短炒消息｜09916

興業物聯(09916.HK)公佈截至2026年6月30日止六個月中期業績📊。期內收益約人民幣2.003億元，按年增加8.6%；毛利約5,220萬元，升5.7%；惟權益持有人應佔溢利約1,520萬元，按年減少19.1%。每股基本盈利3.81分，董事會不建議派發中期股息。

分部表現方面，物業管理及增值服務收益約1.777億元，增長18.2%，主要受惠於在管物業數量增加及增值服務擴展；物業工程服務收益約256萬元，大幅下跌82.4%，因期內新簽合約減少；其他服務收益約2,004萬元，微升3.1%。整體毛利率由26.8%降至26.1%，主要由於勞務外包、設備及電梯維護成本上升。

集團期內在管建築面積由約1,350萬平方米增加至約1,530萬平方米，合約建築面積約1,800萬平方米。物業開發方面，鄭州正商中心項目已大致完成主體建設，預期於2027年6月前竣工🏗️。

財務狀況保持穩健：現金及現金等價物約2.285億元，無計息借貸，流動比率約2.3倍；貿易應收款項及開發中物業均見增加，集團已採取措施加強收款。截至期末，集團共有964名員工。

展望未來，集團將繼續拓展管理版圖，聚焦商業綜合體、產業園區等非住宅業態，同時強化工程服務、深化增值服務，並加大人工智能及數字化投入，逐步由傳統物業管理向綜合設施管理升級💡。全球發售所得款項已動用約9,630萬元，餘下約5,330萬元預期於2027年底前使用。

興業物聯服務(09916.HK)公佈2025年全年業績，收益約4.11億元人民幣，按年增長14.3%📈。然而，毛利約1.05億元，輕微下降2.1%，毛利率由29.8%降至25.6%，主要受勞動力外包及維修成本上升影響。股東應佔溢利約4,500萬元，與去年相若，表現穩定😌。

集團收益增長主要受物業管理及增值服務（收益增15.0%）帶動，在管建築面積擴張至約1,350萬平方米。物業工程服務收益亦增7.7%。財務狀況穩健，現金及現金等價物約2.28億元，無計息借款💪。董事會不建議派付末期股息。

興業物聯服務集團(09916.HK)公吿，進一步變更全球發售所得款項用途並延長動用時間表。💰

集團將未動用的所得款項淨額約6,730萬港元，全數由原定用於「甄選收購合適的收購標的」重新分配至「提升物業工程服務」及「提升物業管理服務」，分配金額各約一半。同時，動用預期時間表由2025年12月31日延長至2027年12月31日。⏳

此舉主要因中國物業市場復甦緩慢，集團未能物色到符合投資回報預期的收購標的。📉 集團決定將資源集中於現有主業的有機增長，因應在管建築面積及工程合約增加，投入資源提升服務能力被視為更明智的商業策略。📈

董事會認為，此變更能更有效調配財務資源，符合集團發展戰略及股東整體利益。✅

興業物聯(09916.HK)公佈重續三項持續關連交易協議📈！集團與永鑽、正商實業及正商發展簽訂2025年物業管理總框架協議及物業工程總框架協議，同時與正商發展訂立2025年建設總框架協議，期限均為2026年1月1日至2028年12月31日，為期三年✨。

這些協議構成持續關連交易，須經獨立股東批准。集團已設立獨立董事委員會，並委任建泉融資為獨立財務顧問，通函將於2025年12月11日前寄發📊。

協議將為集團帶來穩定收入來源，董事認為交易條款公平合理，符合集團及股東整體利益💼。控股股東榮珀發展須在股東特別大會上放棄投票表決🗳️。