格隆匯9月15日丨華潤置地(01109.HK)發佈公吿，2026年8月，集團實現總合同銷售金額約人民幣185.0億元，按年增長40.2%；總合同銷售建築面積約48.1萬平方米。2026年前8月累計合同銷售金額約人民幣1,491.0億元，按年增長9.0%；總合同銷售建築面積約405.4萬平方米。

2026年8月，集團經常性收入約人民幣45.7億元，按年增長7.1%，其中，經營性不動產收租型業務租金收入約人民幣30.2億元，按年增長6.1%。2026年前8月累計經常性收入約人民幣354.5億元，按年增長7.3%，其中，經營性不動產收租型業務租金收入約人民幣237.5億元，按年增長11.0%。

格隆匯9月15日｜港股內房股多數走低，其中，遠洋集團跌4.65%，中梁控股跌3%，華潤置地跌2.4%，美的置業跌近2%，富力地產、龍光集團、中國海外發展跌1.5%，龍湖集團、綠城中國、新城發展、雅居樂集團跟跌。消息面上，國家統計局發佈了1—8月份全國房地產市場基本情況。數據顯示，房地產開發投資降幅進一步擴大，銷售端持續承壓，但二手房交易成為為數不多的亮點。1—8月份，全國房地產開發投資47979億元，同比下降19.9%，降幅較1—6月份的18.0%進一步擴大。其中，住宅投資37017億元，下降19.7%。分區域看，東北地區降幅最大，房地產開發投資同比下降29.6%；東部地區下降20.5%，中部地區下降20.8%，西部地區下降16.3%。新開工面積降幅尤為顯著：房屋新開工面積29894萬平方米，同比下降24.8%；其中住宅新開工面積21840萬平方米，下降25.4%。分物業類型看，辦公樓新開工面積下降42.4%，商業營業用房下降24.7%。從1—8月數據來看，房地產市場仍處於深度調整期。開發投資、新開工、竣工、銷售等核心指標全面下滑，且多數指標的降幅較上半年有所擴大，顯示行業下行壓力仍在延續。唯一的積極信號來自二手房市場，交易網籤面積同比增長10.6%，表明住房需求並未消失，而是在向存量房市場轉移。

格隆匯9月11日｜花旗發表研報指，中國房地產行業正進入第三輪變革，由沿用逾28年的預售制度轉向現樓銷售模式，連同項目公司制度及主辦銀行制度的引入，屬於對房地產開發及融資模式的全面重整，並標誌行業第二輪供應層面改革。該行看好行業龍頭，首選股包括中國海外發展、華潤置地、貝殼及中國金茂，均予“買入”評級，目標價分別為18.3港元、43.1港元、75.4港元及2.3港元。

格隆匯9月11日｜港股內房股集體下跌，其中，中國海外宏洋集團、旭輝控股集團跌近6%，融創中國跌4.35%，華潤置地跌近4%，中國金茂、新城發展、綠城中國均跌超3%，龍湖集團、中海外發展、龍光集團、越秀地產跌超2%以上。消息面上，美國8月PPI數據強勁，美聯儲下週加息概率升至近70%，美10年期債息逼近5釐，對利率敏感的地產板塊構成額外壓力。個股方面，9月10日，富力地產及其董事長李思廉被廣州市天河區法院採取限制高消費措施，涉及信託貸款合同糾紛案。公司表示相關限制暫未對日常經營及償債能力產生重大不利影響，仍在與相關機構積極溝通。

深圳福田香蜜湖B401-0151宅地獲7家房企競拍，華潤置地(01109)等參與。經250輪競價，中海旗下海榮房地產以25.5億元奪得，溢價率125%，樓面價約9.81萬元/平方米。地塊由商業用地改為二類居住用地，用地面積5848平方米，容積率3.1，計容建面26002平方米，起始價11.31億元。 [資料來源：市場消息]

格隆匯9月8日｜港股內房股逆勢回升，其中，中國海外宏洋集團升5%，建發國際集團升超4%，融創中國升2.5%，華潤置地、綠城中國、龍湖集團升超2%，中國金茂、世茂集團、新城發展、越秀集團、美的置業等均有升幅。消息面上，自8月8日起實施的北京房地產優化調整政策已滿一個月，效果初步顯現。據北京市住建委數據，8月北京新建商品住宅網籤0.31萬套，同比增長10.3%；二手住宅網籤1.37萬套，同比增長4.1%。核心城市的成交回暖，提振了市場對行業基本面的信心。8月28日住建部等三部門出台的現房銷售改革新政，短期內曾引發市場對房企資金週轉和ROE的擔憂，內房股一度走低。但隨着市場對新政影響的逐步消化，資金開始轉向關注中長期利好——現房銷售模式將倒逼房企提升產品力和運營效率，自有資金充裕、運營能力突出的優質房企有望在行業出清中擴大優勢。花旗發佈研報稱，受核心城市成交韌性及低基數的推動，7月至9月行業銷售增長有望回穩，認為內房行業已為新一輪升浪做好準備。

格隆匯9月7日｜港股內房股短線走低，其中，綠城中國、中國金茂跌近3%，華潤置地、旭輝控股集團跌2.5%，遠洋集團、龍湖集團跌超2%，世茂集團、建發國際集團、金輝控股等多數跌超1%。消息面上，8月28日出台的房地產新政被市場認為是行業系統性制度重構，要求現房銷售、提高預售門檻，這使得房企資金回收週期拉長，資產週轉率及內部收益率（IRR）面臨壓力。新政更多被視為利好銀行端，對房企影響偏中性，行業優勝劣汰或將加速。儘管此前市場對地方細則出台抱有期待，但招銀國際預計地方試點細則需4至6周才能陸續出台，政策落地前的“真空期”內，市場情緒缺乏更多支撐。同時，8月樓市延續淡季特徵，中銀證券預計四季度起銷售才可能有所回升。中指研究院研究指出，房地產市場仍處於築底過程中，下半年市場修復預計將延續分化特徵。機構預計，在“控增量、去庫存”導向前提下，新房供應可能繼續縮量，市場全面修復仍需時間。

高盛發表報吿指，華潤置地上半年業績符合預期，核心溢利同比升2%至102億元。該行將2026合約銷售預測上調1%，並目標價由36.6港元上調至38.8港元，維持“買入”評級，預計2026至2028年平均股息率約4%。

格隆匯9月4日丨華潤置地(01109.HK)發佈公吿，自2026年9月4日起，張鑫獲委任為執行董事及公司執行委員會成員。