格隆匯8月20日｜港股內房股持續活躍，其中，綠城中國升4%，華潤置地、龍湖集團升3.3%，融創中國、中國金茂升近3%，中國海外發展升2.5%，越秀地產、新城發展、中國海外宏洋集團升超2%，世茂集團、美的置業、碧桂園等多股升超1%。消息面上，近日國務院公佈的《住房公積金管理條例》修訂決定，通過拓寬提取範圍、提升貸款額度和潛在的利率下調預期，從多個維度對房地產市場形成利好。隨着9月、10月傳統銷售旺季臨近，市場預期政策效應、改善型項目集中供應以及置換需求釋放，有望推動核心城市成交進一步修復。中銀證券指出，部分房企已經出現結構性改善，四季度出現板塊行情的概率較大。

格隆匯8月18日｜港股內房股普遍上升，建發國際集團升超4%，綠城中國升3.7%，中國金茂、華潤置地升3.4%，中國海外發展升3%，龍湖集團升2%，新城發展、融創中國、越秀地產、萬科企業、碧桂園升超1%。據中指研究院，國家統計局發佈《2026年1-7月份全國房地產市場基本情況》。數據顯示，1-7月全國新建商品房銷售面積同比下降11.8%，降幅較1-6月擴大0.2個百分點；銷售額同比下降13.1%，降幅收窄0.5個百分點。短期來看，“穩定房地產市場”是貫穿全年的既定目標，政策重心預計仍是推動既有政策加快落地見效，包括加大住房消費支持力度、疏通一二手住房置換鏈條、盤活存量土地和商品房等。展望下階段，進入“金九銀十”後，政策效應、改善型項目供應和置換需求釋放有望推動核心城市成交邊際修復，但城市間及項目間的分化格局短期內仍將延續。

格隆匯8月12日｜港股內房股普遍上升，其中，中國金茂升近5%，綠城中國升超4%，越秀地產升3.8%，建發國際集團、華潤置地升超2%，新城發展、龍湖集團、中國海外宏洋集團均升超1%。消息面上，規劃明確，"十五五"期間要改造11.5萬個老舊小區、4000個城中村，以及約50萬套危舊房。這些項目會直接拉動投資，併為參與其中的房企帶來業務增量。有分析稱，這次城市更新的15萬億元投資，確實會為房地產行業帶來新的業務機會，但主要集中在存量領域。在8月7日晚間，北京市住建委等部門聯合發佈通知，從限購、公積金、贈與三方面大幅放鬆調控，新政自8月8日起施行。東吳證券、國金證券等認為，新政落地於中央提出“加大逆週期調節力度”之後，且處於“金九銀十”傳統旺季之前，具有較強的信號意義，房地產增量政策或成為下半年宏觀政策加力的重要抓手。

格隆匯8月11日丨綠城中國(03900.HK)宣佈謹定於2026年8月25日(星期二)舉行董事會會議，以考慮及批准公司及其附屬公司截至2026年6月30日止六個月的中期業績及派付的中期股息(如有)，以及處理任何其他事項。

格隆匯8月10日丨綠城中國(03900.HK)發佈公吿，根據本公司截至2026年6月30日止6個月(“2026年中期”)未經審核綜合管理帳目及集團現有數據的初步評估，預計2026年中期公司股東應占利潤較2025年同期人民幣2.10億元下降至約人民幣0.5億元至人民幣1億元，主要是受集團上半年結轉面積及均價同比下降影響，導致收入減少；同時，由於房地產市場仍處於調整期，且公司為促進長遠發展，繼續積極推動長庫存去化，導致上半年收入結轉的毛利率有所下降。此外，公司計提了一定金額的資產減值損失，進而影響了股東應占利潤。

