銀行轉爭居屋按揭

已有225人閱讀2010-08-16 07:01標籤:本地財經

政府再出招遏炒風,私人住宅成交量勢轉慢,剛巧最後一期居屋剩餘計劃於明日開始揀樓,由於居屋按揭須以最優惠利率(P)為基礎敍做按揭,此批居屋涉及貸款更高達30億至40億元,勢成銀行必爭之地,銀行界人士已明言將提供即時批核等優惠,盡力爭取有關業務。

明日開始揀樓涉及逾3,200個居屋單位,恒生(00011)高級經理兼抵押貸款業務主管譚麗琼表示,是期計劃涉及的按揭貸款將高達30億至40億元,對銀行而言是一項大生意,會積極搶攻,該行會利用龐大的客戶基礎優勢爭取生意。

按房委會規定,居屋按揭必須以P計劃敍做,較現時私人住宅市場大行其道的拆息(H)按揭計劃,利潤會較可觀,有助紓緩銀行在低息按揭環境下的息差壓力。
星展提供即時批核

星展香港客戶、存款及抵押貸款高級副總裁鍾少權稱,料採用P計劃的居屋按揭,其實際按息將與私樓相若,為2.15厘,該行在合理競爭下會盡力爭取,在揀樓現場提供一站式按揭服務及即時批核。

中原按揭經紀數據顯示,今年首七個月居屋、夾屋及租置計劃下的按揭宗數高達9,667宗,按年升66%,其中滙豐、中銀香港(02388)及恒生三大行依次成為市佔率三甲,市佔率均逾20%,恒生敍做宗數達1,971宗,按年飆逾兩倍。 

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