格隆匯3月18日｜摩根士丹利將九龍倉集團牛市情景目標價由33港元下調至32港元；熊市情景目標價由15港元下調至14港元。計入以下因素後，該行將九倉2026及2027財年的基本盈利預測各上調10%，以反映：(1)該行對零售及寫字樓租金調整、出租率及利率的最新假設；(2)更新的發展物業入賬及完工時間表；及(3)改善的負債比率。基於其淨現金狀況以及來自租金及物流物業的穩定收入流，大摩預測2026至2028財年的每股股息將按年增長3%。由於經營前景充滿挑戰及估值不具吸引力，維持“減持”評級。

格隆匯3月16日｜瑞銀髮表研報指，九龍倉集團2025財年基本盈利錄41億港元，按年增47%，大致符合瑞銀預期。盈利增長主要由於與內地開發物業相關的減值撥備減少至8億港元(2024財年：20億港元)。截至2025年底，九倉在從其股權投資組合中獲利了結97億港元后，轉為持有20億港元的淨現金，而2024財年則為淨負債70億港元。出售事項後，股權投資組合價值按年持平於432億港元。公司宣佈維持第二次中期股息每股0.2港元不變，使全年股息達每股0.4港元，意味着派息比率為30%(2024財年：44%)。管理層對香港豪宅市場表示樂觀，並預期近期調高豪宅印花税帶來的負面影響有限。瑞銀予九龍倉集團“沽售”評級，目標價為16.3港元。

格隆匯3月16日｜高盛發表研報指，九龍倉集團去年全年業績勝預期，管理層對香港豪宅市場前景感樂觀，但對內地的投資物業及物流業務則持審慎態度。集團管理層對其各細分業務分部的展望好壞參半，對香港超豪宅市場表示樂觀，並已在去年下半年看到復甦的正面跡象，而近期中東局勢發展或會吸引更多資金流入香港；內地投資物業的租户銷售額表現則較弱；並對物流業務則維持審慎看法，因華南地區碼頭處理能力供過於求。在更新集團發展物業計劃後，高盛對九龍倉集團今明兩年每股核心盈測上調約5%，並維持基於資產淨值(NAV)目標價於25港元不變。該行又認為集團雖然收益於香港豪宅市場的復甦，但其多項其他業務的前景和回報仍充滿挑戰，該股目前的估值不具吸引力，維持“沽售”評級。

格隆匯3月13日｜花旗發表研報指，九龍倉集團派息穩定並保持淨現金狀況，超豪宅預售有望加快。公司計劃通過變現現有土地儲備(如超豪宅單位)，以將價值最大化，並有意進一步投資優質香港房地產項目(豪宅或大眾市場)。該行認為，九龍倉的任何資本利用效率提升均可能提升公司的長期權益回報率(ROE)。由於當前業務處於較靜狀態及估值偏緊，該行維持對其“沽售”評級，目標價則由18.3港元上調至21.15港元。

格隆匯3月12日丨九龍倉集團(00004.HK)公吿，獨立非執行董事鄧日燊將於公司在2026年5月14日舉行的應屆股東周年大會上輪值卸任，並且不參與重選連任。因此，鄧日燊在公司之董事職務將於2026年週年大會結束時完結。

格隆匯3月12日丨九龍倉集團(00004.HK)公佈年度業績，截至2025年12月31日止年度，集團基礎淨盈利增加47%至41.04億港元，主要反映發展物業減值撥備減少，以及借貸成本降低。計入應占投資物業重估減值36.41億港元后，股東應占集團盈利為5000萬港元(2024年：虧損32.24億港元)。年終淨負債清零，資產淨值上升7%至每股48.01港元，擬派第二次中期息每股0.20港元。

