短炒消息｜02215

德信服務集團(02215.HK)公佈截至2026年6月30日止六個月之中期業績，集團收入約人民幣4.46億元，按年增加0.7%；毛利約人民幣1.01億元，增長7.4%，毛利率提升至22.7%。期內利潤約人民幣3,670萬元，按年增長6.1%，惟每股基本盈利人民幣0.035元，按年下跌10.3%。董事會不建議派發中期股息。📊

於2026年6月30日，集團在管建築面積約4,020萬平方米，按年增加5.0%；合約建築面積約4,210萬平方米，增長1.7%。集團期內完成收購德清莫干山瑞璟置業100%股權，涉資人民幣7,800萬元，並引入新股東增資德信盛全，持股權攤薄至約65.1%。💰

集團位列2026中國物業服務百強企業第19位，持續優化項目結構，退出低毛利項目，毛利率得以改善。物業管理服務收入按年增長4.0%至人民幣4.25億元，佔總收入95.2%；非業主增值服務及社區增值服務收入則分別下跌54.5%及27.9%，主要受房地產行業下行影響。集團將繼續推進數智化轉型，拓展文旅、公建商企等多元業態，以鞏固長期競爭力。🚀

德信服務集團(02215.HK)公佈內幕消息，集團控股股東胡一平先生被英屬維爾京群島高等法院於2026年5月5日發出破產令，並裁定其破產😮。胡先生透過盛富國際有限公司持有集團57.65%權益，而胡先生本人則持有盛富國際91.6%權益。

董事會強調，破產令僅針對胡先生個人，並非集團或其任何資產，胡先生已於2026年4月28日辭任董事會主席及執行董事，預期不會對集團的財務表現及現有業務營運構成重大影響📉。隨著破產令發出，胡先生於盛富國際的權益將歸屬破產管理署署長及╱或破產受託人，並可能根據英屬維爾京群島法律被處置，意味集團控股股東未來可能出現變更。截至公告日，集團尚未收到相關處置或變更通知，將密切跟進並按規定披露。

股份方面，集團應要求自2026年5月6日上午九時起暫停買賣，並已申請當日下午一時正恢復買賣⏰。股東及投資者買賣股份時務請審慎行事。

德信服務集團(02215.HK)公佈，有關增資及視作出售附屬公司股權之主要及關連交易已於2026年4月14日完成✅。根據增資協議，目標公司「盛全科技」的股權結構發生變動，集團持股比例由完成前的90.3%降至61.8%，而「德清凱思博」的持股則由4.9%增至34.9%📊。完成後，目標公司仍為集團的非全資附屬公司，其財務業績將繼續綜合入賬至集團財務報表。

德信服務集團(02215.HK)公佈2025年度業績，收入按年下降5.1%至人民幣8.86億元，並由盈轉虧，錄得淨虧損人民幣2.32億元，而2024年為盈利人民幣3,767萬元。😟 每股基本虧損為人民幣0.248元。

業績轉差主要由於集團就關聯方德信中國的應收款項及按金計提大額減值虧損，其中貿易及其他應收款項減值虧損高達人民幣2.98億元，並就一筆人民幣2.5億元的按金全額確認減值。此外，投資物業亦錄得人民幣940萬元的減值虧損。💰➡️💸

集團在管建築面積下降3.4%至3,780萬平方米，合約建築面積亦下降3.3%至4,080萬平方米。毛利率由20.1%微跌至19.4%。董事會不建議派發末期股息。📉

獨立核數師對綜合財務報表發出保留意見，主要涉及與德信中國相關的按金及應收款項減值的可收回性及確認時點存在不確定性。⚠️ 集團表示將持續深化AI技術應用及綠色能源項目，並透過收購酒店資產拓展文旅休閒板塊。

德信服務集團(02215.HK)公佈兩輪增資及視作出售事項詳情！💰

集團於2025年9月完成「前輪增資」，由員工持股平台德清凱思博出資1,030萬元人民幣認購目標公司約4.9%股權，集團持股攤薄至約95.1%，構成須予披露交易。

緊接於2026年2月，集團再訂立「增資協議」，德清凱思博將進一步出資約9,691萬元人民幣認購目標公司約30%股權。完成後，集團持股將攤薄至約65.1%。由於德清凱思博由集團執行董事等關連人士持有權益，此次增資構成「主要交易」及「非豁免關連交易」，須待獨立股東批准。🙌

兩輪增資旨在為目標集團員工提供持股機會，並充實其營運資金。目標集團主要於中國從事物業管理服務，增資所得款項淨額預計約9,620萬元人民幣，將用於發展智能安防、市場擴張、設施升級、清潔服務及客戶體驗等科技賦能舉措。🚀

集團已成立獨立董事委員會並委任獨立財務顧問，通函預期於2026年2月27日左右寄發。相關董事已於董事會放棄投票，執行董事唐俊杰先生亦須於股東特別大會上放棄投票。