宏輝集團關連租賃交易：出租遠東發展大廈15樓月租20萬 卓智翻譯月租3.88萬 享免租期

🏢宏輝集團(00183.HK)公布持續關連交易，旗下全資附屬公司Monilea作為業主，與卓智訂立租賃協議，出租香港德輔道中121號遠東發展大廈15樓，總樓面面積7,303平方呎，自2026年9月21日起為期兩年，月租20萬港元；卓智於2026年9月21日至12月20日及2027年9月21日至12月20日享六個月免租期。另一全資附屬公司Clear Access亦與卓智翻譯訂立租賃協議，自2025年7月1日起兩年，月租38,800港元，並於2025年7月1日至8月31日享兩個月免租期。卓智由執行董事兼控股股東龐維新全資實益擁有，卓智翻譯為其同系附屬公司，兩者均屬關連人士；執行董事李永賢亦為卓智董事。龐維新直接及間接持有合共387,601,566股，約佔已發行股本68.37%。

根據上市規則第14A章，該等租賃協議合併計算構成持續關連交易。💰按租金付款計算，截至2027年6月30日止年度年度上限總額為2,274,792港元，截至2028年6月30日止年度為1,800,000港元。✅由於各項適用百分比率低於25%及年度代價低於1,000萬港元，交易須遵守申報、公布及年度審閱規定，但獲豁免通函及獨立股東批准。個別協議則因百分比率低於5%及年度總代價低於300萬港元，符合最低豁免水平獲全面豁免。

董事認為交易屬日常一般業務，按一般商業條款訂立，公平合理，符合公司及獨立股東整體利益；租金經參考香港市場水平及艾升評值諮詢專業估值報告後公平磋商釐定。龐維新及李永賢已就相關董事會決議放棄投票。集團主要從事物業投資、買賣及發展，以及證券投資及買賣，是次出租可帶來經常性租金收入。