太興置業 · 00277 · 2026-06-17 18:49:00 · 14 瀏覽
太興置業(00277.HK)公佈截至2026年3月31日止年度全年業績。期內集團營業額為港幣48.4百萬元，較去年50.4百萬元下跌，主要因物業租約續租後租金減少。📉
股東應佔虧損大幅收窄至港幣26.4百萬元（去年：54.5百萬元），每股虧損9.5仙（去年：19.6仙）。虧損減少主要受惠於投資物業公平值虧損由91.1百萬元降至40.5百萬元。💡
財務投資方面，出售債務證券錄得已變現虧損36.1百萬元，但上市股本證券重估未變現收益17.3百萬元，以及股息及利息收入合共約17.9百萬元。集團全年股息建議維持每股1.4仙末期息，連同中期0.3仙，全年共派1.7仙。📊
業務展望：全球環境持續動盪，能源衝擊、通脹、地緣政治等擾亂貿易。香港辦公室及零售租賃市場仍面臨挑戰，消費及企業支出疲軟，惟政府推出商業用地出售、酒店改建學生宿舍等政策，以及人才計劃與大型活動，有望提振經濟及市場信心。集團將保持警惕，審視投資機遇。🛡️
流動資金方面，集團持有銀行結存及現金276.8百萬元，銀行借貸38.7百萬元，淨現金充裕。每股資產淨值為港幣9.1元。僱員人數維持18人。
太興置業截至2026年3月31日止年度核心盈利約3300萬港元（經調整公平值虧損、出售虧損及未變現收益後），按年下跌約15%，主因租金收入減少及行政費用上升。經營現金流維持正數，現金及定期存款達2.94億港元，遠超銀行借貸3870萬港元，財政穩健。每股股息維持1.7仙，派息率約14%，但缺乏增長動力。投資物業公平值虧損雖由9100萬收窄至4050萬，惟租金收入持續受壓，業務展望管理層審慎。每股資產淨值9.1元，現價（假設約3-4元）折讓大，但短期無重估或業務催化劑。綜合評分0分，宜持續觀察。
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