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信銘生命科技中期扭虧賺3.86億 售附屬公司收益8億推動轉型成功

信銘生命科技 · 00474 · 2025-11-28 21:32:00 · 20 瀏覽

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技術指標: 縮寫說明
RSI(10) RSI(14) RSI(20) MACD(12,26) SAR(14) WPR(14) ADX(14) STOCH(14,6) ADOSC CMF(14) MTM(9) MTMOSC(9) ROC100(14) STOCHRSI(14) OBV BBANDS(20) CONTRISE CONTFALL
移動平均線:
SMA(5) SMA(10) SMA(20) SMA(50) SMA(100) EMA(5) EMA(10) EMA(20) EMA(50) EMA(100)
創新高/創新低:
HIGH(5) HIGH(10) HIGH(20) HIGH(50) HIGH(100) HIGH(250) LOW(5) LOW(10) LOW(20) LOW(50) LOW(100) LOW(250)
回報率:
ROC(5) ROC(10) ROC(20) ROC(50) ROC(100) ROC(250)
成交量:
VOLUME.SMA(5) VOLUME.SMA(10) VOLUME.SMA(20) VOLUME.SMA(50) VOLUME.SMA(100) VOLUME.SMA(250)
選股:
預設 大價股 中價股 細價股 恆指成份股 REITs 銀行股 地產股 電訊股 公用股

信銘生命科技
00474 業績公告 業績 lvl3

信銘生命科技(00474.HK)公布截至2025年9月30日止六個月中期業績，期內實現扭虧為盈💹，持續經營業務利潤達3.86億港元（去年同期虧損1.14億港元），主要受惠於出售附屬公司收益8.01億港元💰。集團完成戰略轉型，聚焦倫敦物業租賃業務，期內收入增長26%至2,900萬港元📈。財務結構改善，資產負債比率從74.2%降至73.2%，現金及等價物增至1.62億港元💪。每股盈利5.27港仙，董事會不建議派發中期股息。

事件風險觀察 （非投資意見／非買賣評級）

信銘生命科技期內雖然錄得盈利386百萬港元（去年同期虧損114百萬港元），但主要來自出售附屬公司嘅一次性收益801百萬港元，而核心物業租賃業務收入僅29百萬港元，增長有限。經營現金流方面，雖然出售資產帶來現金流入，但持續經營業務現金流表現一般。下年度資本開支方面，集團計劃對英國物業進行大型翻新工程，預計需要約17億港元，資本開支壓力較大。股息展望方面，董事會唔建議派付中期股息，反映現金流緊張。整體而言，公司正處於業務重整期，核心業務增長乏力，負債比率高達73.2%，投資風險較高。

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問題與解答
核心物業租賃業務收入僅29百萬港元，按年增長26%，主要係減少免租期所致。雖然公司計劃升級英國物業以提升租金收益，但實際增長仍需觀察市場反應同租戶續約情況。
係，資產負債比率高達73.2%，總借貸達11.99億港元，雖然較去年略有改善，但仍然處於較高水平，財務風險較大。
董事會唔建議派付中期股息，反映公司現金流緊張。未來派息展望取決於業務重整進展同現金流改善情況，短期內派息可能性較低。
升級工程需要約17億港元資本開支，將增加公司財務壓力。雖然預期可提升物業價值同租金收益，但回報需要時間體現，短期財務負擔較重。
公司已由多元化投資控股轉型為專注物業租賃業務，主要依靠英國倫敦物業。未來發展依賴物業升級同租務管理，業務集中度增加，風險相對集中。

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