短炒消息｜00830

中國建築興業(00830.HK)公佈截至2026年6月30日止六個月未經審核中期業績。受發展商投資態度審慎、新工程量減少等因素影響，期內集團總營業額按年跌8.5%至港幣30.54億元；本公司股東應佔溢利為港幣1.33億元，按年大幅減少65.5%；每股基本盈利為港幣5.91仙。📉 董事局宣佈派發中期股息每股港幣1.8仙（去年同期為5.0仙），將於2026年10月30日派發。

分部表現方面：

・幕牆及承包工程：收入按年跌9.5%至港幣25.79億元，經營溢利更大跌67.4%至港幣1.42億元，主要由於若干項目結算收益未達預期、原材料價格上升及人民幣升值令銷售成本增加。🏗️

・運營管理：收入輕微跌至港幣4.75億元（因2025年底出售老年公寓），經營溢利為港幣0.74億元。📊

業務亮點方面，集團持續鞏固港澳幕牆市場龍頭地位，期內中標多個重點項目，包括香港油塘住宅項目、澳門Q1D政府辦公大樓、澳門輕軌東線南段、澳門逸園跑狗場改建市民運動公園、深圳國際體育文化交流中心、深圳深港科學園、武漢麓洲國際及西安萬象城蘋果店等。集團亦加快拓展新加坡市場，並積極佈局「一帶一路」沿線國家。✨ 光伏建築一體化（BIPV）新業務穩步推進，其中香港觀塘德田街公營房屋項目將打造香港首個移動光伏追光系統技術標杆。🔆

財務狀況方面，集團銀行結餘及現金為港幣11.91億元，銀行借款總額港幣19.22億元，淨借貸比率約24.9%，未提用銀行授信額度約港幣81.86億元，財務資源充足。期內集團嚴格控制成本，行政、銷售及其他經營費用下降至港幣1.16億元。集團於期內回購合共404,000股股份，並已全數註銷。🔄

展望下半年，集團看好香港北部都會區發展、澳門新一輪娛樂綜合項目推出，以及中東及東南亞「一帶一路」國家的發展機遇，將繼續聚焦幕牆主業，深化「深耕港澳、鞏固內地、聚焦重點海外市場」策略，並以BIPV作為未來新增長點，開拓老舊幕牆檢測維修及高空機器人細分賽道。📈

中國建築興業集團（830.HK）宣布，與控股股東中國建築國際（3311.HK）訂立為期三年的租賃框架協議，有效期由2026年7月1日至2029年6月30日。📄 根據協議，集團可向中國建築國際集團及其聯營公司租賃物業作辦公室用途，並設有使用權資產上限：2026年下半年、2027及2028全年各不超過2,200萬港元，2029年上半年則為1,100萬港元。💰

由於中國建築國際持有集團約70.79%股權，相關交易構成持續關連交易。連同早前與中國海外發展（688.HK）訂立的類似框架協議，兩者合併計算後，適用百分比率超過0.1%但低於5%，因此須遵守年度審閱、申報及公告規定，但獲豁免獨立股東批准。📊

租金定價將參考物業位置、面積、樓齡、周邊至少三個可比物業的現行市場租金，並確保條款不遜於獨立第三方。集團已制定內部監控措施，包括收集市場租金資料、由法律事務部審閱個別協議、財務資金部監察上限及編製半年報告等，以確保交易公平合理。🔍

集團認為，訂立該框架協議可提供營運靈活性，及時覓得合適物業，並減少業主糾紛或搬遷成本，符合股東整體利益。公告未有提及具體租賃物業數量或個別租金金額，實際交易將以個別書面協議落實。

中國建築興業（00830.HK）公吿，集團與控股股東中國海外發展（00688.HK）訂立兩項持續關連交易框架協議，為期三年，自2026年7月1日至2029年6月30日。🚧

1️⃣ 新接駁服務框架協議：集團將向中國海外發展集團提供暖氣管接駁服務。年度合約上限分別為：2026年下半年港幣2,000萬元、2027及2028年度各港幣3,000萬元、2029年上半年港幣2,000萬元。定價參考瀋陽當地標準及市價，並設有內部審批機制確保公平。集團認為此舉可拓展穩定收入來源，並維持長期業務關係。

2️⃣ 中國海外發展租賃框架協議：集團可向中國海外發展集團及其聯營公司租賃物業（主要為辦公室）。年度使用權資產上限分別為：2026年下半年港幣3,500萬元、2027及2028年度各港幣3,000萬元、2029年上半年港幣1,500萬元。租金參考至少三個可比物業市價釐定，集團可享穩定及可靠的物業管理服務，降低營運風險。

由於兩項協議的適用百分比率均超過0.1%但低於5%，須遵守上市規則第14A章的年度審核、申報及公告規定，但獲豁免獨立股東批准。所有交易均在集團一般及日常業務過程中進行，條款公平合理。

中國建築興業（00830.HK）公佈，集團於2026年5月22日與關連方中建財務訂立金融服務框架協議，協議有效期自2026年6月1日起至2028年12月31日止。中建財務以非獨家方式向集團提供存款服務、貸款服務及其他金融服務（包括集中監管資金、委託貸款、跨境資金池及保函服務）。😊

存款服務方面，集團存放於中建財務的每日最高存款結餘（含應計利息）上限為人民幣5,700萬元，且每月存款日均金額不得高於每月貸款日均金額。存款利率將參考中國不少於三家主要商業銀行的同類存款利率，並選取較高者；貸款利率則選取較低者，且貸款無需以集團資產作抵押。其他金融服務（除保函外）不收費，保函費用亦參考市場較低者。

