太 古 地 產

已有231人閱讀2010-05-03 18:32標籤:news

今年以來,最大型公開招股活動(IPO)開鑼,集資額高達208億元的太古地產(0962),今起接受認購,以每股定價20.75至22.9元、每手200股計,每手入場費4626.21元。恒生銀行(0011)率先提供太地孖展,息率為0.98厘。太地行政總裁郭鵬重申,集資將用作中港兩地發展,又認為內地調控房產反而為他們未來發展帶來更多機會。

內地調控樓市,會否對矢志要「把香港的成功複製至內地」的太地構成影響?郭鵬自信地回應道:「內地收緊措施主要針對住宅市場,不會對我們的內地項目構成直接影響,也不會影響我們的商業項目價值。」他認為,由於太地具有長期價值,故相信未來有更多新的發展機會。

太地今年料多賺一成

太地招股價範圍較其2010年底預測資產淨值(NAV),僅折讓一成多,對於有指定價太進取,郭鵬強調估值取決太地中港兩地的核心資產組合,於預期業務會持續增長下,認為定價合理。郭鵬指出,太地目前沒出售物業計劃,更有數項物業項目於未來數年落成。太地預測今年股東應佔基本溢利不少於42.26億元,按年升10.45%。

太地今起至周四(6日)公開招股,每手入場費4626.21元,集資所得部分用於償還借款,及發展中港兩地業務。恒生銀行表示,為太地提供九成孖展,息率為0.98厘。太地證實,已引入兩名策略投資者,分別是中國銀行 (3988)旗下中銀投資入股7.8億元,及荷蘭 退休基金APG投資15.6億元。

此外,新加坡 上市的內地鋁型材生產商Midas(麥達斯),上月底召開股東大會,議案已獲股東通過。Midas的通告表示,公司擬發行3億股新股,及4000萬股超額配股權,而每股定價的折讓,不會超於新加坡股價的一成。

Midas來港上市 料籌16億

Midas新加坡股價上周五收市價為1.05坡元(約5.95港元),若以1成折讓計,即Midas本港招股價有可能定於5.36元,意味未計超額配股權,Midas來港掛牌的集資額料達約16億元。據消息透露,按初步時間表,Midas最快在5月展開招股工作。目前公司已委託瑞信為上市保薦人。

另今日開始國際配售的新股雷士照明(2222),市場消息稱,招股價介乎2.03元至2.9元,合共集資約23億元。保薦人為匯豐及高盛。

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