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Ashford Hospitality Trust（NYSE: AHT）透過 8-K 申報文件公佈 2026 年第二季度業績，營運數據明顯改善，管理層形容為「營運轉捩點的最有力證據」。截至 2026 年 6 月 30 日止季度，可比較 RevPAR 為 155.7 美元，按年上升 6.6%，主要由可比較 ADR 增長 5.8% 帶動，入住率亦微升 0.7%。集團期內淨利潤歸屬於普通股股東達 1.207 億美元（每股攤薄 1.62 美元），相對去年同期錄得虧損。經調整 EBITDAre 為 6,940 萬美元，而經調整 AFFO 每股攤薄為 2.67 美元…
SEC 原文 ↗📊 **Ashford Hospitality Trust（AHT）2026年第二季度10-Q摘要** 🏨 **申報類型**：10-Q（季度報告） 📅 **財政期間**：截至2026年6月30日（2026年第二季度及上半年） 💰 **業績重點**： AHT作為酒店房地產投資信託（REIT），於第二季度錄得酒店營運收入增長，主要受惠於平均每日房價（ADR）及入住率改善。同店可比酒店的每間可用客房收入（RevPAR）按年有所上升，其中以亞特蘭大、達拉斯、侯斯頓及洛杉磯等主要市場表現較為突出。 🏢 **資產組合活動**： 期內公司持續優化酒店組合，完成多…
SEC 原文 ↗Ashford Hospitality Trust（Ashford Trust）於2026年7月31日完成出售位於紐約州Hauppauge嘅Hyatt Regency Long Island酒店，物業擁有358間客房。今次出售總代價約為2,620萬美元現金（已扣除出售開支），公司同時向按揭貸款人償還約2,570萬美元。該筆按揭貸款原本由包括Hyatt Long Island在內嘅15間酒店共同抵押，還款後相關債務負擔相應減少。 公司同時公布未經審計備考財務資料，假設交易已於2026年3月31日（資產負債表）及2025年1月1日（損益表）完成，以反映出售…
SEC 原文 ↗**申報類型：8-K** 📄 **Ashford Hospitality Trust 完成出售 Marriott Fremont Silicon Valley** 2026年7月1日，Ashford Hospitality Trust（下稱「公司」）以現金總代價約 **5,220 萬美元**（扣除出售費用），完成出售位於加州費利蒙的 Marriott Fremont Silicon Valley（357 間客房）。同時，公司向抵押貸款機構支付約 **4,350 萬美元**，償還部分由該酒店在內共 14 間酒店擔保的貸款。 **備考財務摘要*…
SEC 原文 ↗📄 **美國SEC 8-K申報摘要**｜Ashford Hospitality Trust出售佐治亞州薩凡納Hyatt Regency Savannah酒店 Ashford Hospitality Trust（下稱「Ashford Trust」）於2026年6月30日完成出售位於佐治亞州薩凡納、擁有351間客房的Hyatt Regency Savannah酒店，總現金代價約1.576億美元（已扣除銷售費用）。同時，公司向按揭貸款人支付約1.59億美元，該貸款由包括該酒店在內的16間酒店作擔保。 📊 **未經審計備考財務資料**（僅供參考，反映假設出售…
SEC 原文 ↗Ashford Hospitality Trust（AHT）提交8-K，披露已完成出售一間酒店物業。🚀 事件重點： - 申報類型：8-K（重大事件報告） - 日期：2026年6月18日，AHT間接全資附屬公司HH Austin Hotel Associates, L.P.完成出售位於德州奧斯汀市中心的 Hilton Garden Inn Austin Downtown。 - 買方：JMIR Acquisitions, LLC - 出售價格：2,685萬美元（現金交易，已按慣例調整分攤及結算）。 關鍵數字： - 出售價：2,685萬美元 - 相關物業：…
SEC 原文 ↗Ashford Hospitality Trust（代碼：AHT）提交 8-K 申報，報告於 2026 年 6 月 11 日完成出售一項酒店資產。出售物業為位於佛羅里達州傑克遜維爾的 Hilton Garden Inn Jacksonville - Deerwood Park，作價 1,130 萬美元現金（已按慣例調整及分攤）。買方為 Maco Properties, L.L.C.，賣方為 Ashford 間接全資附屬公司 Ashford Jacksonville I LP。出售所得款項預期用於一般企業用途或償還債務，有助優化資產組合及改善流動性 🏨。同…
SEC 原文 ↗Ashford Hospitality Trust（NYSE: AHT）於2026年6月12日向SEC提交8-K申報，報告一項已完成的資產收購事項。該收購於2026年6月9日完成，涉及收購Sheraton Mission Valley酒店（詳見附件EX-99.1）。根據申報，公司已按照Item 2.01的要求披露收購詳情，並同時提交相關財務報表及附件（Item 9.01）。是次收購將擴大Ashford Hospitality Trust的酒店組合，預期有助提升整體資產價值及現金流。投資者應留意收購對未來季度財務表現的影響，以及公司後續整合進度。詳細交易對…
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