIPV（光伏建築一體化）業務取得進展，並成功開拓新加坡市場 🌐。

展望2026年，集團將繼續深耕港澳及中國內地高能級市場，把握智能建造與綠色建築轉型機遇，推動高質量發展 🚀。

中國建築國際(03311.HK)公佈關連交易，集團間接全資附屬中建國際投資於2025年12月19日訂立保理安排，以折價率91%向關連方中建商業保理轉讓一筆本金為人民幣3億元、期限不超過24個月的應收賬款，代價為人民幣2.73億元。💰

此交易旨在為集團提供即時營運資金，優化資產結構及融資渠道。由於交易與年內其他關連交易合併計算後，適用百分比率超過0.1%但低於5%，故須遵守申報及公告規定，但獲豁免獨立股東批准。📊 董事認為交易條款公平合理，符合公司及股東整體利益。

中國建築國際(03311.HK)公佈，集團與關連方中建財務訂立新金融服務協議，自2026年1月1日起至2028年12月31日止，為期三年。中建財務將以非獨家基準向集團提供存款、貸款及其他金融服務。💰

根據協議，存款服務設有年度上限，截至2028年12月31日止三個財政年度，各年度存款每日最高餘額不超過人民幣12億元。此交易構成持續關連交易及須予披露交易，須遵守相關公告及申報規定，但獲豁免股東批准。📑

集團董事認為，協議條款屬公平合理，並符合公司及股東整體利益。此舉旨在加強資金來源渠道、節省財務成本、提升資金利用效率及管理控制。🚀

中國建築國際(03311.HK)公佈與中國海外發展(00688.HK)續訂建築工程協議📝！集團成功簽訂新總承建協議，期限自2026年1月1日起至2028年12月31日止三個財政年度✨

根據協議，集團將可參與競投中海發展集團在中國、香港及澳門的建築工程項目🏗️，年度上限分別為：2026年10億港元、2027年24億港元、2028年24億港元💰

董事會認為此協議條款公平合理，符合集團及股東整體利益👍，且有助集團進一步發展在中國、香港及澳門的建築業務🚀。協議屬持續關連交易，須遵守上市規則相關披露規定📊

中國建築國際(03311.HK)公佈2025年第三季度未經審核業績📊

截至2025年9月30日止九個月，集團營業額約為人民幣777億元，應佔合營企業營業額約人民幣26.8億元。經營溢利及應佔合營企業盈利合共約人民幣119.2億元，較去年同期微增0.2%📈

集團累計新簽合約額約人民幣1,280.1億元，未完合約額約人民幣3,936.1億元，顯示業務持續發展動能💪

此業績數據僅供參考，未經外聘核數師審核，股東及投資者應審慎評估投資風險⚠️