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  • 格隆匯9月4日丨希慎興業(00014.HK)發佈公吿,2026年9月4日,作為借貸人的博威(公司持有60%權益的附屬公司)與作為聯合授權牽頭安排行的聯合授權牽頭安排行(其中包括恒生及匯豐)、作為牽頭安排行的牽頭安排行及貸款人(其中包括恒生及匯豐)訂立融資協議。根據融資協議,貸款人同意根據融資協議條款及條件,分別向博威提供其各自的融資承諾(其中恒生及匯豐各自依次提供13億港元及22億港元的融資)。

  • 格隆匯8月17日|花旗發表研報指,希慎興業上半年零售收入及核心租金較2023年上半年分別高出15%及22%。然而,該行認為資產提升工程帶動的上行空間已在2024至2025年通過旗艦擴張及租户升級而體現,上半年租户銷售增長17%與零售租金增長1%之間的差距,亦反映利潤上行空間正在減弱。資本循環計劃進展順利,惟在負債比率49%下,或需進一步去槓桿以維持穩定每股派息。該行認為零售利好因素已大致反映,希慎面對寫字樓挑戰、利園八期不明朗因素及資產負債表靈活性有限,因此將評級由“買入”下調至“沽售”,並將目標資產淨值(NAV)折讓由原先45%擴至65%,目標價由24.3港元大幅降35.4%至15.69港元,對應目標收益率7%。
  • 格隆匯8月14日|里昂發表報吿指,希慎興業2026年上半年業績穩定,經常性盈利具韌性、每股股息維持不變,且零售表現持續超越同業。在零售氣氛改善、奢侈品租户升級以及人流量增加的支撐下,利園的表現繼續優於更廣泛的香港零售市場,並受惠奢侈品牽動的需求復甦。租户銷售額現已恢復至新冠疫情前的水平,為正租金續租調整提供支持。資本回收進度有助於去槓桿化並緩解資本支出壓力。該行將希慎2026至2028財年盈利預測下調3%至14%。為反映在更具限制性的美國利率環境下擴大的資產淨值折讓,將目標價從25港元下調至20港元,維持“跑贏大市”評級。
  • 格隆匯8月13日丨希慎興業(00014.HK)公佈中期業績,截至2026年6月30日止6個月,集團營業額為17.28億港元,同比減少0.1%;經常性基本溢利為10.49億港元,同比增長1.7%;基本溢利為11.07億港元,同比增長7.4%;公佈溢利為7300萬港元,同比減少2.7%,每股基本盈利7港仙,每股第一次中期股息27港仙。

    期內,營業額保持穩定,而經常性基本溢利按年增長1.7%。基本溢利增加7.4%,主要受惠於出售竹林苑住宅單位的公平值收益所帶動。商舖業務營業額按年增加1.4%。優化後的商户組合持續推動租金改善,而租户銷售額於上半年錄得雙位數增長。?寫字樓業務營業額及出租率維持平穩,續租租金水平仍然向下,但已出現初步改善跡象。香港住宅市場進一步回暖,為集團期內帶來更強勁的租賃及銷售動力。

    期內,利園區連接項目及利園八期項目正按計劃順利推展,預計於2026年下半年完成。利園八期的預租工作持續取得良好進展,正積極引入策略性寫字樓及零售租户。、

    集團於2025年啟動80億港元的五年期資本循環計劃。截至2026年6月,已回收45億港元資金,進一步鞏固財務狀況,並有效降低槓桿水平。

  • 格隆匯8月13日|希慎興業公吿,截至2026年6月30日止6個月,營業額17.28億港元,同比微降0.1%。經常性基本溢利10.49億港元,同比增長1.7%;基本溢利11.07億港元,同比增長7.4%,主要受惠於出售竹林苑住宅單位的公平值收益帶動。每股基本盈利7港仙。董事會宣派第一次中期股息每股27港仙,與上年持平。
  • 格隆匯7月9日丨希慎興業(00014.HK)宣佈,公司將於2026年8月13日(星期四)舉行公司董事會會議,藉以(其中包括)批准公司及其附屬公司截至2026年6月30日止6個月的中期業績及其發佈,以及考慮派發2026年第一次中期股息。

  • 格隆匯7月3日丨希慎興業(00014.HK)宣佈,於2026年7月3日,廣運(公司全資附屬公司)作為賣方與買方分別訂立協議,據此:(i)根據協議1的條款及條件,廣運同意向買方A出售而買方A同意向廣運購買單位1,代價為3632.65萬港元;(ii)根據協議2的條款及條件,廣運同意向買方B出售而買方B同意向廣運購買單位2,代價為3770.39萬港元;及(iii)根據協議3的條款及條件,廣運同意向買方C出售而買方C同意向廣運購買單位3,代價為5225萬港元。

    出售事項預計將為希慎集團帶來總收益約3270萬港元,該總收益乃基於該等協議項下該等單位之總代價,扣除該等單位在完成日于于希慎集團的財務報表上所記錄的估計總賬面值計算。出售事項所得之款項淨額將用作希慎集團的一般營運資金。

    竹林苑為希慎集團發展的住宅項目,位於香港半山堅尼地道的黃金地段。該項目由6座住宅大樓組成,共有345個住宅單位及436個停車位。竹林苑由希慎集團持有作租賃用途。自2025年8月起,希慎集團已分階段出售竹林苑兩座住宅大樓的住宅單位(該等單位為其中一部分)及部分停車位。

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