萬科去年勁蝕886億人幣 虧損擴大79% 營業收入跌32% 不派息 淨負債率急升至123.5%

萬科企業(02202.HK)公佈2025年度業績，錄得歸屬上市公司股東淨虧損885.6億元人民幣，按年擴大79%😱。營業收入按年跌32%至2,334.3億元，基本每股虧損7.4453元。集團宣佈2025年度不派息，因母公司存在未彌補虧損。

業績虧損主要受房地產開發項目結算規模下降、毛利率處於低位，以及新增計提信用減值和資產減值等多重因素影響。截至年底，淨負債率急升至123.5%，按年增42.9個百分點；資產負債率為76.9%。集團持有貨幣資金672.4億元，全年經營活動現金流為淨流出9.9億元。

年內，集團開發業務實現銷售金額1,340.6億元，按年下降45.5%。重點推進「保交樓」，全年交付房屋11.7萬套🏠。為化解風險，集團完成31宗大宗資產交易，簽約金額113億元，並積極爭取金融機構支持，推動債務展期。

展望2026年，集團將聚焦化險與發展，堅定推進城市與業務聚焦，退出前景不佳的市場，並持續提升產品與服務能力，探索業務模式創新及強化技術賦能。