錦藝集團控股 · 00565 · 2025-09-30 22:27:00 · 27 瀏覽
錦藝集團控股(00565.HK)公佈2025年度業績大翻身！💰 集團從去年虧損2.71億港元轉為盈利3,902.7萬港元，每股盈利1.56港仙，表現令人驚艷✨！
主要受惠於物業營運業務表現改善，雖然收益下降26.9%至8,124萬港元，但分類業績大幅好轉至7,628.6萬港元。亮點包括終止租賃收益7.18億港元、議價收購收益1,057.6萬港元，抵銷了投資物業公平值虧損5,647.6萬港元。
集團已終止航空貨運包機業務，該業務去年虧損597.3萬港元。目前專注物業營運，最新更簽訂龍湖購物中心租約，拓展業務版圖🏢。財務狀況方面，現金結餘4,440.4萬港元，流動比率41.1%，主要股東承諾提供財務支持。
整體來看，集團成功扭虧為盈，業務重整見成效🚀！
錦藝集團控股(00565)業績存在多項隱憂：
實質盈利質素差：雖然本年度錄得溢利3,902.7萬港元，但主要來自一次性收益，包括終止租賃收益7.18億港元及議價收購收益1,057.6萬港元，扣除這些非經常性項目後核心業務仍處虧損狀態。
經營現金流壓力大：集團存在流動負債淨額10.34億港元，流動比率僅41.1%，顯示短期償債能力嚴重不足。銀行結餘及現金僅4,440萬港元，難以應付龐大流動負債。
資本開支有限：年度資本開支僅265.2萬港元，主要用於裝修及設備，缺乏重大投資擴張計劃。
股息展望負面：董事會不建議派發任何股息，且持續經營能力存在重大不確定性。
業務風險高：物業營運收益下跌26.9%至8,124萬港元，出租率及單位租金持續下滑，反映核心業務惡化。
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