紅星美凱龍擬設24億人幣CMBS 並終止兩項目將10.17億永久補充流動資金

紅星美凱龍(01528.HK)披露多項重大決議，包括擬設立規模不超過24億元人民幣的商業抵押貸款資產支持專項計劃（CMBS），以及終止部分A股募投項目並將剩餘資金永久補充流動資金，合共涉及約10.17億元人民幣。📢

CMBS計劃詳情：集團控股子公司上海山海藝術家俱擬以其名下上海汶水路商場（建築面積約13.95萬平方米）為底層資產，由興證資管擔任管理人，發行資產支持證券，期限不超過18年。計劃募集資金將用於償還存量負債及補充營運資金，並設有物業抵押、應收賬款質押、差額支付及回售等增信措施，同時集團將認購次級證券。此舉旨在盤活存量資產、拓寬融資渠道。💡

終止募投項目及補充流動資金：集團董事會通過終止「佛山樂從商場項目」及「南寧定秋商場項目」，原因為當地家居市場競爭激烈、增量空間有限，加上集團戰略已轉向輕資產運營，避免重資產投資風險。上述兩項目剩餘募集資金約9.9965億元，將永久補充流動資金。此外，「長沙金霞商場項目」及「新一代智慧家居商場項目」的尾款合共約1,706.69萬元，亦將轉為永久補充流動資金，以提升資金使用效率、優化負債結構。上述議案尚須提交股東會審議。🏢