Raffles Interior(01376.HK)公佈,獨立董事委員會最新進展,Kroll(HK)已完成獨立法證調查,並於2026年9月14日發出最終調查報告。🔍
調查結果與早前公告一致。最終報告其他重點包括:目標資產估值方面,鄭能歡提供的鄭氏報告估計目標資產於2025年11月1日公平值約14.78億港元(約人民幣13.43億元),主要採用殘餘土地估值法,受假設重建項目未來盈利能力影響。惟坪山管理局曾因法定圖則修編流程未完成而拒絕批准開發方案;有關規劃修改文件僅屬草擬本,不確定能否實現。建議重建開發投資總額估計約26.18億港元(約人民幣23.8億元),且無實質證據顯示集團、鄭能歡或賣方具備所需財務資源、融資安排或開發能力。
收購財務可行性方面,集團於2025年12月31日現金結餘約622.7萬新加坡元(約3,736.2萬港元),僅足夠支付收購總代價人民幣3億元(約3.3億港元)之首期付款;經營現金流由2023年淨流入約1,869.2萬新加坡元,轉為2025年淨流出約718.3萬新加坡元;集團並無興建物業往績,亦無其他主要資產可作借款抵押。若收購繼續推進,集團可能無法在不進行巨額外部融資下撥付代價或相關開發成本。
內控方面,鄭能歡未經董事會批准或授權代表公司訂立收購事項,並在董事會不知情下指示股份短暫停牌;收購未遵守投資政策,欠缺正式投資提案、全面盡職調查、可行性研究、財務預測、風險評估及融資計劃,亦超出集團室內裝修主營業務。鄭被指與賣方存在潛在利益衝突,賣方董事唐菊娣為其配偶,目標資產賬面值於簽約前一個月內大幅上漲約158.8%,賣方亦支付公司收購相關法律費用。Kroll識別出缺乏有效機制識別、監控及上報未經適當批准而訂立之合約或承擔。
鄭能歡不配合獨立調查,多次溝通未獲實質回應,亦未提供足夠文件核實匿名投訴指控,包括涉及約3,800萬港元申索函。財務影響方面,Kroll審閱79宗抽樣交易,未發現2025年7月1日至2026年5月31日記錄與事項有關,暫無直接財務影響;但因鄭不配合及部分前董事未能受訪,調查無法確定是否有其他未經授權交易、開支、負債或潛在財務風險。
公司對鄭能歡之行為、誠信及是否適合擔任董事存嚴重疑慮,認為其行為與上市公司董事及主席應有標準完全不相稱。股份自2026年4月1日上午九時正起暫停買賣,並將繼續暫停直至另行通知,以待達成復牌指引。⏸️