中建富通附屬公司以4245萬港元出售沙田物業，料錄虧損逾2643萬，所得款項用於還貸

中建富通(00138.HK)公吿，集團間接全資附屬公司金立投資作為賣方，已於2026年5月22日與買方世界之龍有限公司訂立臨時買賣協議，出售位於香港新界沙田禾盛街11號中建電訊大廈18樓01、02、03、05、06、07、08、09及10號單位之物業，現金代價為42,450,000港元💰。該物業目前空置，集團於1998年購入，曾用作辦事處至2023年9月，其後一直空置。

由於出售交易的一項或多項適用百分比率超過25%但低於75%，根據上市規則構成主要交易，須經股東批准。集團已取得由主席麥紹棠先生、Capital Force、New Capital及Capital Winner等有密切聯繫股東（合共持有約74.98%股份）的書面同意，因此無需召開股東大會📝。

該物業於2025年12月31日的經審核賬面值為68,300,000港元，預計出售相關開支約580,000港元，集團估算將錄得未經審核虧損約26,430,000港元📉。出售所得淨收款項約41,870,000港元將全數用於清還該物業的未償還按揭貸款，以改善集團財務及現金流狀況。

臨時買賣協議條款按公平原則磋商，參考鄰近物業市價釐定，董事會認為屬公平合理，符合集團及股東整體利益。正式協議將於2026年6月5日或之前訂立，完成交易預計於2026年7月31日或之前進行。通函將於2026年6月15日或之前寄發予股東📄。