景福集團續租景福大廈物業 關連交易毋須股東批准

景福集團（00280.HK）公佈，於2026年7月31日與控股股東楊志誠旗下全資附屬公司丹威置業訂立兩份租賃協議，涉及香港德輔道中30-32號景福大廈多個樓層🏢，包括地庫、地下、閣樓、3樓（連平台）、5樓、7樓、8樓、9樓及10樓，並一併使用該處86套電話機，以及3樓的配件、傢俬及用具。協議為期兩年，由2026年8月16日起至2028年8月15日止。

該等物業可出租總面積約11,620平方呎，另加約560平方呎平台。每月總租金為805,900港元，3樓傢俬及用具使用權月費25,480港元，電話機費每月29,240港元（每套340港元）；另需支付管理費及冷氣費每月91,350港元。據獨立估值師評估，該等物業於2026年4月30日的每月市值租金為813,300港元，租金水平參照市值租金釐定，條款公平合理。

集團表示，該等物業現時用作主要零售店舖及總辦事處，因現有租約將於2026年8月15日屆滿，故續租以維持營運📄。根據香港財務報告準則第16號，集團確認的使用權資產價值總額約為19,439,163港元；由於所有適用百分比率均低於5%，根據上市規則第14A.76(2)(a)條，該關連交易毋須股東批准。

董事（包括獨立非執行董事）認為，協議於集團日常業務中按一般商務條款訂立，符合集團及股東整體利益。集團主要從事黃金首飾、珠寶、鐘錶及禮品零售，以及金條買賣和鑽石批發業務。