朗詩綠色管理（106）季度更新：核數師對財報存疑，行動計劃持續推進，銷售回款23.5億，債務及融資磋商進行中

朗詩綠色管理（股份代號：106）公佈最新季度更新，針對核數師未能對2024財年綜合財務報表發表意見（因持續經營存在多項不明朗因素）而提出的行動計劃，披露截至2026年5月31日的實施進度。📉

主要進展：

- 銷售回款：2026年1月至5月，集團累計簽約金額達人民幣23.5億元，簽約面積共147,234平方米。集團持續調整銷售及預售策略，以提高合約銷售及回款率。💰

- 供應商協商：與主要建築商及供應商保持溝通，爭取達成雙方同意的付款安排，確保項目順利開工及完工。🤝

- 債務處理：截至2026年5月31日，集團違約優先票據本金額為3,337萬美元，正積極與持有人討論後續安排，同時密切監控其他金融借款的還款進度。

- 融資磋商：與金融機構洽談開發貸款及現有借款展期，透過質押附屬公司股權等方式獲取資金。

- 資產出售：積極聯絡潛在買家，出售集團持有的投資物業及相關合營企業/聯營公司的股權，並根據合營項目預售及現金流情況，適時尋求股息或墊款收入。

- 應收賬款回收：截至2025年底，管理服務應收賬款約人民幣6,510萬元，2026年1月至5月估計已收回約1,610萬元。🔄

- 成本控制：上半年繼續推行「精兵強將」計劃，精簡員工、壓縮行政費用。

董事局表示將繼續全力執行行動計劃，爭取盡快解決核數師無法發表意見的問題，並會在適當時候刊發進一步公告更新進展。