潤置賺34億飆1.6倍

已有172人閱讀2010-08-28 07:58標籤:中國財經

受惠於住宅開發業務同比大升,華潤置地(01109)截至今年六月底止,中期純利為34.61億元,較去年同期增加168.46%,每股盈利為69.03仙,派中期息9.5仙。受到內地宏調影響,董事長王印表示,所有發展商於一線城市的成交量受到影響,因此集團亦將今年一線城市的銷售目標下調30%。
削一線城市售樓目標

期內,營業額為124.12億元,同比增長267.46%,其中住宅開發業務同比大升逾三倍至110.61億元,核心盈利為19.7億元,上升238%,綜合毛利率38.9%,較去年同期微跌0.1個百分點。王印預期,全年毛利率維持上半年水平。他指,全年銷售目標沒有改變,惟未有透露有關目標,不過由於宏調影響,一線城市銷售量調低成交量目標30%,二線城市沒有調整。

華潤置地董事長王印表示,不會高價投地。

財務總監王國華指,集團今年計劃用於購買土地的金額為100億元人民幣,截至八月二十二日已使用約60億元人民幣。王印指,不會高價投地。對於早前集團被指囤地,他解釋,主要由於規劃問題,而目前主要工作為加快項目開發的進度。王印指,集團土地儲備約2,200萬平方米,已開工面積為500萬平方米,另外,集團暫時未有融資打算。
合生純利升67%不派息

截至今年八月二十二日,集團已實現住宅簽約額達101.59億元人民幣,銷售主要來自二線城市的貢獻。連同○九年已實現銷售但當年尚未結算的簽約額191.13億元人民幣,集團共有292.72億元人民幣已實現簽約額,隨着完工並交付將陸續結算。其中,已鎖定本年度內結算的住宅開發營業額為166.12億元人民幣。

合生創展(00754)及盛高置地(00337)公布至六月底止中期業績,合生創展純利15.16億元,升67.38%,每股盈利0.902元,不派息。盛高置地純利3.18億元人民幣,同比升29.23%,每股盈利0.287元人民幣,不派息。
恒大19億購廣州項目

另外,恒大地產(03333)昨日宣布,以總代價19億元人民幣,向佳兆業(01638)收購廣州一商業項目。佳兆業預期,出售有關資產將會錄得8.25億元人民幣的收益。 

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