2025年度，集團收入減少 9%至109.97億港元，營業盈利減少 10%至50.68億港元。投資物業收入減少 3%至44.93億港元，營業盈利減少 4%至29.09億港元，因為中國內地租金仍然偏軟。發展物業收入下跌 39%至13.67億港元，營業盈利下跌 78%至1.03億港元，因為內地銷售持續收縮，當中非住宅物業尤甚，其佔集團剩餘存貨的絕大部分。酒店收入上升 6%至6.56億港元，但內地市場偏軟，即使位於長沙的兩間新酒店柏悦酒店和瑪珂酒店的虧損收窄，營業盈利仍僅達至收支平衡。物流收入下跌 3%至21.28億港元，營業盈利下跌 12%至2.78億港元，主要因為現代貨箱碼頭於香港的吞吐量下降。投資營業盈利下降 4%至18.17億港元，，因為股息收入減少。

格隆匯3月2日丨九龍倉集團(00004.HK)宣佈，公司將於2026年3月12日(星期四)舉行董事會會議，藉以(其中包括)批准發放公司截至2025年12月31日止年度的全年業績公吿，以及考慮派發一項股息(如有)。

格隆匯2月26日｜瑞銀髮表研報指，港府公佈新一份《財政預算案》，與市場預期相反，當中並未推出任何對住宅市場正面刺激措施，例如放寬強積金置業或削減印花税，反而宣佈將價值超過1億港元的住宅物業交易印花税，由4.25%上調至6.5%；預計該舉措對豪宅發展商不利。在瑞銀涵蓋的股份中，九龍倉集團持有最多香港超豪華住宅物業，佔其資產淨值17%，其次是嘉裏建設、恒地佔4%和新地佔2%。而《預算案》重申推動房託互聯互通的承諾，亦將提出修訂條例草案，以便利房地產信託基金進行私有化或重組；並對於尋求上市的房地產信託基金，在注入非住宅物業時將獲豁免印花税。瑞銀預計，有關措施將對領展房產基金和置富產業信託輕微利好。瑞銀繼續看好領展，認為風險回報吸引，股息率約7%，租户銷售及續租租金今年下半年有望逐漸改善，以及潛在基金單位回購。

格隆匯3月18日｜摩根士丹利將九龍倉集團牛市情景目標價由33港元下調至32港元；熊市情景目標價由15港元下調至14港元。計入以下因素後，該行將九倉2026及2027財年的基本盈利預測各上調10%，以反映：(1)該行對零售及寫字樓租金調整、出租率及利率的最新假設；(2)更新的發展物業入賬及完工時間表；及(3)改善的負債比率。基於其淨現金狀況以及來自租金及物流物業的穩定收入流，大摩預測2026至2028財年的每股股息將按年增長3%。由於經營前景充滿挑戰及估值不具吸引力，維持“減持”評級。

格隆匯3月16日｜瑞銀髮表研報指，九龍倉集團2025財年基本盈利錄41億港元，按年增47%，大致符合瑞銀預期。盈利增長主要由於與內地開發物業相關的減值撥備減少至8億港元(2024財年：20億港元)。截至2025年底，九倉在從其股權投資組合中獲利了結97億港元后，轉為持有20億港元的淨現金，而2024財年則為淨負債70億港元。出售事項後，股權投資組合價值按年持平於432億港元。公司宣佈維持第二次中期股息每股0.2港元不變，使全年股息達每股0.4港元，意味着派息比率為30%(2024財年：44%)。管理層對香港豪宅市場表示樂觀，並預期近期調高豪宅印花税帶來的負面影響有限。瑞銀予九龍倉集團“沽售”評級，目標價為16.3港元。

格隆匯3月16日｜高盛發表研報指，九龍倉集團去年全年業績勝預期，管理層對香港豪宅市場前景感樂觀，但對內地的投資物業及物流業務則持審慎態度。集團管理層對其各細分業務分部的展望好壞參半，對香港超豪宅市場表示樂觀，並已在去年下半年看到復甦的正面跡象，而近期中東局勢發展或會吸引更多資金流入香港；內地投資物業的租户銷售額表現則較弱；並對物流業務則維持審慎看法，因華南地區碼頭處理能力供過於求。在更新集團發展物業計劃後，高盛對九龍倉集團今明兩年每股核心盈測上調約5%，並維持基於資產淨值(NAV)目標價於25港元不變。該行又認為集團雖然收益於香港豪宅市場的復甦，但其多項其他業務的前景和回報仍充滿挑戰，該股目前的估值不具吸引力，維持“沽售”評級。

