格隆匯6月21日丨陽光房地產基金(00435.HK)公佈，管理人已於2023年6月21日以書面通知受託人，就支付予管理人截至2024年6月30日止財政年度的基本費用及浮動費用，選擇以現金形式支付50%及以基金單位形式支付50%。該選擇與截至2023年6月30日止財政年度所作出的選擇相同。
【今日焦點】
中國能源建設(03996.HK)擬定增募資不超150.00億元
中國能源建設(03996.HK)宣佈，於2023年2月15日，董事會於董事會會議上批准了非公開發行A股股票相關議案。據此，公司將按發行價格向不超過35名符合條件的特定對象發行不超過8,338,232,727股(含8,338,232,727股)A股股票。本次發行的募集資金總額(含發行費用)不超過人民幣150.00億元(含人民幣150.00億元)。本次發行的理由及裨益：(1)能源需求及能源建設需求保持強勁勢頭，大力推行清潔能源低碳高效利用；(2)公司業務規模快速增長，需要充足的資金支持；(3)優化公司財務結構，進一步降低流動性風險。
中國天化工(00362.HK)盈喜：預期中期淨溢利同比增加約3463%至約2.75億港元
中國天化工(00362.HK)公吿，集團預期於截至2022年12月31日止6個月相關期間錄得溢利淨額增加約2.68億港元，較截至2021年12月31日止6個月("同期")增加約3,463%，至約2.75億港元(同期溢利淨額：約700萬港元)。相關期間公司擁有人應占溢利淨額約為2.74億港元(同期公司擁有人應占溢利淨額：約600萬港元)。
愛康醫療(01789.HK)預期年度股東應占淨溢利增長逾100%
愛康醫療(01789.HK)宣佈，相較截至2021年12月31日止年度的收入，董事會預期截至2022年12月31日止年度的收入將錄得逾35%的增幅；及相較截至2021年12月31日止年度的股東應占淨溢利，董事會預期截至2022年12月31日止年度的股東應占淨溢利將錄得逾100%的顯著增幅。截至2022年12月31日止年度收入增加主要由於自2022年4月以來中國實行帶量採購政策加速進口替代，醫院對集團的產品需求旺盛。同時，集團包括3D打印產品在內的豐富產品線有效地滿足了差異化的市場需求，進一步促進了銷售收入的增長。
固生堂(02273.HK)預計2022年度大幅扭虧為盈，溢利淨額約1.8億元
固生堂(02273.HK)公佈，預期集團將(a)於截至2022年12月31日止財政年度("2022年財政年度")錄得溢利淨額約人民幣1.800億元，相比2021年財政年度集團錄得虧損淨額人民幣5.069億元；及(b)於2022年財政年度錄得經調整溢利淨額相比2021年財政年度增加約25%至30%。集團盈利能力扭虧為盈乃主要由於(i)公司的可轉換可贖回優先股及可轉股債券於2022年財政年度並無產生進一步公允價值虧損，而公司的可轉換可贖回優先股及可轉股債券於2021年財政年度則產生公允價值虧損，及(ii)由於公司於2021年財政年度產生一次性以股份為基礎的付款，故於2022年財政年度產生的以權益結算以股份為基礎的付款開支減少所致。
百融雲-W(06608.HK)發佈盈喜：預期年度扭虧為盈至2.21億元-2.28億元，智能運營服務收入同比增長約140%
百融雲-W(06608.HK)公佈，集團預期於截至2022年12月31日止年度錄得年內溢利約人民幣2.21億元至人民幣2.28億元，較去年同期轉虧為盈。預期於截至2022年12月31日止年度錄得非國際財務報吿準則溢利約人民幣2.86億元至人民幣2.93億元，較去年同期將增長約103%至108%。該增長主要可歸因於多種因素，其中包括：作為核心業務的智能分析與運營服務收入較去年同期增長約39%至41%，達約人民幣10.22億元至人民幣10.38億元；該業務線持續發揮規模化經營優勢，增收又增利。其中，智能運營服務收入較去年同期增長約140%。
艾美疫苗(06660.HK)：針對新冠病毒變異株和原始株的mRNA候選疫苗在巴基斯坦獲得臨牀試驗批准