由於存款服務的適用百分比率超過0.1%但低於5%，須遵守申報、公告及年度審閱規定，但獲豁免獨立股東批准。貸款及擔保服務因條款一般或更佳且無抵押，獲全面豁免。其他金融服務費用預期低於0.1%，屬最低豁免水平，完全豁免相關規定。

集團表示，訂立協議可加強資金來源、節省財務成本、實現跨境資金靈活調度、提升資金利用效率及內部協同。集團將透過設置上限預警、定期監控中建財務經營狀況及財務報表等內控措施管控風險。董事（包括獨立非執行董事）認為協議條款屬公平合理，符合集團及股東整體利益。

中國建築興業（00830）與關連方中海物業（02669）訂立為期三年的物業管理服務框架協議，涵蓋2026年7月1日至2029年6月30日期間。🤝 根據協議，集團可不時委聘中海物業集團，就旗下物業及施工場地提供物業管理、增值服務等，並設有年度交易上限：2026年下半年及2029年上半年各不超過600萬元人民幣，2027年及2028年全年各不超過880萬元人民幣。

由於中海物業為集團控股股東（中國海外集團）旗下公司，構成持續關連交易，惟相關百分比率介乎0.1%至5%，故只需遵守申報及公告規定，毋須獨立股東批准。📊 集團表示，定價將參考市場收費，並邀請至少三家服務商競價，確保條款公平合理。內部亦設有採購審查、財務監控及半年報告等機制。

集團解釋，此舉有助拓寬服務供應商基礎，並在具競爭性的條件下靈活揀選最合適的供應商，符合股東整體利益。董事會（包括獨立非執董）一致認為協議條款屬公平且於日常業務中訂立。📝

中國建築興業集團(00830.HK)公佈2026年第一季度業績，期內全球經濟面臨地緣政治及通脹挑戰，但中國經濟增長強勁，香港樓市亦有回暖跡象。🏗️

集團持續聚焦幕牆主業，執行「深耕港澳、鞏固內地、聚焦重點海外市場」策略。截至2026年3月31日止三個月，未經審核營業收入約為港幣16.08億元，經營溢利約為港幣1.46億元。💰

公告提醒，相關數字未經審核，且包含前瞻性陳述，實際業績可能有所不同，投資者應審慎行事。⚠️

中國建築興業(00830.HK)公佈2025年全年業績，營業額按年下跌26.2%至約59.75億港元，股東應佔溢利大跌63.5%至約2.37億港元，每股基本盈利為10.52港仙。😮 集團建議派發末期股息每股1.0港仙，連同中期股息，全年合計派息每股6.0港仙。

業績下滑主要受幕牆及總承包工程分部收入減少29.7%所拖累，原因是新工程量減少及項目利潤受壓。😓 然而，運營管理分部因出售加拿大資產錄得一次性收益，經營溢利大幅增加。集團財務狀況保持穩健，現金及銀行結餘約13.62億港元，淨借貸比率約21.9%。💰

展望未來，集團將繼續聚焦幕牆主業，並積極發展光伏建築一體化(BIPV)作為新增長點，同時探索幕牆檢測維修及智能機器人等新業務方向。🚀

中國建築興業集團(00830.HK)公佈關連交易，集團旗下全資附屬公司遠東力進幕牆(上海)於2025年12月31日，與買方中國建築西南設計研究院訂立股權轉讓協議，以代價約753.28萬元人民幣(約833.13萬港元)，出售目標公司中建西南院牆材科技的15%股權。💰

出售完成後，集團將不再持有目標公司任何股權。此次交易構成關連交易，因買方為集團中介控股股東中建股份的全資附屬公司。交易須遵守申報及公告規定，但獲豁免通函及獨立股東批准。📝

集團預期將從出售事項中錄得收益約18.28萬元人民幣，所得款項淨額擬用作一般營運資金。集團表示，出售有助精簡業務組合，釋放資源以重新配置至高端幕牆承建及建築光伏一體化(BIPV)兩大核心增長支柱，符合集團策略方向。🚀

中國建築興業(00830.HK)公佈出售加拿大資產事項 💼 集團透過全資附屬公司以9,328.8萬加元（約5.14億港元）出售位於加拿大安大略省的長者居所資產予獨立第三方The Royale LP。該物業賬面值約7,149.1萬加元，預計可錄得淨收益約2,017.6萬加元（約1.11億港元）💰

出售事項將有助集團變現非核心資產，增強現金流儲備，所得款項擬用作一般營運資金。此舉符合集團聚焦高端玻璃幕牆及光伏建築一體化(BIPV)核心業務的戰略方向 🏗️ 交易預計於2025年12月15日完成，構成須予披露交易。

中國建築興業(00830.HK)公佈2025年第三季度未經審核財務資料📊

截至2025年9月30日止九個月，集團營業收入約47.09億港元，較去年同期的65.41億港元有所下降📉；經營溢利約6.35億港元，去年同期為8.41億港元。

在經營情況方面，集團累計新簽合約額約60.71億港元💼，顯示業務持續拓展。

值得關注的是，集團為中國建築國際(03311.HK)的間接附屬公司，後者實益持有集團70.79%股權🤝。此季度更新資料旨在讓股東及投資者及時了解集團最新營運狀況。