06666 恒大物業技術分析

短期觀察：偏多（短線企穩短期均線，動能修復中，但上方壓力仍明顯）

一句論點：恒大物業短線技術格局轉穩，價格企穩喺短期均線集群之上，配合資金流向指標偏強，反彈勢頭有條件延續，但中期均線仍壓住上方，升幅暫時睇為技術反彈，而非趨勢大逆轉。

點解：短線均線系統呈現多頭排列，價格企穩喺5日、10日同20日均線之上，反映近期買盤主導。MACD快線喺信號線上方運行，柱狀圖維持正數，顯示動能偏向樂觀。RSI處於中性偏強區域，未算超買，尚有上行空間。資金面方面，CMF及ADOSC均錄得正數，顯示資金流入意愿增強，與價格走勢配合。以技術位置推算，第一支持參考0.96附近（20日均線水平），第二支持睇0.82；上方阻力留意1.1，突破後下一個觀察位喺1.24。

衝突點：中期均線（50日、100日、250日）仍高於現價，反映較長周期趨勢尚未轉強；加上隨機指標K值開始回落，短線或有輕微獲利回吐壓力，同MACD偏強信號存在少少分歧。

關鍵位觀察：已持倉者可繼續持有，以0.96作為短期強弱分界；空手者可以待回調至0.96至1.0區間先作入場參考，風險參考參考放0.82。若失守0.96，短線格局會轉弱，需要重新評估。風險升級條件係價格跌穿0.82，屆時走勢將明顯轉差。

消息面：清盤人持續同潛在買家討論潛在交易，並計劃邀請買方進行盡職調查，消息屬潛在利好催化劑，但暫時仍處於初步階段，未有實質要約，對股價嘅支持作用較為情緒性。

風險：一、潛在交易仍存在高度不確定性，若再度告吹，股價可能快速回落；二、中期均線壓力未消，反彈若未能企穩1.1，有機會形成區間上落格局，追高嘅值博率有限。