快狗打車澄清租賃協議計算錯誤 使用權資產價值僅增約10.5萬人幣 獲豁免上市規則

快狗打車(02246.HK)就與58 Daojia旗下北京天鵝到家訂立的第二份物業租賃補充協議發佈澄清公告📄。集團更正因計算錯誤，使用權資產價值增加約人民幣105,625元，而非原先公佈的270,692元；由於該金額對應百分比率低於0.1%，故構成最低豁免交易，獲豁免遵守上市規則相關規定。📊

補充租金優惠期細節：2027年2月1日至3月31日期間租金為人民幣138,037元；2028年2月1日至3月31日期間租金為人民幣120,000元。集團解釋使用權資產價值增加的原因：根據國際財務報告準則第16號，租賃範圍縮減需按比例調減，但對餘下租賃負債重新計量時，因貼現率由3.6%降至3.5%，加上集團選擇將非租賃組成部分（行政費）合併入賬，導致經修改未來租賃付款的現值高於調減後的賬面值，從而向上調整租賃負債及相應增加使用權資產。💡

補充付款條款：租期2026年4月1日至2028年3月31日（租金優惠期除外），月租人民幣120,000元（含增值稅），須每月開始前15個工作日支付；總應付租金約人民幣2,658,037元。比較物業租賃補充協議與第二份協議的單位租金單價（扣除行政費後）均為148.01元，整體應付租金總額較前一份協議減少約1,112,764元。📉