太古A(00019)

已有225人閱讀2011-08-12 11:01標籤:太古A(00019)

太古A(00019)昨日公布中期業績,受投資物業估值變動帶動,盈利增達63.71%,達到239.51億元。若撇除投資物業重估後,基本溢利跌約48%至46.02億元。展望下半年,集團對地產業務表現樂觀。
非分拆地產業務好時機
對於太古在出售「又一城」後會否重新啟動分拆地產業上市的計劃,該公司管理層在分析員網上會議上指出,鑑於市況持續不穩,並非分拆的良好時機,但強調有關分拆仍為集團最終目標。

太古指,經調整基本溢利減少,反映旗下國泰航空(00293)、海洋服務部門和貿易及實業部門帶來的溢利減少,然而,地產部門的溢利持續增長。

撇除因去年上半年出售投資物業而產生5.77億元基本溢利的影響,地產部門基本溢利增加3.57億元,達22.43億元。租金收入總額增至41.74億元,增長7%,主要反映市場對太古廣場及港島東辦公樓樓面的需求。今年上半年,地產部門的應佔投資物業估值收益淨額(未計中國內地遞延稅項)為180.83億元,而去年上半年的收益淨額則為60.79億元。

太古預期,旗下太古地產下半年將受惠於香港辦公樓及零售物業租務市場表現強勁,以及出售又一城的所得溢利。內地市場方面,集團預期北京三里屯VILLAGE的貢獻會有改善,面積190萬平方呎的北京頤堤港多用途物業項目的商場63%的可出租樓面已獲預租。

 

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