篩選「00017」相關聯交所公告與 AI 質性分析（非投資建議）。
新世界發展(0017.HK)公佈，建議分拆上海香港新世界大廈相關資產，以公開募集商業不動產投資信託基金形式於上交所獨立上市。廣發基金管理有限公司作為證券投資基金管理人，已於2026年9月17日向中國證監會及上交所提交基金註冊及上市申請。該資產位於上海市黃浦區淮海中路300號，為綜合用途物業，由上海K11 Art Mall購物藝術中心及上海K11 ATELIER新世界大廈組成，現由公司透過上海新世界淮海物業發展有限公司間接全資擁有。建議分拆須待中國證監會批准基金註冊及上交所就建議上市出具無異議函後方可作實；公司已按上市規則第15項應用指引向聯交所提交申請，並獲聯交所確認可進行。公司將適時刊發進一步公告。股東及潛在投資者需注意，建議分拆須視現行市況及監管批准，可能進行亦可能不進行，買賣公司證券時務請審慎。🏢📊
新世界發展(0017.HK)今日發出自願性澄清公告，針對近日媒體有關集團的潛在投資、「11 SKIES」項目及融資安排的傳聞作出回應。📢
就潛在投資方面，集團已向控股股東周大福企業查詢，獲告知：(a) 2026年1月30日公告所載事項並無重大進展；(b) 尚未與任何潛在投資者達成任何協議，包括投資金額、性質或形式的具體條款。
關於「11 SKIES」項目，集團一直與香港機場管理局就合約安排的變更進行商討，惟討論仍在進行中，目前尚未達成任何協議。🔍
至於融資安排，集團強調會在日常業務流程中管理與貸款人的融資安排，並不知悉任何重設融資條款的期限。
集團提醒股東、債務及其他證券持有人及潛在投資者，切勿依賴市場傳言，所有資訊應以官方公告為準，買賣證券時亦須審慎行事。💼
新世界發展（00017.HK）就近日有媒體揣測集團可能出售若干香港酒店資產權益一事發出澄清公告📢。集團表示，雖然不時有潛在買家就各項資產（包括酒店）與集團接洽，但截至公告日期（2026年5月5日），集團尚未就任何出售事項訂立根據上市規則須予披露的協議。集團提醒股東、債券持有人及投資者，切勿依賴市場傳言，所有資訊應以官方公告為準，買賣證券時務請審慎行事。
新世界發展(00017.HK)公吿，集團與主要股東周大福企業訂立2026年綜合酒店租賃協議及管理服務協議📜，自2026年7月1日起為期15年，可自動續期，並終止現有2017年協議🤝。此為持續關連交易，須遵守申報及公告規定，惟獲豁免獨立股東批准。酒店租賃年度上限：截至2027、2028、2029年6月30日止年度分別為3.342億、3.427億、3.508億港元💰；管理服務年度上限則為3.283億、3.386億、3.478億港元。獨立財務顧問博思融資認為，基於酒店行業特性，15年年期屬合理及一般商業慣例✅。董事會已批准，相關董事放棄投票。
新世界發展(00017.HK)公吿，集團與關連人士訂立2026年服務集團服務總協議及周大福企業服務總協議📋，以更新自2023年起持續的關連交易安排，新協議年期至2029年6月30日止💼。服務集團交易因年度上限低於5%，只須申報公告，毋須股東批准✅；惟周大福企業年度上限因金額超1,000萬港元及比率超5%，須待獨立股東特別大會批准🔍。集團預計於2026年6月4日或之前寄發通函📄。
新世界發展(00017.HK)公佈2026財年上半年業績，期內股東應佔虧損收窄至37億港元，核心經營溢利為36億港元，按年下降18%😐。集團積極推進「七招減債」策略，總債務較2025年6月減少17億港元，並成功完成200億港元的債務交換計劃，以提升財務靈活性💪。
物業發展方面，香港應佔合約銷售額達103億港元，旗下多個新盤銷情理想。投資物業表現穩健，香港物業組合租金收入按年增長5%，K11 MUSEA出租率維持約98%📈。中國內地物業銷售則錄得人民幣32億元應佔合約銷售額。
