德祥地產AI算力業務首份合約完成交付，為發展數據中心物業鋪路

德祥地產(00199.HK)發佈補充公佈，交代人工智能算力業務最新進展📢。集團於2026年5月簽署首份算力技術服務合約，截至公告日，相關算力資源、配套設施及服務訂單已完成交付及驗收，並已正式投入服務超過一個月，後續交付持續進行中💻。

集團強調，算力業務並非直接轉型，而是為未來發展數據中心物業鋪路。數據中心物業在承重、製冷、供電、網絡等方面有別於傳統地產，集團透過算力業務可累積建設及營運經驗。目前該業務收益將計入物業分部。

業務模式方面，集團利用上市公司信譽協調供應商與客戶，收益主要來自服務費與成本之間的差額。採用背靠背付款模式，集團無需預付資金，營運成本主要為供應商服務費及人力成本。管理團隊包括擁有逾12年數據中心經驗的曹新偉先生及逾25年電訊數據中心經驗的孫文錤先生，負責客戶對接、供應商協調及服務交付監督。

客戶為深圳科技公司，主營互聯網數據及AI應用軟件；供應商為河南科技公司，主營雲計算及大數據服務。集團已建立供應商篩選機制，並針對交付風險設有預審、現場驗收、整改保障、服務水平協議及交付掛鈎計費等緩解措施。

算力業務仍處探索階段，首份合約為試點項目。集團正與主流營運商就IDC資源整合、網絡協同等領域探討潛在合作，惟尚未簽訂任何具法律約束力的協議。集團將適時按上市規則披露進展📊。