合景泰富1.6億人幣出售廣州天匯廣場及康萊德酒店等物業50%股權

合景泰富集團(01813.HK)公佈，全資附屬公司Best Day Enterprises Limited已與買方運時有限公司訂立協議，出售目標公司Precious Wave Investments Limited 50%股權，代價為人民幣1.60億元（可調整）。💰 目標公司透過其全資附屬公司雋升有限公司，持有合作合資企業「廣州市富景房地產開發有限公司」66.66%權益，該合資企業主要持有及經營位於廣州天河區的廣州天匯廣場(IGC Mall)、廣州康萊德酒店及相關地下停車位，總建築面積約459,540平方米。📄

完成後，集團將不再持有目標公司任何權益。由於出售事項的百分比率超過25%但低於75%，構成上市規則下的主要交易，須遵守申報、公告及股東批准規定。惟控股股東孔健岷、孔健濤及孔健楠先生（合共持有約58.38%股權）已給予書面批准，因此不會召開股東特別大會。通函預計於2026年6月16日或之前寄發。

代價經參考目標公司於2025年12月31日未經審計合併淨資產約人民幣2,700萬元及預期出售收益等公平磋商後釐定。預計公司將因出售事項錄得收益約人民幣1.465億元（基於初始代價與集團應佔淨資產差額）。🏢 所得款項擬用於一般企業用途及債務重組。

出售事項完成須待若干先決條件達成，包括中國稅務機關確認已繳稅款、集團與新鴻基地產（中國）及廣州富力解決相關事宜、撤銷香港訴訟等。集團表示，考慮到目前財務狀況，出售有助解決未決稅務問題，提供完整退出方案，優化資源配置及支持運營。🤝