格隆匯3月13日｜花旗發表研報指，九龍倉集團派息穩定並保持淨現金狀況，超豪宅預售有望加快。公司計劃通過變現現有土地儲備(如超豪宅單位)，以將價值最大化，並有意進一步投資優質香港房地產項目(豪宅或大眾市場)。該行認為，九龍倉的任何資本利用效率提升均可能提升公司的長期權益回報率(ROE)。由於當前業務處於較靜狀態及估值偏緊，該行維持對其“沽售”評級，目標價則由18.3港元上調至21.15港元。

格隆匯3月12日丨九龍倉集團(00004.HK)公吿，獨立非執行董事鄧日燊將於公司在2026年5月14日舉行的應屆股東周年大會上輪值卸任，並且不參與重選連任。因此，鄧日燊在公司之董事職務將於2026年週年大會結束時完結。

格隆匯3月12日丨九龍倉集團(00004.HK)公佈年度業績，截至2025年12月31日止年度，集團基礎淨盈利增加47%至41.04億港元，主要反映發展物業減值撥備減少，以及借貸成本降低。計入應占投資物業重估減值36.41億港元后，股東應占集團盈利為5000萬港元(2024年：虧損32.24億港元)。年終淨負債清零，資產淨值上升7%至每股48.01港元，擬派第二次中期息每股0.20港元。

2025年度，集團收入減少 9%至109.97億港元，營業盈利減少 10%至50.68億港元。投資物業收入減少 3%至44.93億港元，營業盈利減少 4%至29.09億港元，因為中國內地租金仍然偏軟。發展物業收入下跌 39%至13.67億港元，營業盈利下跌 78%至1.03億港元，因為內地銷售持續收縮，當中非住宅物業尤甚，其佔集團剩餘存貨的絕大部分。酒店收入上升 6%至6.56億港元，但內地市場偏軟，即使位於長沙的兩間新酒店柏悦酒店和瑪珂酒店的虧損收窄，營業盈利仍僅達至收支平衡。物流收入下跌 3%至21.28億港元，營業盈利下跌 12%至2.78億港元，主要因為現代貨箱碼頭於香港的吞吐量下降。投資營業盈利下降 4%至18.17億港元，，因為股息收入減少。

格隆匯3月2日丨九龍倉集團(00004.HK)宣佈，公司將於2026年3月12日(星期四)舉行董事會會議，藉以(其中包括)批准發放公司截至2025年12月31日止年度的全年業績公吿，以及考慮派發一項股息(如有)。

格隆匯2月26日｜瑞銀髮表研報指，港府公佈新一份《財政預算案》，與市場預期相反，當中並未推出任何對住宅市場正面刺激措施，例如放寬強積金置業或削減印花税，反而宣佈將價值超過1億港元的住宅物業交易印花税，由4.25%上調至6.5%；預計該舉措對豪宅發展商不利。在瑞銀涵蓋的股份中，九龍倉集團持有最多香港超豪華住宅物業，佔其資產淨值17%，其次是嘉裏建設、恒地佔4%和新地佔2%。而《預算案》重申推動房託互聯互通的承諾，亦將提出修訂條例草案，以便利房地產信託基金進行私有化或重組；並對於尋求上市的房地產信託基金，在注入非住宅物業時將獲豁免印花税。瑞銀預計，有關措施將對領展房產基金和置富產業信託輕微利好。瑞銀繼續看好領展，認為風險回報吸引，股息率約7%，租户銷售及續租租金今年下半年有望逐漸改善，以及潛在基金單位回購。