雙樺控股以逾4583萬人幣出售黃山工業物業 擬用於拓展供應鏈及食品業務

雙樺控股(01241.HK)公佈，集團間接持有99.999%權益的附屬公司安徽雙樺智能技術有限公司，作為賣方，於2026年7月24日交易時段後，與獨立第三方買方黃山市九龍建設投資有限公司訂立出售協議，以總代價人民幣45,830,250元出售位於安徽省黃山市屯溪區九龍低碳經濟園區呈祥路1號的工業房地產（「目標物業」）。該物業總佔地面積約41,434.58平方米，總建築面積約22,466.72平方米，包括門衛、檢測車間及1號車間等建築物及配套設施。💼

由於出售事項所有適用百分比率最高值高於25%但低於75%，根據上市規則第十四章構成集團的主要交易，須遵守申報、公告、通函及股東批准規定。集團將召開股東特別大會，審議及批准出售協議及相關交易，通函預計於2026年8月21日或之前寄發予股東。為釐定出席股東特別大會的資格，股份過戶登記將於2026年9月8日至9月11日暫停辦理。

出售原因及裨益：集團主營業務已轉型至基於自有物業的供應鏈管理及高端水果等農副產品食品供應業務。目標物業過往用於汽車零部件生產，但傳統汽車零部件行業需求縮減，集團已停止相關生產活動，物業現已不再產生任何收入，屬於非核心閒置資產。董事會認為出售可變現資產價值，優化資產組合，並將所得款項重新投放於發展及拓展供應鏈管理、食品供應業務及把握創新科技領域的新機遇，符合集團未來戰略方向。📊

財務影響：目標物業於集團截至2025年12月31日止年度末期業績中已計提約人民幣0.2百萬元的減值撥備。按目標物業於2026年6月30日的未經審核賬面淨值約人民幣26.3百萬元計算，集團預期自出售事項錄得收益約人民幣14.2百萬元（扣除相關費用及稅項前），實際收益有待核數師審核。

所得款項用途：扣除交易成本及稅項約人民幣5.3百萬元後，估計所得款項淨額約人民幣40.5百萬元。集團擬將其中約人民幣30.0百萬元用於拓展供應鏈管理、食品供應業務及創新科技領域的新發展機遇，其餘約人民幣10.5百萬元作為一般營運資金。💰

完成條件：出售事項須於出售協議生效之日起六個月內完成，先決條件包括取得股東、聯交所及相關政府或監管機構的一切所需同意及批准。若任何一方違約，須支付總代價5%的違約金或按日支付0.05%罰息。預期完成將於先決條件達成、物業過戶登記及賣方全數收款後落實。集團提醒股東及投資者，出售事項未必一定進行，買賣證券時須審慎行事。