艾美疫苗(06660.HK)宣佈，2023年2月13日，集團針對新型冠狀病毒變異株的mRNA新冠候選疫苗正式獲批在巴基斯坦開展一期臨牀試驗。同日，集團針對新型冠狀病毒原始株的mRNA新冠候選疫苗正式獲批在巴基斯坦開展序貫加強接種三期臨牀試驗。
【財務數據】
陽光房地產基金(00435.HK)中期可分派收入為1.982億港元 同比減少8.7%
TAI PING CARPET(00146.HK)中期綜合營業額約2.65億港元 同比增加12%
【業績預吿】
華僑城(亞洲)(03366.HK)發佈盈警：預期2022年度淨虧損為15億元-20億元
和嘉控股(00704.HK)盈警：預期2022年毛損約1.11億港元
全達電器集團控股(01750.HK)盈喜：預計年度扭虧為盈約800萬港元
森松國際(02155.HK)盈喜：預計年度綜合淨利潤增長不低於70%
百宏實業(02299.HK)盈警：預計年度純利下跌不超66%
開源控股(01215.HK)盈警：預計年度公司擁有人應占虧損不少於約4000萬港元
四威科技(01202.HK)預計年度淨利潤約159萬元 上年度淨虧損約5763萬元
毅興行(01047.HK)：預計中期公司股東應占虧損不多於3600萬港元
勇利投資(01145.HK)盈警：預期2022財年淨利不少於100萬美元 同比有所減少
【運營數據】
中國東方航空股份(00670.HK)1月旅客週轉量同比上升42.70%
中國國航(00753.HK)1月旅客週轉量同比上升62.2% 環比上升121.6%
新華保險(01336.HK)1月原保費收入約351.81億元 同比增長1.59%
中國南方航空股份(01055.HK)：1月客運運力投入同比上升25.41%
中煤能源(01898.HK)：1月商品煤銷量2413萬噸 同比下降3.0%
眾安在線(06060.HK)1月原保險保費收入總額約20.38億元
【增減持】
漢港控股(01663.HK)獲主席及主要股東汪林冰增持290.6萬股
【併購出售】
GOLDWAY EDU(08160.HK)擬900萬港元收購奧盈財經印刷7.43%股權
【投資運營】
聯合醫務(00722.HK)與盈健醫療訂立戰略合作協議 合資組建普康尖沙咀
康哲藥業(00867.HK)：亞甲藍腸溶緩釋片中國註冊上市許可申請已獲受理
諾誠健華-B(09969.HK)重獲奧布替尼全球權利渤健決定終止合作和許可協議
BC科技集團(00863.HK)：與裕承科金合作創建端到端的數字資產金融服務生態系統
中國秦發(00866.HK)附屬成功續期採礦經營許可證
山東新華製藥股份(00719.HK)：吡拉西坦注射液通過仿製藥一致性評價
富匯國際集團控股(01034.HK)：受邀參與海南自由貿易港推介會
【公司改名】
米技國際控股(01715.HK)擬更名為"火山邑動國際控股有限公司"
【回購註銷】
中聯重科(01157.HK)2月15日耗資7447.14萬元回購1146.94萬股A股
ESR(01821.HK)2月15日耗資744.51萬港元回購50萬股
長城汽車(02333.HK)2月15日耗資8136.7萬港元回購722.65萬股
百勝中國(09987.HK)2月14日耗資100萬美元回購1.66萬股
興勝創建(00896.HK)2月15日耗資43.85萬港元回購37.8萬股
【債務融資】
中廣核電力(01816.HK)擬發行不超200億元公司債註冊申請獲得中國證監會批覆
中華銀科技(00515.HK)擬發行1526.23萬港元可換股債
格隆匯2月15日丨陽光房地產基金(00435.HK)公佈，截至2022年12月31日止六個月，公司實現收益3.885億港元，同比減少3.9%；物業收入淨額3.076億港元，同比減少4.9%；除税後虧損2.744億港元，同期盈利2.342億港元。
期內，公司中期可分派收入為1.982億港元，同比減少8.7%，每基金單位分派為11.0港仙，派發比率93.7%。
在經營環境依然充滿挑戰的背景下，陽光房地產基金物業組合於2022年12月31日的整體租用率為92.5%，相對2022年6月30日的94.7%。寫字樓物業組合的租用率下降至92.2%(2022年6月30日：94.8%)，而零售物業組合的租用率亦下降至93.1%(2022年6月30日：94.5%)。
