華僑城（亞洲）擬3.07億人幣掛牌出售惠州產業園，構成非常重大出售須股東批准

華僑城（亞洲）(03366.HK) 公告，集團擬透過深圳聯合產權交易所公開掛牌出售旗下華僑城（惠州）產業園管理有限公司100%股權，掛牌底價為人民幣3.07億元（約306,732,900元）💰。由於出售事項的最高適用百分比率超過75%，按上市規則構成非常重大出售，須待股東批准。

目標公司主要於惠州惠陽區從事廠房租賃及物業管理，持有土地面積約19.5萬平方米，已建建築面積約7.7萬平方米，另有在建及待建面積約16萬平方米。截至2026年3月31日，目標公司未經審核資產淨值約人民幣1.51億元，2025年度除稅後溢利約359萬元。

集團指，建議出售可優化業務結構、盤活存量資產，預期按底價完成可錄得收益約人民幣1.45億元（扣除稅項及費用後）📈，所得款項淨額約2.96億元，擬用於償還借款及補充營運資金。同時，由於周邊工業園供應增加，目標公司面臨競爭加劇，繼續投入建設需額外資金且回收期長，出售有助避免資金沉澱。

控股股東Pacific Climax Limited（持股70.94%）已表明將投票贊成。通函預計於2026年8月25日或之前刊發，股東特別大會將隨後召開。公開掛牌程序最快於2026年第二至第三季度啟動，最終交易仍取決於掛牌結果及監管批准。