集團持續優化資本管理，資本支出及行政營運開支分別按年下降29%及18%。為優先減債，集團已暫停派發股息及永續債分派。未來將繼續透過出售資產、農地轉換及與國企合作，推動去槓桿化並補充土地儲備🏗️。
新世界發展(00017.HK)公佈2026財年上半年業績，收入按年大跌約50%至83.91億港元，核心經營溢利下降18%至36.36億港元，股東應佔虧損為37.30億港元，但較去年同期收窄44%😮。虧損主要受一次性項目影響，包括投資物業重估虧損約11.46億港元及發展物業減值約21.26億港元。
集團期內香港應佔合約銷售約103億港元，中國內地則約人民幣32億元。財務方面，淨債務增加至1,227.22億港元，淨負債比率微升至59.7%📊。集團已完成約200億港元的債務置換，以優化財務結構，並宣佈不派發中期股息。
業務亮點方面，香港住宅市場復甦，旗下「滶晨」項目成為全港合約銷售金額最高新盤🏆。中國內地物業投資表現穩健，深圳K11 ECOAST及廣州漢溪K11開業後反應熱烈。集團將繼續專注物業發展與投資核心業務，並推行「七招減債」策略以增強現金流及降低債務水平。
新世界發展(00017.HK)發佈澄清公告，指控股股東周大福企業獲若干潛在投資者就可能投資集團的事宜接洽並收到建議，目前正持續磋商，但尚未達成任何協議。😮
集團強調，該等建議無意圖形成全面要約，且不保證潛在投資會否進行。公告提醒股東及投資者不要依賴市場傳言，應以官方公告為準，並在買賣證券時審慎行事。⚠️
新世界發展(00017.HK)發佈澄清公告，指控股股東周大福企業獲若干潛在投資者就可能投資公司事宜接洽，但強調目前尚未達成任何協議，亦未就投資金額、性質或形式達成共識，且不保證潛在投資將會進行。😮
集團建議股東及投資者不要依賴市場傳言，應以官方公告為準，並在買賣證券時審慎行事。📢 集團將根據上市規則適時刊發進一步公告。
新世界發展(00017.HK)澄清市場傳聞🚫，集團表示並無就其永續及其它債務證券進行任何債務管理項目，亦未收到任何股權融資建議💼。公司強調市場傳言不可信，建議投資者以官方公告為準📋，並在買賣證券時審慎行事⚠️。
新世界發展(00017.HK)公布2025財年全年業績，股東應佔虧損71億港元📉，核心經營溢利60億港元（同比-13%）。集團積極推進「七招減債」策略，總債務減少57億港元，淨負債比率穩定在58.1%💪。香港合約銷售達110億港元，中國內地合約銷售140億人民幣，投資物業收入持平（同比+2%），K11銷售增長4%🛍️。資本支出與營運支出分別下降15%及16%，暫停股息分派以優先減債🚫。未來將持續聚焦農地轉換及北都區發展，目標26財年合約銷售270億港元🎯。
新世界發展(00017.HK)公佈2025財年業績 📉，收入按年下降23%至276.8億港元，核心經營溢利跌13%至60.2億港元。股東應佔虧損達163億港元，主要受一次性撥備影響。香港物業合約銷售約110億港元，中國內地合約銷售約人民幣140億元。集團完成882億港元再融資，可動用資金約450億港元。淨負債比率升至58.1%，董事會決議不派發末期股息 💸。未來將專注減債及加快資產銷售，目標2026年度實現270億港元物業銷售及資產處置總額。
新世界發展(00017.HK)自願公告📄，集團與德意志銀行等簽訂融資協議，獲最高59億港元定期貸款融資💰，其中初始承諾部分達39.5億港元，作為日常融資活動之用。該融資以Victoria Dockside物業（包括K11 ARTUS、K11 ATELIER等）作為第一順位抵押擔保🏢，同時集團保留以該物業獲取額外融資的靈活性。集團提醒投資者勿依賴市場傳言，應以官方公告為準⚠️。