於報吿期間，寫字樓及零售物業組合分別錄得4.5%及4.8%的續租租金負增長，導致整體續租租金負增長為4.6%。寫字樓物業組合於2022年12月31日的現行租金較六個月前下降1.1%至每平方尺港幣34.7元，而零售物業組合的現行租金則下降0.7%至每平方尺港幣67.1元。
雖然大新金融中心於2022年12月31日之租用率為較低之88.5%，其營運表現仍具韌力，展示於物業收入淨額按年輕微下降0.9%至港幣86.9百萬元。與此同時，由於疫情持續，上環/中環物業組合仍然處於逆境之中，見證於Strand50和雲山大廈物業往下調整的租用率。令人欣喜的是，豐怡中心的租用率回升至91.4%，而相鄰的富時中心則悉數租出，反映九龍區服務性行業相對穩定的租賃需求。
零售物業組合方面，上水中心購物商場("上水中心")的物業收入淨額按年下降4.9%至港幣66.4百萬元，主要由於租户組合從高利潤行業逐漸轉型至商舖以必需品為主所致。其租用率下降至91.7%，反映租户在規劃未來拓展方面採取的謹慎態度。與此同時，新都城一期物業(「新都城一期」)錄得物業收入淨額按年下降8.2%至港幣61.8百萬元，以及較低的91.9%租用率。此乃由於正在進行的翻新工程，以及部分銀行租户於2022年第二及第三季遷離所導致之租金收入真空期。
陽光房地產基金於2023年1月11日與獨立第三方訂立一項協議以收購一間公司，該公司間接持有"西九匯"，一個位於鄰近奧運站，樓高三層可出租面積約58,800平方尺之商業發展項目。議定代價為港幣748百萬元(受限於調整)，較該物業之評估值1折讓約11.9%。該項收購預期於2023年4月完成，預計陽光房地產基金之資產負債比率將由23.9%增至約26.4%。
格隆匯1月11日丨陽光房地產基金(00435.HK)宣佈，於2023年1月11日，買方(一間由陽光房地產基金全資擁有及控制之特定用途公司)與賣方及賣方擔保人訂立買賣協議，據此賣方同意出售及買方同意購買目標公司股份和目標公司貸款，代價為7.48億港元(受限於調整)。目標公司透過附屬公司擁有西九龍物業之全部實益權益。
西九龍物業現稱為"西九匯"，乃位於香港九龍大角咀櫻桃街38號海桃灣之商業發展項目，包括樓高三層可出租面積約58,836平方尺之購物商場、八個外牆廣吿位及17個商業停車位。西九龍物業於2022年12月31日之評估值為8.49億港元。代價較評估值折讓約11.9%。
格隆匯9月6日丨陽光房地產基金(00435.HK)公佈年度業績，截至2022年6月30日止12個月，公司實現收益8.029億港元，同比增長0.5%；物業收入淨額6.419億港元，同比增長0.4%；除税後虧損1.029億港元，同期虧損2.337億港元。
期內，公司年度可分派收入為4.311億港元，同比減少1.7%，每基金單位分派為25.0港仙，派發比率97.4%。
零售業於2021年年底初現復甦，惟為遏止具高度傳染力的Omicron變種病毒的傳播而採取嚴格的抗疫措施，於2022年1月至4月期間再次延伸香港經濟低迷的困局。隨着本地消費受到打擊，零售物業的租賃活動亦遭受嚴重影響。於2022年6月30日，陽光房地產基金零售物業組合的整體租用率為94.5%，而去年則為96.5%。相關年度續租租金負增長為5.0%。
鑑於全球營商環境不明朗，寫字樓市場的表現亦強差人意，香港甲級寫字樓的平均空置率於相關年度徘徊於10%。陽光房地產基金寫字樓物業組合的整體租用率於2022年6月30日為94.8%(2021年6月30日：92.4%)，相關年度續租租金負增長為5.5%。
陽光房地產基金整體物業組合於2022年6月30日的平均租用率為94.7%(2021年6月30日：93.7%)，寫字樓及零售物業組合分別錄得82%及77%的高續租率(2020/21年財政年度：53%及67%)。兩者相對的平均現行租金於2022年6月30日為每平方尺港幣35.1元及每平方尺港幣67.6元，較去年分別下降4.4%及4.0%。
