資金撐地產股 券商籲吸

已有77人閱讀2010-09-01 06:20標籤:本地財經

九龍塘義德道一號豪宅用地成交價超乎預期理想,地產股尾段跌幅亦因而收窄,個別股價更倒升,地產分類指數昨收報26,958點,跌93點,或0.35%。而資金伺機流向地產股,瑞信發表報告認為,於低息環境持續及通脹與需求存在下,樓市前景繼續向好,認為投資者可趁低吸納地產股。

地產股昨日受到賣地成績理想刺激,當中長實(00001)、信置(00083)昨收市跌幅收窄至僅微跌0.30%和0.14%,新地(00016)和新世界發展(00017)則跌1.53%和1.73%。投得地皮的嘉里建設(00683)跌1.01%。不過。恒地(00012)、恒隆地產(00101)尾市則倒升0.63%和1.31%。

瑞信香港研究部主管梁啟棠表示,義德道一號豪宅用地,可發展為三十多個、面積逾3,000方呎豪宅單位,因此對市場影響不大,而且同區類似單位供應量僅180個,相信未來能高價出售。他不認為是次賣地會觸發港府再度出招,年底前樓價續有輕微升幅。

料與大市同步

摩根大通執行董事魏志鴻認為,觀乎近期賣地成績,反映發展商看好樓市,於地價持續高企下,樓價持續攀升趨勢不會改變。市場憂慮政府隨時再「落重藥」,加上外圍股市疲弱,地產股走勢料只能與大市同步。 

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