上半年，集團持續壓降有息負債，短債佔比低於25%，處於較低水平，同時，現金儲備充裕，現金短債比2倍以上，維持高位，整體經營安全穩健。

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格隆匯8月20日｜港股內房股持續活躍，其中，綠城中國升4%，華潤置地、龍湖集團升3.3%，融創中國、中國金茂升近3%，中國海外發展升2.5%，越秀地產、新城發展、中國海外宏洋集團升超2%，世茂集團、美的置業、碧桂園等多股升超1%。消息面上，近日國務院公佈的《住房公積金管理條例》修訂決定，通過拓寬提取範圍、提升貸款額度和潛在的利率下調預期，從多個維度對房地產市場形成利好。隨着9月、10月傳統銷售旺季臨近，市場預期政策效應、改善型項目集中供應以及置換需求釋放，有望推動核心城市成交進一步修復。中銀證券指出，部分房企已經出現結構性改善，四季度出現板塊行情的概率較大。

格隆匯8月18日｜港股內房股普遍上升，建發國際集團升超4%，綠城中國升3.7%，中國金茂、華潤置地升3.4%，中國海外發展升3%，龍湖集團升2%，新城發展、融創中國、越秀地產、萬科企業、碧桂園升超1%。據中指研究院，國家統計局發佈《2026年1-7月份全國房地產市場基本情況》。數據顯示，1-7月全國新建商品房銷售面積同比下降11.8%，降幅較1-6月擴大0.2個百分點；銷售額同比下降13.1%，降幅收窄0.5個百分點。短期來看，“穩定房地產市場”是貫穿全年的既定目標，政策重心預計仍是推動既有政策加快落地見效，包括加大住房消費支持力度、疏通一二手住房置換鏈條、盤活存量土地和商品房等。展望下階段，進入“金九銀十”後，政策效應、改善型項目供應和置換需求釋放有望推動核心城市成交邊際修復，但城市間及項目間的分化格局短期內仍將延續。

格隆匯8月12日｜港股內房股普遍上升，其中，中國金茂升近5%，綠城中國升超4%，越秀地產升3.8%，建發國際集團、華潤置地升超2%，新城發展、龍湖集團、中國海外宏洋集團均升超1%。消息面上，規劃明確，"十五五"期間要改造11.5萬個老舊小區、4000個城中村，以及約50萬套危舊房。這些項目會直接拉動投資，併為參與其中的房企帶來業務增量。有分析稱，這次城市更新的15萬億元投資，確實會為房地產行業帶來新的業務機會，但主要集中在存量領域。在8月7日晚間，北京市住建委等部門聯合發佈通知，從限購、公積金、贈與三方面大幅放鬆調控，新政自8月8日起施行。東吳證券、國金證券等認為，新政落地於中央提出“加大逆週期調節力度”之後，且處於“金九銀十”傳統旺季之前，具有較強的信號意義，房地產增量政策或成為下半年宏觀政策加力的重要抓手。

格隆匯8月11日丨綠城中國(03900.HK)宣佈謹定於2026年8月25日(星期二)舉行董事會會議，以考慮及批准公司及其附屬公司截至2026年6月30日止六個月的中期業績及派付的中期股息(如有)，以及處理任何其他事項。

格隆匯8月10日丨綠城中國(03900.HK)發佈公吿，根據本公司截至2026年6月30日止6個月(“2026年中期”)未經審核綜合管理帳目及集團現有數據的初步評估，預計2026年中期公司股東應占利潤較2025年同期人民幣2.10億元下降至約人民幣0.5億元至人民幣1億元，主要是受集團上半年結轉面積及均價同比下降影響，導致收入減少；同時，由於房地產市場仍處於調整期，且公司為促進長遠發展，繼續積極推動長庫存去化，導致上半年收入結轉的毛利率有所下降。此外，公司計提了一定金額的資產減值損失，進而影響了股東應占利潤。

上半年，集團持續壓降有息負債，短債佔比低於25%，處於較低水平，同時，現金儲備充裕，現金短債比2倍以上，維持高位，整體經營安全穩健。

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