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金地商置(00535.HK)補充公告詳述出售附屬估值 套現約1.9億人幣減債改善流動性

金地商置 · 00535 · 2026-04-09 16:54:00 · 19 瀏覽

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技術指標: 縮寫說明
RSI(10) RSI(14) RSI(20) MACD(12,26) SAR(14) WPR(14) ADX(14) STOCH(14,6) ADOSC CMF(14) MTM(9) MTMOSC(9) ROC100(14) STOCHRSI(14) OBV BBANDS(20) CONTRISE CONTFALL
移動平均線:
SMA(5) SMA(10) SMA(20) SMA(50) SMA(100) EMA(5) EMA(10) EMA(20) EMA(50) EMA(100)
創新高/創新低:
HIGH(5) HIGH(10) HIGH(20) HIGH(50) HIGH(100) HIGH(250) LOW(5) LOW(10) LOW(20) LOW(50) LOW(100) LOW(250)
回報率:
ROC(5) ROC(10) ROC(20) ROC(50) ROC(100) ROC(250)
成交量:
VOLUME.SMA(5) VOLUME.SMA(10) VOLUME.SMA(20) VOLUME.SMA(50) VOLUME.SMA(100) VOLUME.SMA(250)
選股:
預設 大價股 中價股 細價股 恆指成份股 REITs 銀行股 地產股 電訊股 公用股

金地商置
00535 出售附屬公司 交易披露 出售 lvl2

金地商置集團(00535.HK)發佈補充公告，詳細披露出售附屬公司股權的估值細節及理由。💰

目標項目（廠房及員工宿舍）採用現金流量折現法評估，關鍵假設包括空置率5%、剩餘租期31.6年、租金年增3%及投資回報率4.95%。經計算，銷售總價（含稅）約為人民幣4.47億元，扣除各項稅費後，評估價值約為人民幣4.10億元。相較於賬面值約人民幣4.62億元，該投資性房地產錄得減值約人民幣5,190萬元。📉

集團指出，出售事項預計可收回現金約人民幣1.904億元，有助降低債務水平、融資成本，並改善流動性與整體財務狀況。💪 鑑於目標公司已連續多年虧損，此舉能釋放流動資金，讓集團更有效地將資源配置於物業開發、投資及管理等核心業務。董事會認為此交易符合公司及股東的整體利益。🎯

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