宏安與位元堂附屬公司以1.15億港元出售深圳坪山物業 料錄收益4654萬港元

宏安集團(01222.HK)與位元堂藥業控股(00897.HK)聯合公佈，於2026年7月16日，位元堂間接全資附屬公司萊匯有限公司作為賣方，與買方深圳市鴻慶實業發展有限公司訂立買賣協議，出售持有深圳坪山區物業的目標公司冠尊（深圳）商貿發展有限公司全部已發行股本，代價為人民幣99,800,000元（約115,440,000港元）💰。

該物業包括一幅約11,026.83平方米地塊及一幢廠房和兩幢宿舍樓，位於深圳市坪山區，獨立估值師初步指示性估值約人民幣99,300,000元（約114,860,000港元）。目標公司截至2026年3月31日止年度未經審核除稅後淨溢利約1,085,530港元，同年6月底資產淨值約53,560,000港元。

代價將分兩期支付，首期10,000,000元人民幣於簽約後5個營業日內支付至公證處監管賬戶，餘額89,800,000元人民幣須於取得股東批准後支付。完成後將保留3,000,000元人民幣於監管賬戶兩年作為保留金額。位元堂已就賣方責任提供最高100,000,000元人民幣擔保。

出售事項完成後，宏安及位元堂集團預期錄得收益約46,540,000港元（扣除相關開支後），所得款項淨額約100,100,000港元將用作一般營運資金。集團認為出售有助更有效善用資源，變現物業價值，改善財務狀況。

由於最高適用百分比率超過25%但低於75%，構成宏安及位元堂各自的主要交易，須遵守申報、公告及股東批准規定。宏安將召開股東特別大會，預計通函於2026年8月24日或之前寄發。位元堂已獲控股股東Rich Time Strategy Limited（持有約72.71%股權）書面批准，毋須另行召開股東大會。完成須待若干條件達成，投資者買賣證券時應審慎行事。