梧桐國際續租北角華匯中心兩層辦公室 月租共逾48.8萬 屬關連交易

梧桐國際(00613.HK)公佈，於2026年9月18日交易時段後，間接全資附屬公司PML及梧桐金融分別與業主I及業主II訂立租賃協議I及II，重續香港北角馬寶道28號華匯中心物業租賃。🏢

物業I為28樓2801至2803室，樓面約6,254平方呎，租期2026年9月23日至2028年9月22日，月租175,112港元（年租2,101,344港元），訂金350,224港元，作辦公室用途。物業II為23樓，樓面約10,963平方呎，租期2026年11月1日至2028年10月31日，月租313,236港元（年租3,758,832港元），訂金626,472港元，作辦公室用途。集團將就兩項租賃確認使用權資產分別約3,989,000港元及7,136,000港元，租金由內部資源撥付。兩項月租較獨立估值師評估的現行市場租金179,000港元及315,000港元，分別折讓約2.17%及0.56%。條款與現有租賃原則上相同。

物業I由集團企業顧問相關服務提供者使用，物業II為公司香港總辦事處及主要營業地點。業主I及業主II均為Future Capital Group Limited間接附屬公司，主要股東羅琪茵女士持有Future Capital約82.2%，並持有公司已發行股本約55.11%；兩業主屬主要股東聯繫人，故為公司關連人士。交易構成上市規則第14A章關連交易。由於適用百分比率超過0.1%但低於5%，須遵守申報及公告規定，惟獲豁免通函（包括獨立財務意見）及獨立股東批准。董事認為條款按正常商業條款訂立，公平合理，符合集團及股東整體利益；莊友衡博士已就相關決議放棄投票。