短炒消息｜00126

佳寧娜集團控股有限公司(00126.HK)公佈，就出售附屬公司股權的重大及關連交易，原須於2026年8月28日或之前寄發通函，但因需要額外時間準備及落實若干資料，公司已向聯交所申請豁免嚴格遵守上市規則第14.41(A)條。聯交所已於2026年9月7日授予豁免，條件是公司須於2026年9月25日或之前向股東寄發通函。📄 股東及投資者請留意相關安排。

佳寧娜集團控股(00126.HK)公佈，於2026年8月7日聯交所交易時段後，其直接全資附屬公司Elite Brave Development Limited作為賣方，與買方Delight Rich Internation Limited等訂立買賣協議，出售所持利駿集團控股有限公司76.17%股權，總代價為6,615萬港元。📊利駿集團主要於香港從事烘焙零售業務及食品生產。代價較獨立估值師評估的5,980萬港元溢價約10.6%。買方已支付5,112.1萬港元，餘額將分期支付，年利率5%，並設有擔保文件。

由於出售事項的適用百分比率超過25%但低於75%，構成上市規則下的主要交易；同時因買方及其聯繫人為集團附屬公司層面的關連人士，亦構成關連交易，惟交易按正常商業條款訂立並已獲董事會批准，獲豁免通函、獨立財務意見及股東批准規定。集團已取得主要股東馬介璋、馬介欽等合共持有約52.50%股份的書面批准，因此不會召開股東大會。

出售集團截至2026年3月31日止年度收益約1.364億港元，除稅後溢利約321.3萬港元；截至2025年3月31日止年度收益約1.325億港元，除稅後溢利約212.2萬港元。集團估計出售事項將錄得收益約2,707.6萬港元，所得款項淨額約6,600萬港元，其中約5,280萬港元用作結算未來融資成本，約1,320萬港元作一般營運資金。集團表示，鑑於當前經濟不確定性，出售有助提升流動資金狀況及優化資源配置。通函預期於2026年8月28日或之前寄發予股東。

佳寧娜集團（00126.HK）公佈截至2026年3月31日止年度業績，營業額5.52億港元，較去年5.78億港元減少4.4%，主要受餐飲及酒店業務收入下滑拖累。股東應佔虧損大幅收窄至約3,028萬港元（去年虧損1.35億港元），減幅達77.6%，主因投資物業公允值收益增加、財務成本下降及聯營公司虧損減少。每股基本虧損1.93港仙（去年8.60港仙）。不派末期股息。😌

兩大業務表現分化：餐飲、食品及酒店分部收入4.14億港元，按年跌12.3%，其中餐廳營業額因內地消費疲弱及競爭激烈減少18.3%；酒店業務收入僅607萬港元，大減64.6%，因出售益陽酒店。食品板塊整體持平，內地食品微跌4.7%，香港麵包業務則穩增3.1%。物業投資及發展分部收入1.38億港元，按年增31%，得益於物業銷售確認3,483萬港元毛利及投資物業公允值收益2,311萬港元，分部業績轉虧為盈賺7,768萬港元。🏢

集團流動資金壓力持續：流動負債淨額7.81億港元，現金及銀行結餘僅8,675萬港元，銀行借貸14.7億港元。核數師報告發出「與持續經營相關的重要不明朗因素」強調事項，但董事會已制定多項改善計劃，包括加速住宅項目銷售（深水埗海檀街項目已售罄）、與銀行續期融資、催收應收賬款等，並認為12個月內具備足夠營運資金。📉

期內完成出售Profit Share Investments Limited全部股權，代價4,500萬港元，已於2026年5月交割。展望方面，管理層持謹慎樂觀態度：將加快深水埗青山道重建項目開發，把握小戶型剛需市場；餐飲業務聚焦大灣區，優化門店及產品結構，引入人工智能提升效率；食品業務重點發展常年食品及電商渠道。集團將繼續強化成本控制及數碼轉型，應對宏觀不確定性。🔍

佳寧娜集團(00126.HK)公佈，於2026年2月13日，集團透過直接全資附屬公司作為賣方，與獨立第三方買方訂立買賣協議，以總代價4,500萬港元出售目標公司Profit Share Investments Limited的全部股權。💰

目標公司主要從事投資控股，其唯一資產為於一私營商戶服務集團約4.62%的間接權益。交易完成後，目標公司將不再為集團的附屬公司。💼

集團預計出售事項將錄得保留盈利增加約1,479萬港元，所得款項淨額約4,495萬港元，其中約80%將用於物業投資及發展業務，約20%用作一般營運資金。董事會認為，出售事項可變現投資、重新調配資源並減少債務，符合集團整體策略。📈

由於出售事項的一項或多項適用百分比率超出5%但低於25%，故構成須予披露交易。✅

佳寧娜集團(00126.HK)公佈截至2025年9月30日止六個月中期業績，營業額微增0.2%至3.25億港元💰，股東應佔虧損收窄71.8%至3083萬港元📉。物業分部表現亮眼，營業額大增51.4%至8141萬港元🏗️，主要受惠物業銷售貢獻；餐飲食品及酒店分部營業額則下降10%至2.43億港元🍽️。集團資產淨值達28.96億港元，資本負債比率41.9%📊。管理層對大灣區業務發展保持謹慎樂觀，將持續優化成本管理及拓展線上銷售渠道🚀。