格隆匯6月21日丨陽光房地產基金(00435.HK)公佈，管理人已於2023年6月21日以書面通知受託人，就支付予管理人截至2024年6月30日止財政年度的基本費用及浮動費用，選擇以現金形式支付50%及以基金單位形式支付50%。該選擇與截至2023年6月30日止財政年度所作出的選擇相同。
【今日焦點】
中國能源建設(03996.HK)擬定增募資不超150.00億元
中國能源建設(03996.HK)宣佈，於2023年2月15日，董事會於董事會會議上批准了非公開發行A股股票相關議案。據此，公司將按發行價格向不超過35名符合條件的特定對象發行不超過8,338,232,727股(含8,338,232,727股)A股股票。本次發行的募集資金總額(含發行費用)不超過人民幣150.00億元(含人民幣150.00億元)。本次發行的理由及裨益：(1)能源需求及能源建設需求保持強勁勢頭，大力推行清潔能源低碳高效利用；(2)公司業務規模快速增長，需要充足的資金支持；(3)優化公司財務結構，進一步降低流動性風險。
中國天化工(00362.HK)盈喜：預期中期淨溢利同比增加約3463%至約2.75億港元
中國天化工(00362.HK)公吿，集團預期於截至2022年12月31日止6個月相關期間錄得溢利淨額增加約2.68億港元，較截至2021年12月31日止6個月("同期")增加約3,463%，至約2.75億港元(同期溢利淨額：約700萬港元)。相關期間公司擁有人應占溢利淨額約為2.74億港元(同期公司擁有人應占溢利淨額：約600萬港元)。
愛康醫療(01789.HK)預期年度股東應占淨溢利增長逾100%
愛康醫療(01789.HK)宣佈，相較截至2021年12月31日止年度的收入，董事會預期截至2022年12月31日止年度的收入將錄得逾35%的增幅；及相較截至2021年12月31日止年度的股東應占淨溢利，董事會預期截至2022年12月31日止年度的股東應占淨溢利將錄得逾100%的顯著增幅。截至2022年12月31日止年度收入增加主要由於自2022年4月以來中國實行帶量採購政策加速進口替代，醫院對集團的產品需求旺盛。同時，集團包括3D打印產品在內的豐富產品線有效地滿足了差異化的市場需求，進一步促進了銷售收入的增長。
固生堂(02273.HK)預計2022年度大幅扭虧為盈，溢利淨額約1.8億元
固生堂(02273.HK)公佈，預期集團將(a)於截至2022年12月31日止財政年度("2022年財政年度")錄得溢利淨額約人民幣1.800億元，相比2021年財政年度集團錄得虧損淨額人民幣5.069億元；及(b)於2022年財政年度錄得經調整溢利淨額相比2021年財政年度增加約25%至30%。集團盈利能力扭虧為盈乃主要由於(i)公司的可轉換可贖回優先股及可轉股債券於2022年財政年度並無產生進一步公允價值虧損，而公司的可轉換可贖回優先股及可轉股債券於2021年財政年度則產生公允價值虧損，及(ii)由於公司於2021年財政年度產生一次性以股份為基礎的付款，故於2022年財政年度產生的以權益結算以股份為基礎的付款開支減少所致。
百融雲-W(06608.HK)發佈盈喜：預期年度扭虧為盈至2.21億元-2.28億元，智能運營服務收入同比增長約140%
百融雲-W(06608.HK)公佈，集團預期於截至2022年12月31日止年度錄得年內溢利約人民幣2.21億元至人民幣2.28億元，較去年同期轉虧為盈。預期於截至2022年12月31日止年度錄得非國際財務報吿準則溢利約人民幣2.86億元至人民幣2.93億元，較去年同期將增長約103%至108%。該增長主要可歸因於多種因素，其中包括：作為核心業務的智能分析與運營服務收入較去年同期增長約39%至41%，達約人民幣10.22億元至人民幣10.38億元；該業務線持續發揮規模化經營優勢，增收又增利。其中，智能運營服務收入較去年同期增長約140%。
艾美疫苗(06660.HK)：針對新冠病毒變異株和原始株的mRNA候選疫苗在巴基斯坦獲得臨牀試驗批准
