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正業國際澄清出售中山工廈詳情估值857萬人幣參考同區交易

正業國際 · 03363 · 2026-01-23 18:13:00 · 7 瀏覽

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03363 關連交易交易披露出售 lvl3

正業國際(03363.HK)發佈補充公告，澄清早前出售物業的詳情及估值依據。集團出售的是位於中國中山市沙溪鎮一幢工廈內的兩個樓層（7樓及8樓），建築面積合共約2,699.45平方米，而非該物業所佔用的土地。該土地為共有土地使用權，面積約98,650.3平方米，須與同幢建築內的其他租戶共享。🏢

出售代價參考獨立估值師於2025年11月20日作出的估值約人民幣857.12萬元，並經公平磋商釐定。估值採用比較法，選取三個近期、同區且性質相似的可比工業物業交易案例進行調整，最終得出7樓評估單價為每平方米人民幣3,200元，8樓為每平方米人民幣3,150元。董事會經審閱後認為估值公平合理。💰

正業國際澄清出售中山工廈詳情 估值857萬人幣參考同區交易