冠亞商業集團以4,700萬港元出售倫敦住宅公寓，料賺1,399萬港元，交易構成主要交易獲股東書面批准

冠亞商業集團(00104.HK)公佈一項主要交易，以4,485,000英鎊（約4,700萬港元）出售位於英國倫敦女王門107號5A單位的住宅公寓🏠。該物業總樓面面積約1,710平方呎，目前未佔用，將以交吉狀況交付。賣方為集團間接全資附屬公司意富仕發展有限公司，買方為Barry Tyerman（作為The Beverly Park Trust的受託人），雙方均為獨立第三方。

交易代價按公平磋商並參考獨立估值4,150,000英鎊（約4,349萬港元）後釐定。買方已支付10%按金（448,500英鎊），餘額將於2026年6月5日完成時支付💰。是次出售將為集團帶來約1,399.58萬港元的收益（基於物業2025年9月30日賬面值約3,300.7萬港元）。所得款項淨額將用作集團一般營運資金，有助改善財務狀況。

根據上市規則，由於出售事項的一項或多項百分比率超過25%但全部低於75%，構成主要交易，需經股東批准。然而，持有集團約51.9%股份的密切聯繫股東（包括執行董事林金鳳女士及其控制的法團）已提供書面批准，因此毋須召開股東特別大會📝。集團將在公告後15個營業日內寄發載有詳情的通函予股東。

該物業於2018年購入並一直作為投資物業，董事認為出售可於合理價格變現價值，符合集團及股東整體利益。集團主營手錶貿易及物業租賃，此交易有助增加營運資金流動性💼。