艾美疫苗(06660.HK)宣佈，2023年2月13日，集團針對新型冠狀病毒變異株的mRNA新冠候選疫苗正式獲批在巴基斯坦開展一期臨牀試驗。同日，集團針對新型冠狀病毒原始株的mRNA新冠候選疫苗正式獲批在巴基斯坦開展序貫加強接種三期臨牀試驗。
【財務數據】
陽光房地產基金(00435.HK)中期可分派收入為1.982億港元 同比減少8.7%
TAI PING CARPET(00146.HK)中期綜合營業額約2.65億港元 同比增加12%
【業績預吿】
華僑城(亞洲)(03366.HK)發佈盈警：預期2022年度淨虧損為15億元-20億元
和嘉控股(00704.HK)盈警：預期2022年毛損約1.11億港元
全達電器集團控股(01750.HK)盈喜：預計年度扭虧為盈約800萬港元
森松國際(02155.HK)盈喜：預計年度綜合淨利潤增長不低於70%
百宏實業(02299.HK)盈警：預計年度純利下跌不超66%
開源控股(01215.HK)盈警：預計年度公司擁有人應占虧損不少於約4000萬港元
四威科技(01202.HK)預計年度淨利潤約159萬元 上年度淨虧損約5763萬元
毅興行(01047.HK)：預計中期公司股東應占虧損不多於3600萬港元
勇利投資(01145.HK)盈警：預期2022財年淨利不少於100萬美元 同比有所減少
【運營數據】
中國東方航空股份(00670.HK)1月旅客週轉量同比上升42.70%
中國國航(00753.HK)1月旅客週轉量同比上升62.2% 環比上升121.6%
新華保險(01336.HK)1月原保費收入約351.81億元 同比增長1.59%
中國南方航空股份(01055.HK)：1月客運運力投入同比上升25.41%
中煤能源(01898.HK)：1月商品煤銷量2413萬噸 同比下降3.0%
眾安在線(06060.HK)1月原保險保費收入總額約20.38億元
【增減持】
漢港控股(01663.HK)獲主席及主要股東汪林冰增持290.6萬股
【併購出售】
GOLDWAY EDU(08160.HK)擬900萬港元收購奧盈財經印刷7.43%股權
【投資運營】
聯合醫務(00722.HK)與盈健醫療訂立戰略合作協議 合資組建普康尖沙咀
康哲藥業(00867.HK)：亞甲藍腸溶緩釋片中國註冊上市許可申請已獲受理
諾誠健華-B(09969.HK)重獲奧布替尼全球權利渤健決定終止合作和許可協議
BC科技集團(00863.HK)：與裕承科金合作創建端到端的數字資產金融服務生態系統
中國秦發(00866.HK)附屬成功續期採礦經營許可證
山東新華製藥股份(00719.HK)：吡拉西坦注射液通過仿製藥一致性評價
富匯國際集團控股(01034.HK)：受邀參與海南自由貿易港推介會
【公司改名】
米技國際控股(01715.HK)擬更名為"火山邑動國際控股有限公司"
【回購註銷】
中聯重科(01157.HK)2月15日耗資7447.14萬元回購1146.94萬股A股
ESR(01821.HK)2月15日耗資744.51萬港元回購50萬股
長城汽車(02333.HK)2月15日耗資8136.7萬港元回購722.65萬股
百勝中國(09987.HK)2月14日耗資100萬美元回購1.66萬股
興勝創建(00896.HK)2月15日耗資43.85萬港元回購37.8萬股
【債務融資】
中廣核電力(01816.HK)擬發行不超200億元公司債註冊申請獲得中國證監會批覆
中華銀科技(00515.HK)擬發行1526.23萬港元可換股債
格隆匯2月15日丨陽光房地產基金(00435.HK)公佈，截至2022年12月31日止六個月，公司實現收益3.885億港元，同比減少3.9%；物業收入淨額3.076億港元，同比減少4.9%；除税後虧損2.744億港元，同期盈利2.342億港元。
期內，公司中期可分派收入為1.982億港元，同比減少8.7%，每基金單位分派為11.0港仙，派發比率93.7%。
在經營環境依然充滿挑戰的背景下，陽光房地產基金物業組合於2022年12月31日的整體租用率為92.5%，相對2022年6月30日的94.7%。寫字樓物業組合的租用率下降至92.2%(2022年6月30日：94.8%)，而零售物業組合的租用率亦下降至93.1%(2022年6月30日：94.5%)。
