南灣50伙搶購一空

已有107人閱讀2010-08-05 07:23標籤:本地財經

樓市火熱,港島南兩大豪宅新盤昨日齊齊創出佳績。新地首推的南灣50個「山景」單位即日「清袋」,發展商隨即加推單位,加幅最高達8%。恒地的港島南「超級」豪宅、赫蘭道11號大屋以6.6億元售出,創一手洋房做價新高。
新地南灣搶手

新地(00016)首推港島南南灣50個山景戶,全數即日沽清,項目累售逾400伙。新地代理執行董事雷霆稱,南灣昨首度推售的50個面積990方呎山景戶已沽清,昨公布加推66伙的價單,平均呎價12,818元,本周六發售,當中20個面積990方呎山景戶,已加價5至8%。

南灣新一批山景戶呎價,直逼海景單位。據價單顯示,該批單位呎價由11,800至13,801元,當中8樓D室一房戶,定價710.5萬元,呎價達12,002元,與之前已推出的海景戶最低呎價相若。

代理指出,新地是次以「由高至低」售價策略推售南灣,做法相當成功,由於已推出的向海大宅已近沽清,呎價屢創新高,為樓盤售價訂立指標,之後推出山景戶面積較細,入場門檻相對愈來愈低,有助保持樓盤銷情暢旺。而該盤6座平台特色戶,昨獲外籍客以5,207.4萬元一併「掃入」。

山頂地皮上月以破百億元紀錄成交,令「超級」豪宅新盤即時成為市場焦點。恒地(00012)上周首推兩座洋房價單的港島南赫蘭道項目,昨火速公布以6.6億元售出11號大屋,創全港一手洋房做價新高,呎價50,641元。

恒地營業部總經理林達民表示,根據買賣雙方早前所簽署的臨時買賣合約訂立,買賣合約日期為本月九日。市傳該大屋買家為持有不少山頂超級洋房的朱姓家族。該項目定價4.78億元的12A號大屋,已獲三至四名買家洽購。
新地接力推售天巒

豪宅新盤「熱潮」勢延至新界區。新地旗下大型豪宅項目上水雙魚河天巒即將登場,市傳該盤意向呎價逾1萬元。

雷霆指出,天巒料日內獲批滿意紙,下月緊接開售,本月展開軟銷,並會進行全國推廣活動,特別針對華南一帶地區,該盤設於深圳的展覽廳將於未來數周開幕。

林達民表示,由於本港豪宅供應少,集團看好豪宅前景,赫蘭道項目及大埔比華利山別墅3期富匯半島將有機會加價,加幅好大機會約5至10%。

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