大行唱好地產股反跌

已有106人閱讀2010-09-02 08:26標籤:本地財經

雖然日前九龍塘義德道地皮以超高於市場預期的12.85億元成交,及有大型券商於賣地後「唱好」樓市,不過地產股昨日走勢未見受刺激,表現疲弱,高價投得地皮的嘉里建設(00683)反覆回軟,收市報39.15元,下跌0.12%;恒基地產(00012)及新世界發展(00017)亦分別跌1.89%及1.12%;新地(00016)下跌0.18%。而長實(00001)則升0.15%,收報98.05元。
籲買入長實恒隆

九龍塘地皮以每方呎樓面地價1.65萬元成交,創九龍區新高紀錄。瑞信的報告指出,由於地皮規模較小,目標僅針對一群高端買家,相信項目可以為發展商帶來5.5億元的利潤。該行認為,在目前低息環境加上需求持續強烈下,建議趁低可吸納本港地產股。該行籲買入長實、恒隆。

摩根大通就預期九龍塘地皮落成後每平方呎售價達2.1萬至2.2萬元,相信短期最受惠為信置,因其於○六年十一月以每平方呎地價9,700元投得廣播道1號項目。由於目前處低息環境、租金上升及供應有限,行業中偏愛長實及新地。 

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