於報吿期間，寫字樓及零售物業組合分別錄得4.5%及4.8%的續租租金負增長，導致整體續租租金負增長為4.6%。寫字樓物業組合於2022年12月31日的現行租金較六個月前下降1.1%至每平方尺港幣34.7元，而零售物業組合的現行租金則下降0.7%至每平方尺港幣67.1元。
雖然大新金融中心於2022年12月31日之租用率為較低之88.5%，其營運表現仍具韌力，展示於物業收入淨額按年輕微下降0.9%至港幣86.9百萬元。與此同時，由於疫情持續，上環/中環物業組合仍然處於逆境之中，見證於Strand50和雲山大廈物業往下調整的租用率。令人欣喜的是，豐怡中心的租用率回升至91.4%，而相鄰的富時中心則悉數租出，反映九龍區服務性行業相對穩定的租賃需求。
零售物業組合方面，上水中心購物商場("上水中心")的物業收入淨額按年下降4.9%至港幣66.4百萬元，主要由於租户組合從高利潤行業逐漸轉型至商舖以必需品為主所致。其租用率下降至91.7%，反映租户在規劃未來拓展方面採取的謹慎態度。與此同時，新都城一期物業(「新都城一期」)錄得物業收入淨額按年下降8.2%至港幣61.8百萬元，以及較低的91.9%租用率。此乃由於正在進行的翻新工程，以及部分銀行租户於2022年第二及第三季遷離所導致之租金收入真空期。
陽光房地產基金於2023年1月11日與獨立第三方訂立一項協議以收購一間公司，該公司間接持有"西九匯"，一個位於鄰近奧運站，樓高三層可出租面積約58,800平方尺之商業發展項目。議定代價為港幣748百萬元(受限於調整)，較該物業之評估值1折讓約11.9%。該項收購預期於2023年4月完成，預計陽光房地產基金之資產負債比率將由23.9%增至約26.4%。
格隆匯1月11日丨陽光房地產基金(00435.HK)宣佈，於2023年1月11日，買方(一間由陽光房地產基金全資擁有及控制之特定用途公司)與賣方及賣方擔保人訂立買賣協議，據此賣方同意出售及買方同意購買目標公司股份和目標公司貸款，代價為7.48億港元(受限於調整)。目標公司透過附屬公司擁有西九龍物業之全部實益權益。
西九龍物業現稱為"西九匯"，乃位於香港九龍大角咀櫻桃街38號海桃灣之商業發展項目，包括樓高三層可出租面積約58,836平方尺之購物商場、八個外牆廣吿位及17個商業停車位。西九龍物業於2022年12月31日之評估值為8.49億港元。代價較評估值折讓約11.9%。
格隆匯9月6日丨陽光房地產基金(00435.HK)公佈年度業績，截至2022年6月30日止12個月，公司實現收益8.029億港元，同比增長0.5%；物業收入淨額6.419億港元，同比增長0.4%；除税後虧損1.029億港元，同期虧損2.337億港元。
期內，公司年度可分派收入為4.311億港元，同比減少1.7%，每基金單位分派為25.0港仙，派發比率97.4%。
零售業於2021年年底初現復甦，惟為遏止具高度傳染力的Omicron變種病毒的傳播而採取嚴格的抗疫措施，於2022年1月至4月期間再次延伸香港經濟低迷的困局。隨着本地消費受到打擊，零售物業的租賃活動亦遭受嚴重影響。於2022年6月30日，陽光房地產基金零售物業組合的整體租用率為94.5%，而去年則為96.5%。相關年度續租租金負增長為5.0%。
鑑於全球營商環境不明朗，寫字樓市場的表現亦強差人意，香港甲級寫字樓的平均空置率於相關年度徘徊於10%。陽光房地產基金寫字樓物業組合的整體租用率於2022年6月30日為94.8%(2021年6月30日：92.4%)，相關年度續租租金負增長為5.5%。
陽光房地產基金整體物業組合於2022年6月30日的平均租用率為94.7%(2021年6月30日：93.7%)，寫字樓及零售物業組合分別錄得82%及77%的高續租率(2020/21年財政年度：53%及67%)。兩者相對的平均現行租金於2022年6月30日為每平方尺港幣35.1元及每平方尺港幣67.6元，較去年分別下降4.4%及4.0%。