瀘州銀行續約老窖物業服務 每年服務費上限898萬人幣 設考核扣減機制

瀘州銀行（01983.HK）公佈，與關連方瀘州老窖物業服務有限公司續訂物業服務協議，為總行業務用樓提供一體化物業服務 😊。新協議期限由2026年7月24日起至2027年7月23日止，每年服務費最高上限為人民幣898萬元（含稅），折合月費約74.83萬元，並會根據每月考核評分調整實際支付金額。

現有物業服務協議原於2026年7月23日屆滿，經銀行考核評價後，決定與老窖物業服務續約。服務涵蓋物業綜合管理、客服（會務）、工程、安保、環境維護及餐飲等。定價經公開招標程序，參考物業規模、運營成本及獨立第三方市場費用釐定。

由於瀘州老窖集團直接及間接持有銀行15.97%股權，為主要股東，而老窖物業服務為其間接全資附屬，故該協議構成持續關連交易。年度上限的適用百分比率超過0.1%但低於5%，須遵守上市規則申報、公告及年度審核規定，惟獲豁免獨立股東批准。

服務費支付設有考核機制：月考核總分90分或以上全額支付；80-89分扣減1%；70-79分扣減5%；60-69分扣減10%；低於60分扣減20%。若連續3個月得分低於80分或服務失當造成負面影響，銀行有權終止協議並追究違約責任。

銀行認為老窖物業服務水平高、響應及時，續約有助保障總行業務用樓穩健運行及企業形象。董事潘麗娜因與瀘州老窖集團關聯，已就有關決議案迴避表決 📋。